埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1810|回复: 20

[其他] 楼上热水管爆裂大水灾,我家现在墙身开始裂了

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月末的事了,楼上热水管爆了,年轻女孩,没有及时有效的处理,她家已被浸得像水池一样。8 n* \) y7 z& \$ J8 v9 X6 m7 e8 R
住楼下更是难逃一劫。
; \9 O- o7 t. S/ F+ F' l只要有孔的地方都漏水下来。厨房,客厅,房间,厕所,洗衣房,都受到一定程度的影响。
  y+ z% m2 E( w. Q+ H0 t, _2 c' d1 V7 `

+ ~8 ~$ ?" W0 ?0 J! ^2 J% _+ E物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
5 {8 U: k+ b* g. Z; Y; S现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝,发给物业管理,他们说不属于他们的责任。) Q9 I7 z+ B9 j* K

8 m2 a1 t5 ^) m0 D6 g0 b  ]5 N9 x4 P2 T

. @7 _4 U& Q/ |4 X. D) G- i是这样的吗?* x$ M- k0 W) K9 h% P

6 M5 X% ^  B' ~' ~( q
B23C82CF-B46F-45A7-B6CA-8337404929AC.jpeg
E0B85FC1-034A-4F92-AABB-59E83B3C5BA1.jpeg
9040AA67-5BC8-4AD7-926F-CB0FB8BFD32D.jpeg
20CAA4D9-7420-4D92-B08E-26B24A22A1DA.jpeg
8931094C-213A-44FC-B3C7-202B5B310DD4.jpeg
D220B7A2-81B1-4CA7-979F-025A06386362.jpeg
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 17:48 | 显示全部楼层
是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-13 17:50 | 显示全部楼层
人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-13 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
0 e3 s! t0 I: C+ |$ J& W是自己的房子还是租的?应该可以找楼上或者报保险吧
  B0 e& G3 F& O& D8 O
自己的房子。- S/ w* _; W( A1 b6 x& o
保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的,没用。
/ v, b' D% j$ v5 ]
4 s- r+ Q7 i# o/ |* E但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗?
6 w" P$ j. A8 l) m! Z4 P管理公司不该管?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-13 18:45 | 显示全部楼层
easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
3 g* Y5 F0 W* Q/ q. J+ Y# G; d人性都是自私的, 大家都只顾自己,所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

. T: L5 ^# A  V0 w: |自己的房子。
. c" L$ V8 M. e0 m/ Y) k有限的银子下买的。* u  J0 c  I7 d& T4 J2 o

, X' F- n, U% Z; t当时挺喜欢的
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 19:58 | 显示全部楼层
找楼上
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查,烘干insulation
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:38 | 显示全部楼层
觉得楼上应该负责
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-13 20:58 | 显示全部楼层
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也不去惹那么多麻烦事。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 romi 于 2018-5-14 05:41 编辑
. a" X1 R, t2 J& F
lastman 发表于 2018-5-13 20:03
0 f, s6 o" Y+ b6 W+ E- k7 e  j如果是自己家的热水器的问题,应该不属于整个公寓的事,只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...
0 v0 z! J6 ~9 h. c; Y6 Z' F

7 m: g7 K3 d7 U- {' u是公共水管,还是热水管。
: \' C1 u0 w1 w) m4 \还好当天是周六,我在家。1 i. o6 @$ v3 q, K3 c
醒来看到天花有异常一条线,线越来越大。
! g: k% x  P4 }0 h" H  \1 p摸一下是湿湿的,马上跑楼上去。
' @- P# w& R2 ?! Y1 p发现得晚了,热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了4 q5 e6 _4 N3 x/ [" U, l7 I' @

0 Q- m" D9 I! t/ j, y女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
4 Q- B' }4 |# D: [估计也吓得不轻,又没手机。: z5 a' e/ l3 K; l" Q& ~
看到她时,她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
% G( ~. d  V5 h, ~网上发邮件给家人求救。1 d) S8 A; o; H% }8 j
7 e6 B; u3 J( d5 ^/ }
我马上打电话给消防4 n' C4 b0 P* v' `( ]
又到处敲门求救9 @4 G* b- g8 V
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响,
. ?8 Z' W' z/ {5 y& V7 H/ o0 j还好这老外有经验,马上去找到开关。
: ]& _! z( \! n# p. Y$ S/ p4 k- c
. p9 f/ J& a" I) A: Q来过人,放了几台机器在家,连续开了一个多星期* Y& E0 r( _# i$ m, \, E
抽湿和烘干。
. j# ?7 c2 G. c但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
. N! p9 z0 O% W来了两个人,随便洗了一下地毯。, M# l6 e& R+ ^0 V3 {: n7 d
后来灯都有问题,一个个都不亮了
( n+ o7 W* l% E/ w  O/ i7 R又来了人换好。
7 s  ]  V5 }6 I- P' e$ @# A& ?* P0 z  I; w4 n( c+ h
上星期来了人,换了脱落的天花。/ v+ _0 B, K- Z  L8 e
他来之前发现的墙裂问题,他说要找物业。. m, E9 a/ j  M( f! C) f

4 C# I6 U* T& }9 A  b8 B9 {+ ]
0 i$ o0 U. n$ J: w( P# ?& \
) Z$ ~8 Z1 ?. E  g6 D7 T4 s9 T/ r5 r
D0B62DA3-598A-4890-8C21-AE82F4332164.jpeg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
6 D0 f, g$ @+ J这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...

+ Z7 O+ G/ N% D这些都考虑过。这里住起来像住酒店。" P4 a, l  l  n) R; W9 e( C
建筑用料好,没有隔音问题。) Z8 ^2 ]4 ~: Y0 M. Q4 m$ Y# d
邻里也很礼貌,我住左翼靠出口,不是main entrance9 t; X) }/ k- Q
所以没什么人出入,很安静。7 ?2 u) J; W3 ~- Z
都不存在什问题
! N/ `' X+ u" w, M
( T5 m- L) j& }这样才买的。
' s# d" c) q( T, E6 S% L
$ Q" k# t' P1 Y
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:45 | 显示全部楼层
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
( q, N4 |, M+ [觉得楼上应该负责
! S) t; k3 N5 q% i" {9 B
会找她谈的。4 k. Y# e# P0 _; `5 v( e. i9 M
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 05:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
) E2 k3 E2 f  ]9 }+ Q8 |% B( |  C( I觉得楼上应该负责

0 s. \4 G2 E+ d+ R9 v会找她谈的。
& }/ B, T* _  d: j* N: l$ Z看怎么处理
. _& b+ ?4 v9 f' V) h
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-5-14 06:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2018-5-13 20:58; I; w. |% h$ L) V
这种房子很麻烦,受邻居影响很大,麻烦事太多(噪音 管理费 维修 邻里关系...)。宁可买小一点的house,也 ...

" g3 f0 ^( i9 P4 z. Y2 Q绝对的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-5-14 09:43 | 显示全部楼层
难道不是应该走你自己的房屋保险吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 11:33 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-5-14 09:43
: A# d* C6 h. T5 R' C% l) o- C难道不是应该走你自己的房屋保险吗?

5 E' B5 a$ E. S# O" d是后来才买的-_-“
鲜花(108) 鸡蛋(15)
发表于 2018-5-14 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-14 14:07 | 显示全部楼层
jsun 发表于 2018-5-14 11:55% g+ o8 }' R* w3 F8 j7 |+ w. j
我记得房屋保险是强制购买,难道也可以拿了房再买?
8 H& \* M+ H) |  R( X0 o
那是house吧。* h4 N* ?9 x# y# p8 u6 Z+ Y: ?
Condo 可能不一样。
/ h3 @1 s- B9 g6 T
2 {; ?6 _) o! t# i5 s! R谢谢提醒,好像在银行也买了一份不知道什么保险
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2018-5-16 20:12 | 显示全部楼层
romi 发表于 2018-5-14 14:07
, _/ _6 c% C, x5 X那是house吧。% D0 [( k) J5 A& c# _$ s
Condo 可能不一样。
9 F  P1 w& g0 i- j( o  J" L& }
如果全部付清,可能不需保险。 有房贷的话,一定有保险
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2018-5-17 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspaction的钱也能回来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-5-25 23:08 | 显示全部楼层
百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
5 `+ {) f0 r9 H+ Y先自己出钱做个inspaction,争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的,然后索赔,不行就打官司,包括做inspac ...

( m- L0 I0 L8 s8 o谢谢建议。3 k+ m+ }* b8 `. z5 {7 @
会往这个方向去做
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-4 14:24 , Processed in 0.192032 second(s), 29 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表