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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
7 }0 D0 A( O- Y" H$ d2 H7 Y解释:你没整明白。

$ C4 R! P. Y$ c- ]4 @哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54; ?! f$ K  Y! ^( ^& G
你的理论有几个漏洞:
) m# D  t  W& s) L; T第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
* ~, A' @5 n3 a4 y1 b$ g
仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑
- k1 ~" {3 v, n# G3 q, n
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54
  U7 z: |: n8 f, e' J' t) v5 V( g你的理论有几个漏洞:. P/ ]9 i1 l6 y
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...

' w& f5 H9 i% Y1 u5 @$ ?3 ?3 r. x- A. B2 @
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。* f8 P7 B4 b: h$ W! Z& ]
! p. R  ~" j4 F0 {( v
2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15% T5 t) S  N/ Z1 l8 N& v% |
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多
2 \) ~1 q. i, K% O! w9 m, J" S7 q2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多

! l/ l1 k: K8 @# W' S这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
1 p8 C3 ~7 i' Y8 i
小黄 发表于 2017-6-28 12:34
$ A8 N5 f7 s+ f6 H% p2 O. \" Q这两条是编出来的。

7 v! `7 j+ X3 f- B) h& g8 ]3 ?2 u1 h. H, C0 {7 U9 Z
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!$ B6 l. F1 P" m! c
$ e7 _  @" }3 _# L, h
120万的房子在Edmonton west% Q+ z1 c$ W9 p* L1 ?$ X* P5 x
135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
; x# E( d' A6 R% f8 k/ v2 J2 Y解释:你没整明白。

* R# {, V5 p. i, n+ ^! k) O0 }你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24
) N+ J9 e* f9 \3 b: {1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...
" z( {/ z2 ^' a- c# M
第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?
( D6 w! q8 J$ Z8 d+ R& S" Y! N第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?
  Q" ~; }/ L' i) ~# u* Z
; P& U" Q6 V  j; j2 k  p7 g% R所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21$ ^  v( E0 a& E3 {0 t; Q
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...
' k4 `, D1 i0 t$ t/ R
这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18
0 K) m( P: M8 a对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
& P4 ]0 T: G1 |' E( L8 D4 ?9 Y, U4 o/ [" b" I) N
120万的房子在Ed ...
- c/ Z3 _5 c5 L' `8 m
对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑 # s7 J* W; X- m: V
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03" B2 o. ?6 X3 K! J7 a6 ^6 g9 |. D
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...

; @/ ^7 Q1 ?5 _6 K- ~0 V; W1 `9 o( O
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
4 u) b% ^+ e2 U' J6 j# F
7 D5 h" h. }2 z2 G你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
: G/ d, X3 c: @, x9 _8 V又要隐私又要问,那你去问市政府呗。
8 E, k4 E- D0 J3 u# o4 X# Y0 d/ G5 s" c. p. y
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"1 u( w5 \  o. C' Y/ A9 T
6 s, z: ]8 o5 t' E* E5 {2 P
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
$ {0 b+ c6 i7 f' v是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
5 A) D8 C$ d, l9 m: N" M
! [0 _" |; z) h" b你要问,就应该说。你不说,又问什么问?: j) T( o' h8 l3 r: {3 B
...

% P; O$ {9 h- g4 l$ r  x你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
2 d1 R$ T9 f9 D6 @& v' R8 n. T是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼): V+ e+ \+ |0 x  V
: X4 C) r8 B6 O9 l& q: Q
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
2 k) `1 D( O1 E2 n. P/ w' N ...

, o" s& f! y+ ]这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00
% p8 t- K4 ?3 R"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"
6 S: Q: ]9 j' Y3 [; w  w* u; m8 A. B& }1 o
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...
3 j: [) {& J. F
是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50
$ z( `1 m" u: x4 N市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。

  ^# ]+ B& p, ^# D
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31
# C5 G9 ]1 k5 u8 H) P人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

7 J+ ~0 e* k, b是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:548 r$ O6 n, _9 P; r% _
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...
( y: P, f: `( y3 D7 q" d4 v, N2 k
& n  [& K0 v, j' b
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
% |* s  z5 v1 P' j- W7 b6 I+ [, Q6 k& M- z) l: F/ }& u9 Y
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:401 z1 a+ H$ u9 Q5 H/ B
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话

/ A7 P9 E# Y( A5 D( x( I# ?, L5 eBC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:072 |, l9 G" k5 o' |. y
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
7 |. [9 f4 C6 }# l1 x3 Z) g, p- C2 o
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...

/ B! v- C: Z6 g' B$ b. o& w要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!
& ^, p- G! \+ J  X' R( f0 B3 }% C听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
- B3 j# M  S: q- h1 f+ H要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

2 {# I' S, k$ R( _: S8 M
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52& _& Z7 w. p. D8 X- n
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

/ Q. r1 d( B) k) k2 P这位大哥你有点掺杂不清啊:+ p, u/ J, q0 t  o! p0 K" Z$ {# ?
: K% ^" G' a- r: ]  k
1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?% z1 N. e8 D) i9 d) u8 M

* w  ?4 R) J8 J# i4 Z! K$ m* B. ?2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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