年薪XX万在爱城可以买什么房

eagle2007

在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
) H  a& e; i8 r# M7 v8 r( j+ m有人给了一个连接:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698
(世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking)
" d" {9 @; T8 W: i4 C

/ U7 x2 k3 o7 P/ i8 Y好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?

12three

condo fee 真吓人呀， 是什么都包吗？

eagle2007

按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking
" G4 ^1 Y9 O- q
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]

紫光

年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另一半呢？永远不工作？

amilyzhou

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
0 n! N3 k- I* A# L& n年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
- C$ x& x2 L2 C) ^8 p; L* ?1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
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- x7 @2 z( z2 i9 E8 M: N& ~   

不错，很详细。有参考价值。

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
4 M6 s8 g5 j& |& y; D' C6 t年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
( C! q+ k9 H5 }; S! u# w1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
3 I- \* p( A8 C6 Z9 ?还有你的另 ...

( X2 @6 ~8 U! X6 x( q# J1 E5 mGood job !

醉酒当歌

能保证25年不失业吗？不过，失业可以卖掉。
3 B7 a( h9 P. _1 F4 {9 i
. `; r$ t2 d5 W! [+ j  a

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
* }: g5 Z* s2 j4 b- P年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
& k/ z1 s% Z9 `9 h1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

eagle2007

这样比较一下吧:
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万

多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
  V# m- s% B. S& y* c. U% L砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97

# c  A( Y; n+ ^/ V& N/ `爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
6 e! G. ]0 c/ }. z' Ehttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
! S$ ?# {% R4 S$ y" L: L木+灰泥外墙,parking stalls
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31

& D3 M; r5 |0 f- Y3 D加上管理费,多伦多月支出886.97
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60

将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
' {0 |$ e- g1 }9 d: Y* h* r
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金

[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

U-boat

这个四家宝公寓如果包：CABLE, 电，地下停车的话也不算太离谱：
  k- w7 w# Z8 z$ H% Hcable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496

冰糖葫芦

studying

Lazycat

我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下