 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。8 ^ [8 _8 l, H6 b/ l
: A7 |# g* ]0 c& w4 c! d
1 q6 V. D0 w' v5 ^
) L) `; V& C; W
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。
, V* J' d9 a+ l9 n- _( i
+ S4 Q* U6 N5 U$ f
- R+ I2 [0 y( L. {& i4 H3 t) ~3 B
, Z, u" p2 a/ x. ]7 K0 H, [7 K& c9 K: j/ r/ ?6 Q6 Z( x2 n. }4 R
0 `( A* b, j4 }% v0 \8 ]# L
0 _3 Z, A) P$ m @1 \
+ O. Z9 _! q% B/ `/ ]. J8 g/ q1 M( w/ z0 g
; ^7 u. f9 i' `7 Z, T, F
' e" R% ^, q' Z. u$ [
: M$ C8 O v: j3 X1 A/ n; Z! w
' V. L9 X7 S: Q; k7 C; p" a# Z
t/ n3 b8 B& z1 ~
! D. P- X% s n- J5 y
! ?. {# x: S# e Z, S
/ |7 `6 V9 {/ [# H" H+ V8 w4 j. t( C
7 Y6 `" j& Y+ R0 }7 H6 N4 C8 A$ b7 h6 A
1 f9 ]& e/ T" ?根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
; ~' e% S, V% O% w
8 f/ {2 P: t% d/ g$ ^5 h; F+ _9 RHodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。! E" O1 t1 K+ w0 P6 a
3 v" M; b0 U/ J7 ?2 n值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ + ~* `) l$ ^; P. a
/ } s# B& |" `8 o撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
