爱城房产报告出炉！均价稳定、销量下降，快来看您家的房子！

房屋信息发布

全部住宅均价稳定，销量下降

5 f+ s( h4 W6 t' R8 E) X# m! T, p  T
8 T% @# ]- Z  p. H3 v# ]5 u6 d; C爱城十月三日讯：
* B# m8 T3 h( P7 @
3 e( F; s( |; j, r
在大爱城范围，九月份所有类型住宅总计均价为$373,958，比八月份环比上升2.48%，而比去年九月同比上升了0.94%。
, u: O% ?+ w; D% n; l7 |
3 U: G0 n! ^* }! V( k
- E# e8 e1 ]* B其中独立屋均价环比上涨1.71%而同比上涨0.25%. 双联和排屋均价环比上涨4.38%而同比上涨0.68%.  共管公寓均价环比下降1.53%而同比下降4.28%.  
+ g4 `5 p% A( B+ @7 Z9 R
9 E6 F, t6 Y0 X# j$ ]
各个类型住宅的销量都有所下降。独立屋销量环比下降19.41%而同比下降2.22%. 共管公寓销量环比下降28.82%而同比下降19.09%. 双联和排屋销量也有明显下降，环比下降21.02%而同比下降21.52%. 综合而言，全部住宅九月份销量环比下降21.83%而同比下降8.53%.   

8 \# T" w! p/ T7 |5 Y
) J$ ~" a- h( @! ?( M各个类型的房源平均挂牌天数都有所上升。
- @/ c: j, }! b' P/ q- ?

" Q2 \# k6 S  }* c7 n独立屋九月份平均挂牌增加到了61天，环比增加了2天而同比增加8天。共管公寓平均挂牌增加到75天，环比增加2天而同比增加7天。双联和排屋平均挂牌66天，环比增加3天而同比增加5天。  
' ]1 `' C; Y. A% a, E3 k9 l
0 x! K- S- O' q6 B
9 n+ A+ g4 e. y; P  \“成交价格稳健而市场上的挂牌天数增加，说明卖家坚守价格不放松，选择等待更长的时间以得到他们认为更好的价钱”，爱城地产局主席Darcy Torhjelm表示，“随着我们进入第四季度，我们将继续看到季节性的销量下降。”
: ~8 |% ~, @6 v, h- ?) E8 ^
- L! t( P$ ~" M! R% Y' S
住宅总存量和新挂牌量在九月份都有所下降。总存量环比下降了1.53%，而新挂牌下降了17.41%。新挂牌同比下降了8.53%而总存量同比上升了7.35%。
6 V7 n" U+ C* E/ V, P5 h
( D/ h) N! [  N6 Q
) Q4 Y( C- m" D5 l0 M/ U销量方面，九月份MLS系统共售出1225套房子，环比下降21.83%而同比下降了8.24% 。

你好我好大家好

danfry

环比均高于同比，说明有环比下降的时期。