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楼主: 不紧张

[家长里短] what a great start of new year!

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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-2 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
6 J4 ^$ k6 b) ?. w! m! ~
  o8 V5 G# E' a+ t另外我记得你是pipe fitter, 焊接也会?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-2 22:29 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 00:34 | 显示全部楼层
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.. P' K6 E/ l( j2 a
铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.- S( d! M9 _1 C" U. m9 q) m6 w
佩服楼主的动手能力.临危不惧!
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:328 [/ y  ^# H) ?! U: {( `. L" ^
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
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另外我记得 ...
0 ~+ u$ U" w. `4 h; A, r
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?% Q* ^. x9 K$ W8 Q+ |" A  M2 ~
2 V' C& q4 b5 \6 V+ U* y
地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有开口(gardening tap), 外墙密封没做,墙内的保温层做得也不严,导致这个屋顶夹层内巨冷。现在做好了,夹层内温暖如春
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:44 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32. H' |$ G: y$ K# E0 q0 @9 r
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。. c. l1 j/ y6 y# u
! c/ s$ S. ?# T0 _( i- d! }, h
另外我记得 ...

7 H" b7 q0 t  u- G, A* A( y: S焊这个铜管对于 pipe fitter 来说手到擒来,租客的男主是自雇的 plumber ,见面寒暄以后和我一番盘道,我知道他啥意思,不就是想挑毛病然后他接手赚这份钱吗,我说了说我做过的工程,说了说这个维修计划和大致所需的时间,在哪开口,两个加热方案,秀了一下我带来的工具。然后他就放弃竞争了。/ p: ]( o( ]3 K( f2 L7 f& j% j
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我每做到一个阶段都会把工具收拾齐整,把现场打扫一遍,并嘱咐他不要让他的小女儿下来玩。
9 Q4 M4 \/ Y, n+ F' r% f2 ~& ~等我都做完了,他对我的效率和整个流程的专业程度表示了赞许。
2 ^! v( H6 |( v2 U# o- r6 w7 E6 I9 k: h3 }7 X
他以前我还上班的时候,帮忙换个灯泡都要受 $50  的工钱,前两天过节的时候他给换了浴室的喷头要收 $20 料+ $50工。等我这次都弄好了,这哥们儿态度比以前还好而且主动给我个8块多的收据,说是没用20刀那么多,只收了58块几。估计以后他不会主动在我的房子里找生意了。哈哈哈
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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18( E6 }; D9 ]8 v/ H7 `; T* [  z% k
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?
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! ?( _, p/ A& `) x4 }地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

, A( R; q8 K( L) R1 q  j谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18: J" R- Z: D8 ]4 i% ~1 J; X
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?
) u1 k* B+ F) U' }& M$ z% w  |; Y  F
地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

6 z+ M; @6 f( n. e, U9 i谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:46 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-2 22:290 ~4 Q0 r- N9 R
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
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怎么修的说说呗
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hz 发表于 2018-1-3 00:34: ]1 n, _0 F/ {; b3 N
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
" ^2 i1 V) P& T( N: {" i铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.
5 n( {& E% j5 |' j佩服楼主 ...
( |9 u, E- u) s' N+ }1 q5 P2 d
我就记得 4 度时水的密度最大,! R2 E6 @! q2 [8 N' e
- t) s2 n6 _* \  s  ^
冰在什么时候最涨已经记不得了,不算好学生
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SheJing 发表于 2018-1-2 14:25+ H5 B$ Y- A) @; k1 |* A
楼主牛逼
) t/ C) g9 `  J' S
你这个好象是羊比,小心老杨找你麻烦
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 09:28 | 显示全部楼层
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知道为什么。我就买了一个heater加热24小时后出水了。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-16 11:53 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-16 09:28. K! {4 I8 Y2 d
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知 ...
& d1 e  b# k' Y; g9 @
虽然洗碗机在厨房中间,但进水管贴近水泥外墙,保温层不够密闭。你的水管可能用的是塑料管,化开了也就好了,如果不是在管箍处栓赛基本不会漏。幸运
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不紧张 发表于 2018-1-3 03:17
  q4 P: Z. {2 j! O' X  X再次扩大了工作口,又发现一棵暴管1 f# a# p+ K; R  s
6 K2 I( h7 s% I- n7 ~
穿着棉衣棉裤倒是不冷了,袜子却是湿的。一番奋战,就这样了{:5_216: ...
( g8 a" M- X0 |6 i

5 \$ n0 R% E* q0 @0 i请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-16 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当房东真不容易啊
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:36 | 显示全部楼层
潇洒哥 发表于 2018-1-16 21:262 i1 y4 G6 ]( h6 P
请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
1 ]; z; Y7 L! Z6 f
换管儿0 O( W7 l4 }1 i$ M+ k) L
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:39 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2018-1-16 21:41, N' U, r0 e: I3 A6 K1 {9 o; K
当房东真不容易啊
2 q9 }3 v2 m6 m0 q& r
不想当了,够够儿的了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也是铜管,很奇怪所有洗手间又有水,# f& _9 s- R$ C9 ]; j5 b8 B
就2个厨房没有水了,进水管直接贴着concrete没有insulaition,
$ N7 r7 R6 T9 l2 y1 C* N按要求是:concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管! O; X; B% Y/ s) l/ z2 a
三脚猫装修公司压根没有按照concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管,而是直接水管裸体靠着墙
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:31 | 显示全部楼层
旧房一年能给你花费$10000的 能抵税 的费用出来
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:32 | 显示全部楼层
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租给中国人是最大的风险,because中国人keep the 玻璃窗open
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-18 14:27 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-17 21:32
/ u* Z' v& X. j2 R前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了

6 j) _# y5 w" {+ F, [5 `9 i: B  e$ M
2 y: p2 h$ `' s' L3 K5 D9 o& w1 L+ p
你属于幸运的。没产生什么费用。
( T3 d+ x: g* Q; ?/ s9 T+ z( k$ p+ D) o) h
我的保险勘探完了,既觉得悲剧又气愤( u) D8 |' S9 D* x" z5 w  I

; ~) i$ ?: }3 W8 S8 _# m: t保险公司绝对王八蛋,只有跑水造成的损失可以赔付,解释为跑水本身产生的维修费不负责(这是我这次的主要费用:十几个小时的工阿),而由于我抢救及时在第一时间打开了天花板,并及时用各种容器接水和及时烘干,所以现在的结果是我的屋顶和地毯都已经干了,保险公司说最多就是以后我换一块 drywall 的费用,根本不够免赔额,我积极努力的抢险付出真不如坐看潮起潮落,等水漫金山了等保险来收拾残局然后还可以推陈出新。想起就来气,这帮孙子王八蛋还一副谁让你不懂游戏规则的样子。' x$ ~* B6 \" O; C# d
7 D4 W, D7 g: g# u, |- R6 m' O. ?
墙裂提醒大家出了保险责任不要试图挽回损失,谁要是觉得损失了可惜谁就是傻蛋,我就是最好的例子,损失越大越合适。保险公司就是无良商家。
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