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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
7 W( m' S. E: E解释:你没整明白。
! p# ~2 l8 m$ f
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
; _1 _- r- G8 A: l( v/ |  a' ~9 C9 c你的理论有几个漏洞:+ h& o: j0 y6 _* {: v1 w7 H! C
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...

: G& y! p% B& U* Z( K" Z仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑
( P- e# g' A  H$ l+ ~- p; R; }3 R
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54/ Q, `, E% X3 V: U' r) M
你的理论有几个漏洞:
3 d& ?+ R' i0 ~( H& c第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
5 H+ n5 H8 d; h, Q5 P4 [

2 h* d8 w5 _# J* e1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。
) }/ ?8 e* O( u! z3 y1 j" _* C$ [6 E% W& n0 C) l
2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15, w. [8 z. P: M. V0 n; U
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多* V' n0 Q! S: i) W/ F
2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多

1 t! P9 \" t; I5 l8 k8 K5 s0 I这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
$ a, i# W2 v0 p: c7 j/ n
小黄 发表于 2017-6-28 12:34
9 j& g) J4 Z' u- n' o$ S9 I2 f这两条是编出来的。
9 h" y8 j" U8 V+ j

1 \$ I* Y0 X- ^$ M. Q; [对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
3 o) E$ v% X* R0 O$ q9 t. S, ~
6 l: f0 w5 O) P* t3 L6 a120万的房子在Edmonton west# T5 _) Z4 L% k+ q+ l( O( O; A1 A
135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:072 N3 w- z# b! \7 V
解释:你没整明白。
, ~) `  d- u3 {- G
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24
7 H% r  Q! F" J) r8 D' t( |) E1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...

+ Y( }1 W6 e" ?8 r0 E2 F第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?! c- z* `1 j0 T* d9 u
第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?  b2 u8 H7 j- w( |
5 Y; M1 _% S; F* G& m
所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21; _3 S; X, k1 n- D) I# `, X
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...

) N2 c  f3 b6 }$ e/ v/ P2 Z. @% m: \这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:182 b  v: l5 R% c$ O1 e' ?
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!) y! s: h" X1 J2 @$ P2 G
3 |% Q5 X( O% |7 @& j2 ^) E5 C
120万的房子在Ed ...
0 L* {$ e5 A' w3 m5 B
对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑
( O9 v. |, f' h- d
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03* {5 w) e: _3 I6 [: x
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...
3 ^5 W' y& y; X
2 a" D. [/ _; a8 }' P3 e
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)  k: P+ @: b# h" J# s6 F0 ?

+ |- J# {9 `6 q# D" B( I8 }你要问,就应该说。你不说,又问什么问?( E6 W' Q. v* A; R. g
又要隐私又要问,那你去问市政府呗。
* I: L7 Y1 }# {& L! o7 e4 r' Q/ z; Z2 x# ^. Z+ _
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多", x7 W: [! X/ B& q9 z1 U
' T$ ]# ^" N: f, x$ Z) m6 r$ L
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:071 K1 h# ?8 r+ c, y
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)5 a5 l$ _8 B/ W6 r! {4 d

, k. o, P7 }& w% i. \* ]你要问,就应该说。你不说,又问什么问?4 }  ]% ?, B5 u1 u9 d6 m7 V+ P
...
% u% [- V8 A/ H# G
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:079 B" R9 l. ^8 Q- d3 G% t
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
3 \/ E0 o$ {' [4 M+ _6 ], R/ `+ E+ s0 w  ]1 e- g) @
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
4 i4 W/ J; P1 C! E- o' I ...

- u9 b/ i5 c/ g4 ^; m# \: o5 J这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00
8 }7 @/ K2 Q. j! h"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"
$ H9 T% S* U8 |! |, E- x) m
; G# h6 b+ X: _这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...
9 ^+ |; }1 g5 w$ E5 R. [
是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50
# t3 C$ k4 [1 ~$ Y" ~市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。
6 K# S# C3 M: E$ |! P
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:319 P4 y( g3 W" {/ ?5 }7 f- [9 [
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.
$ E# H" d* f# I* W
是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54
; {3 @  A6 }) ^9 @4 ^你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...

0 h" j9 Q/ C  \1 W+ D8 g' k6 S, e, i' n; p
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?6 |+ `; o4 h- b! V. F1 O0 d
4 }1 C& J4 c4 Z- F0 @! r
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:40* q0 p, n% r9 v/ S7 h$ k6 X4 p
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话

' z5 T0 O1 d* Q- c5 ^BC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07+ ~- h* U, A7 _7 D! G0 q
不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
, O2 a9 D$ D+ i0 \, v( j' U0 N* F# _" n9 r- m0 I% G
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...

* `8 k$ K' D% Y) K1 O  _; q0 E要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!
6 I: ~+ S& j. n听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
0 s7 I# V6 m7 \1 ~  ^要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
2 h3 B4 z& G/ U
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52
, I0 ?- F/ u( Z要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...

7 x" n  z9 N( ?$ m; j' `. E1 {这位大哥你有点掺杂不清啊:
+ M* b( @/ ~, B, t7 r
9 z( \& W+ b$ y1 j9 A' O# M- A1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?2 v# W' U  [: N2 |+ V

- g. `# T  M' h( S$ _3 B2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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