楼上热水管爆裂大水灾，我家现在墙身开始裂了

romi

一月末的事了，楼上热水管爆了，年轻女孩，没有及时有效的处理，她家已被浸得像水池一样。
住楼下更是难逃一劫。
; e# ^& U* e; F# F$ z只要有孔的地方都漏水下来。厨房，客厅，房间，厕所，洗衣房，都受到一定程度的影响。
* c0 |+ ?9 t% D/ h( \- v& P* B1 Y

& d0 s4 z  ?* h5 j物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝，发给物业管理，他们说不属于他们的责任。


8 w4 z7 |2 x# e
/ Z' M$ \9 M! G& T是这样的吗？

6 n) _. G4 P7 p

飘雪的加拿大

是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

easygoing

人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

romi

飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

自己的房子。
保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的，没用。

但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗？
管理公司不该管？

romi

easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
3 M! G6 M* X( x  s人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

9 H1 Z2 j9 W+ u' {3 F9 E2 d自己的房子。
; T3 R' |( }: Z! d) R有限的银子下买的。

当时挺喜欢的

飘雪的加拿大

找楼上

lastman

如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查，烘干insulation

craigliu

觉得楼上应该负责

FORD88

这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也不去惹那么多麻烦事。

romi

! _0 M. L9 }7 Z# U' j, [

lastman 发表于 2018-5-13 20:03
如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

是公共水管，还是热水管。
还好当天是周六，我在家。
醒来看到天花有异常一条线，线越来越大。
摸一下是湿湿的，马上跑楼上去。
发现得晚了，热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了

女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
估计也吓得不轻，又没手机。
  a1 }0 R) J+ G8 C: X看到她时，她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
网上发邮件给家人求救。

& E- u9 d6 D. s6 a. D我马上打电话给消防
1 j  ?/ B7 x1 ?$ h9 A9 j) t1 |又到处敲门求救
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响，
还好这老外有经验，马上去找到开关。
4 }  D4 y- P: B! r" D
! Z* T4 r/ a" }! B+ i$ H来过人，放了几台机器在家，连续开了一个多星期
3 g# C3 w) r. g" T4 Q抽湿和烘干。
) R& d9 q$ t. P$ n. G/ ^" u* i/ T但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
0 L1 L( z5 n% P* G+ K来了两个人，随便洗了一下地毯。
后来灯都有问题，一个个都不亮了
又来了人换好。
) j% }& O. C8 x( v9 f8 j
上星期来了人，换了脱落的天花。
他来之前发现的墙裂问题，他说要找物业。
7 `1 C! B7 Z8 G* l% y: O

' N1 `: X) R2 b% I$ i

romi

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

( ^3 K/ U# \( _0 ^+ q; r8 F这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
. a  u3 a) T3 k2 w2 C2 n- F4 M建筑用料好，没有隔音问题。
邻里也很礼貌，我住左翼靠出口，不是main entrance
所以没什么人出入，很安静。
0 z4 K- I/ U) H  E% a: e' D8 r8 N都不存在什问题

# u* L: e: h" ]+ z3 s这样才买的。
3 ~) }4 H0 ?' Y, O# ^; r3 `

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
觉得楼上应该负责

8 I5 y7 K# [0 [7 o; B会找她谈的。
" T. o- @- R8 C& v: G. v

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
% c; ^7 ^+ T9 F; L, `2 @6 P觉得楼上应该负责

会找她谈的。
看怎么处理
- A: R' k3 H2 N/ W

ballard

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

绝对的

小黄

难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

romi

小黄 发表于 2018-5-14 09:43
难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

是后来才买的-_-“

jsun

我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

romi

jsun 发表于 2018-5-14 11:55
我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

' a) Z% i. s, f; S+ x那是house吧。
Condo 可能不一样。

- N; l% z' T- p, @谢谢提醒，好像在银行也买了一份不知道什么保险

easygoing

romi 发表于 2018-5-14 14:07
那是house吧。
Condo 可能不一样。

9 r( ?- K6 @* {: D" ^3 A如果全部付清，可能不需保险。 有房贷的话，一定有保险

百乐门

先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspaction的钱也能回来。

romi

百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
! M7 ~- e% Y. i2 |0 k$ u先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspac ...

谢谢建议。
: ^% l" H2 @% L6 u- L; m5 p会往这个方向去做