来评评, 关于买房

loufei

多伦多话题

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; k) D8 N9 a. X; T. Dmichael_wang          想问一个问题，关于买房
想买房，一直觉得合租房不太爽，公寓又太贵，可我的情况是这样，暂时读书，1，2年以后怎么一个情况也不明朗，老婆年底过来，估计一开始也是读书，至于读完书留在多伦多还是去其他城市，还是拿了护照回国发展，这些都没定下来（当然尽量留在加拿大）。所以一直犹豫不定，基于这种观点，如果买房，肯定得买那种房产交易量大的区将来真要走也比较好卖，是分期贷款买house还是买一次性买公寓，假如到时候真的要走，哪种房型会比较好卖，会不会比纯粹租房还要亏？
% B6 k: ]( m$ }2 T# Q问题很多，请关注买卖房和对买房有兴趣的TZ给点意见，先谢过了
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) f; l( T& g$ e) Z( F6 ]vivienne98.

还是租个APARTMENT好点

$ ?8 f) e; o) W4 Xmichael_wang
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& x* }6 C! Q; P5 I/ y就是因为房价在控制，估计今年下半年和明年入市的人会增多，所以长远来讲，这种房价涨停是不会太久的，而且房价的circle也不会在一个阶段停留过久。如果抛开抽象的北美经济概念，07，08年入市是一个较为正确的选择，我认为。只是在买房的类别上不太了解，realtor一人一个说法。
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. ?# G" a0 o; E; t  B8 t% h2 [! q天涯
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1 N$ `7 W  l  j6 j真 心的劝你一句，还是不要买房好，实际上买房的支出要比租房更大，贷款利息、地税、水电煤气等公用事业费，一个月至少得1000，你还得管理你的房子，加上房屋的维修保养等，你的时间花费都还没算，还是租房省心，到你们都稳定下来以后再考虑是否买房比较合适。况且，现在的地产在下跌，到时很可能亏一笔也说不定，在加拿大买房跟在中国买房不一样，不要再按中国的思维模式来处理这样的事。决定由你们自己下，这只是我的建议。
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4 ]4 d4 a4 W; I$ L& p9 Ejurly_lz
         
租房,天涯说得没错，别以为租房的钱白扔，买了房子还是有很多钱白扔，比如地税，还有水电煤气都要很多钱的。长期在这里的人，拥有自己的房子其实只是一种心理感觉。如果是HOUSE, 加上贷款利息差不多每个月要$2000.
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, E9 j4 ?  p6 S7 z/ U8 X; c5 z' {天涯
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/ H6 w3 h% G2 A: ^) W引用:作者: vivienne98  
4 r" I/ Z$ q- @( O3 O, F7 M一个月1000可下不来。俺都打听了。俺一个朋友在方片1那买的cando。他说是18万5买的，现在18万卖，挂了一年，没人理。
5 Q' {0 P. S1 v$ V( d  X; q
: U$ V+ U% L/ P& C' Y2 X你没看见，前几月方片1附近都19万，现在17万了
.......
# \/ C& q; o+ ?) d' k8 Ohttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=96722

[ 本帖最后由 loufei 于 2007-2-11 10:46 编辑 ]

醉酒当歌

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