为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
( g: R. g# ]; ~, l! J" H$ \+ o市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd

Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
  @' ^  E  S% L0 ^9 s- V这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

! V" B- ~, Y, R4 e  m) q2 T没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-11 12:37
+ ]; @; v' E0 E! \7 Y/ Y" W这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。

4 q6 L* B& o0 P; v3 L所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

9 j/ s6 t+ X; I3 j* @$ ]# x好大的帽子，受不起啊
! `; u0 Q- N3 |9 ]% ?) Z
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
赚取不义之财的不会长久。

happylm

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
" [$ j; [+ R3 X. ~好大的帽子，受不起啊
5 q+ R. c2 j* r" f% p
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

+ z+ z( V4 h6 |; C- ]( m按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。

所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-12 17:30
! K8 X. g' b* E  v# _- B按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
& p+ }; i2 G0 P. S  y
) e4 Y. z+ k- p7 l所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。
  w5 {' `; H9 J- M& E
  j2 |# O' F1 \, }$ R0 E谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。

0 o' e6 a8 b! F9 U5 k4 F! V0 z在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
0 [0 {5 J( Z# `( t) S% f$ q07年的高点一直到现在都没恢复过来。
1 v, m" O0 u  x- F, W前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄

catty 发表于 2018-2-14 14:37
. ^2 r( ~7 p+ a/ }4 R) c前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
3 r7 b% k& j- d  N' M. z6 G07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖 ...

1 b5 p/ `, P% J2 u* ^要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
4 V6 N3 T1 c9 ]小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson

happylm 发表于 2018-2-12 12:44
9 _( Z0 M( K6 K8 F1 fedmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

9 y  N  u5 e, J' \3 u1 t1 P不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
( L# Z7 c( I7 R) \" U3 }+ Q, J不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

% Y+ Q* l' [& N5 @0 h; I' C自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

; n' z& o" Z  n! x2 ]; s+ u9 a0 z恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd

happylm 发表于 2018-2-15 14:01
+ p& U& {$ [2 D自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
8 c% Y- e" P/ A0 _, M$ g投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

. R: X9 a: Y! e5 @- k差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗

都是爱城经济不好做的孽。