贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

edmontonjqh

400，000$
20 years
6.0% mortgage rate
monthly pay :2875$
# K( f0 p* s5 ]0 s& y8 e/ P7 Ytotal pay: 690,000$

阿Q臭臭锅

一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)
2000X20年
# h9 [. W8 F" S" Y
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租
/ e: A2 |4 H. H" ?; M% s
哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~
* M# D. w/ u. ?$ L" {( N0 a1 H晚安

amilyzhou

利息真高。20年就29万的利息。

kaleli

我算出来是月付$2,848.75

edmontonjqh

取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,
不计涨价空间，此项静态支出：192，000$
0 J3 ]- p- X1 ~* I3 n还有其他费用没有？

edmontonjqh

882，000应该是二十年之后售出的最低价格。
, J; p, h3 i  H' s不知对还是不对？
* ^4 S1 c6 p  X6 Z9 ~! U, K1 t
) \9 b' @* O6 |2 ~5 m: X; {2 f[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]