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[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

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发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。
) l0 g* z$ I+ b% b( E" p& t$ k住楼下更是难逃一劫。
8 I, E0 d. z! \8 F$ U" J只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。3 [/ a( t7 S2 i+ i

, C4 Y) a5 Z) L' k* M: Y  Q) S4 A! e8 X6 n' `
物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。* ?; h; {; I3 s3 w2 d' h! l" e' f
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。7 o2 e( J$ Q2 _
3 N% W8 h, |3 K; v7 V+ W  J8 E+ c/ j
; c! h% t  W, V# n) a9 ]3 E

5 x5 j& g; F& {! Y$ [+ S$ f是这样的吗?* T$ Z3 E7 a; j5 h$ `+ B1 O( S" ?! @
) ~4 c9 D  X0 H6 E9 G% O' L) n
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发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
理袁律师事务所
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发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
; ?! O, O# A# ~5 i7 X是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧

1 k2 E( J1 ~/ [7 V; `# {0 b8 ]自己的房子。
$ @6 o* [' D- N. w9 e保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。- z9 U7 m+ K. u. ^, }

0 z+ f6 A4 N9 O, ?+ M但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?
# c' |8 @8 z6 I% v1 D& e1 Q# d管理公司不该管?
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 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
+ Q" [" H/ M+ l8 g& T人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

* E4 v8 N& l9 K# g0 O! _6 J# [. \自己的房子。
4 K( ?3 |% |3 }; i6 b有限的银子下买的。7 F' I) Q: G  Z5 k2 ^
0 ~/ K  o: R  P2 S9 n1 G. _
当时挺喜欢的
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
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发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
理袁律师事务所
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑
1 n3 ], m' F, ]0 T  J
lastman 发表于 2018-5-13 20:03
" M+ I8 C' F6 V  m! y# |& c如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

. R- \& k" @+ z
2 E$ I4 n: I' V6 X是公共水管,还是热水管。: c; G+ ^$ @% N8 ]* `
还好当天是周六,我在家。# d& n/ A$ d' s9 ]- T0 F
醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。
; L" Q, G2 j9 G0 i5 G% K5 A' O摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。
  ~, Z0 B4 y! j$ M发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了: t0 U( U7 X. j6 S! T
# J7 o# q$ U! x) Y" }7 Q  z9 E3 }& m
女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
' `" A. U: q& ]/ Z估计也吓得不轻,又没手机。( E. O, _/ V: `' Z4 c. O
看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着# @3 i' U# p" }. @- P+ z
网上发邮件给家人求救。
/ S6 f- N8 m. R  K7 P* A: e$ k- y+ }3 b3 u6 n0 B! g' A" V
我马上打电话给消防
$ p) G  P* a7 F5 ^8 \又到处敲门求救9 ]$ W% U' S' j
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,
! K+ G9 K4 h6 A& v还好这老外有经验,马上去找到开关。1 h6 G$ O. l: O0 t' |4 s
3 g" f  J$ L9 _
来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期' T$ t* a/ }& k1 W( u
抽湿和烘干。
; b/ z& E+ {: f# R% \但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
7 t+ {% y* P/ b' e来了两个人,随便洗了一下地毯。: j' c' R- v; ]+ R# [
后来灯都有问题,一个个都不亮了
, x2 B8 ]" k1 H2 B6 {$ @: Q# _又来了人换好。# X- U3 o9 x2 i( A! {

6 l5 c7 f6 o- c% m8 a上星期来了人,换了脱落的天花。
; T8 }# h' a/ \7 B' }1 |他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。
4 [# ?8 f' r  ~, B
) T; v3 c2 t  L  d% e
5 U6 y. e7 r- `* A1 v2 i: o, h' `0 D8 b
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 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58/ e4 @* U$ V) F& k- b  E# m
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
9 A" @, x4 {7 v- l" D
这些都考虑过。这里住起来像住酒店。/ \( c7 |$ p0 O/ B. ^' \0 g
建筑用料好,没有隔音问题。6 W1 F& a9 V8 S& F
邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance
9 B# H. t, @( C1 C所以没什么人出入,很安静。; w  I5 {2 D. \6 v2 G0 J( @
都不存在什问题7 q: t7 A0 ^/ A4 Z$ U- i
) z8 m& f- `0 C! S) ~
这样才买的。
) R, @, W1 Y  S/ d3 Z
. p. w8 b/ u3 ~! d2 o
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:383 y$ A1 ?  D1 B
觉得楼上应该负责
7 a' J* `, L+ I6 `! v
会找她谈的。
5 M  _3 t( A1 |; c8 g. @4 _
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
4 ~7 ]) u1 p! D  j) b0 N, X觉得楼上应该负责
  S, O% o& l. ]
会找她谈的。
& n8 k& T0 a; }  ]看怎么处理
8 H- b1 o: H& G1 S& t) m
大型搬家
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
5 ^0 @4 `3 i: O5 d; M这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...
( c5 o5 r$ s: V) n, z
绝对的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:43: G0 L3 j( Q, `" E$ R. F9 W- {2 _* S" u
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
% W1 I7 K: ~4 a. V, R* c
是后来才买的-_-“
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
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 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:55
  u: L1 H. b; i" \- g- q2 i我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?

1 K( N/ D$ \- R( D1 Q! q5 H6 Q那是house吧。) M  i. w4 O7 g' |" A. o
Condo 可能不一样。
% W& G* O6 u/ E$ p. M* \( y/ D3 }7 q9 k; S
谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:07+ [- L8 [" f$ p$ l1 }+ g* q% H
那是house吧。$ @9 ~! Z2 y, R  }) f, E
Condo 可能不一样。
' f3 |. [" F; m) o4 O% V' m: ]; e
如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
大型搬家
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发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
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 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
9 L6 g- b  i+ M# T0 |  Y先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...
" @9 s. }; d6 m" P
谢谢建议。& U" j9 a3 K" |6 U' k3 z! c, W- T
会往这个方向去做
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