 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Alberta Avenue小区是埃德蒙顿市较为年代久远的小区，多数小区的开发始于第一次世界大战期间。它北临122ave，西接97 street，南靠111 ave，东起89 street。Alberta Avenue在1914年选用grid system前源于118 avenue。6 x' }) h) y3 U, k5 C2 T) {! P
- A* c3 @, a" O" g: g$ H' |! w历史上来说，它是连接埃德蒙顿和Beverly town之间的通道。有时也被称为Avenue of Champions。另外，这个小区有几个著名的地标建筑，比如Northlands Park, Rexall Place, 和埃德蒙顿油人队之家。小区的目标是恢复为Alberta Avenue-Eastwood商业区的复兴区域。
; p# N. a( L, P5 ?: Y2 N6 s2 Q. G$ K6 }: c
该小区有一个活跃的社区社团，建立于1922年。并且还有社区报纸，名为Rat Creek Press。2010年左右，该报纸发行了Alberta Avenue历史专项的介绍以纪念该小区的丰富的历史。Alberta Avenue也有社区聚集地，名为Carrot 咖啡厅。非盈利组织，艺术团体举办了很多的复兴的努力，使Albeta Avenue小区逐渐成为了Edmonton的艺术家和艺术活动的中心。Nina Haggerty 艺术中心坐落于9225 Alberta Avenue （118 ave）并且每年都有社区举办的Kaleido 家庭艺术节和极寒深冬节。. N4 S8 z! T3 K* w2 }. I" k- B1 o
; m9 |) f$ b: T2 j
% F* m: {9 T- v' `# K" @小区以20-59岁的居民为主，家庭平均收入$60,825, 低于全市的平均值。附近有3，5，8，9，125，134，140路公交车可抵达Downtown，Westmount，Millwoods，Southgate， Beledere， Northgate。
' d7 T ?5 f( g% {( g/ J. u4 m
6 H; r5 p; E" a) `$ H4 S% I
+ k3 ^% U' _( [* U u根据Edmonton市政府开发计划部门的报告，在2011年共发放了104个建筑许可给该小区，总价值共$5,114,708。这是当年所有成熟社区建筑许可颁发最高值。2017年至今，该小区共售出Duplex类Condo6套，最低售价$307,000, 最高售价$328,000, 平均售价$312,333, 中间售价$309,750. 均值售出时间42天。而对于独立房，一共2017年至今售出91套，其中最低售价$125,000, 最高售价$434,000, 平均售价$240,271, 中间售价$240,000. 均值售出时间44天。价格较低的独立房屋基本只具有土地价值，而较高售价的独立房屋为较新的建房。
' }7 ?# B3 G+ B t: U/ l y- q
% ?( ~4 ]6 p6 e7 D4 U3 h, ^$ b) \8 G7 s$ b B( d. |8 B
小区临近St. Alphonsus Catholic Elementary/Junior High School学校，附近可到达Recreation Center。
/ J$ x: V; Z8 A4 I5 y
1 M2 `3 k8 l- j6 y; f
1 O) `5 `7 s$ j$ i5 g3 |- k/ x' OAlberta Avenue小区接近NAIT 和Stadium LTR Station，因此适于出租房投资。在2015年，Alberta Avenue被Avenue Magazine评为Edmonton房产投资的小区的第二名。0 M3 _, P1 ]" w5 `4 P/ h# P
" N5 z3 b: M7 `- q
0 [5 L: D( N/ G, K( `但是由于小区内人均收入较低，并且附近LRT闲杂人员较多，租金情况一直不理想。另外不适合有年轻女性的家庭在此进行安置家庭。
9 \/ s1 P& v0 I/ ` R: F
, V' f7 k' t7 E1 U
: P* E" D D# o/ F9 O& S- k* `. H v4 m( n5 g, M. K: N% U
供稿：老杨团队 付宁 |
|
狗仔卡
发表于 2017-11-15 01:09
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-11-15 12:16
