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现在爱城开始活跃了吗?

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鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-21 21:42 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
周末去windermere的showhome,感觉看房的人很多啊,我们小区里好几家去年卖了很长时间的房子都sold的了,经济好转了吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-22 14:31 | 显示全部楼层
托儿吗难道是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-22 15:35 | 显示全部楼层
新房价格比去年有所下降,去年新房show home的人还非常牛的,价格一分也不降,今年比去年降了一点儿,但愿继续下行
% {& Z9 Q( V4 Y# \6 P7 Y7 l
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-2-27 11:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
windermere还有小户型的独立屋吗、?1500尺左右的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-2 20:50 来自手机 | 显示全部楼层
有些小的
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2017-3-3 16:37 来自手机 | 显示全部楼层
我们一条街上的房子comfree自卖70多万,两周sold。还有一些builder在不停滴推倒旧房子盖新的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-3-3 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有时候幻想能带给人轻松的心情,但是一直幻想的话会得神经病。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-18 18:58 | 显示全部楼层
别指望这两年房价涨
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-19 07:35 | 显示全部楼层
我只说说实际情况:二手老房,尤其是地大的物业走的快。大学区,有车可以直达大学的大学东面的区,大学河北面的区(如Glenora, Cresswood, 等好区),只要地大,地宽过50尺,都是当天数个Offer加价抢。对于新房和相对新的房子,比如2000年以后的房子,现在逐渐被销售掉,会是按性价比顺序被销售掉。整个市场在呈活跃状态。季节性活跃状况在明显扩大。价格上,价格逐渐增加,对买家来说不太明显,但对我们经纪人来说,很明显。建商的全新房,Spec Home的谈价空间迅速减少。会让很多买家客户难以适应。但实际情况确实从买家市场逐渐向卖家市场偏离,尽管还没有达到卖家市场状况
' G- t' M1 n3 F. m& X* F& W. J' Q我只是总结性说说我们的实际经历,没有任何情绪化的评论,

鲜花鸡蛋

小黄  在2017-3-19 09:39  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-3-20 14:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
按您意思是让大伙抢先入市?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-3-20 14:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2017-3-20 15:13 编辑
9 f- r7 b1 A, J' r3 J# C
/ h, o9 u/ q* o  a我邻居对湖,房子花费64万,去年亏钱卖n月没卖掉收回了,最近想挂,最后问了教会里的经济朋友决定先不挂,因为他说现在卖要亏好多钱。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2017-3-20 23:54 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-3-20 15:12
- `: s# p" T- R% r0 k我邻居对湖,房子花费64万,去年亏钱卖n月没卖掉收回了,最近想挂,最后问了教会里的经济朋友决定先不挂, ...
8 }" E, ^  `2 F" K; p5 u
鲁小松先生在回复中强调了是老区中的好区中地大的房子卖得快 : S' p  x$ @4 A
我认为在现在相对低靡的市场中,入市的应该多为小建商或者投资客买来当出租房的  真正想买来自住的应该还持观望态度
  j9 ]- Z5 A- J+ \" i, v7 i你邻居的房子虽然好 但是听你的描述应该是在新区  新区没有地的价值 对建商来说不可能拆了重建 大房子又不好出租  现在确实不是出手的好时机
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-25 18:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这里的黄金时期似乎是一去不复返了
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2017-3-25 19:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同问,现在爱城开始活跃了吗?
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-26 21:26 | 显示全部楼层
我们这个区在北面  最近挂牌的房子大多SOLD !
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-3-29 13:29 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2017-3-26 22:266 R8 j$ T  x% A8 S
我们这个区在北面  最近挂牌的房子大多SOLD !

- Z8 f5 f; T4 o: ]* r1 G好多好的房子在卖,就算我现在降价亏欠卖估计也没人接手。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-31 16:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区不清楚,不过我们所在的老区,今年感觉房价明显上扬,稍微看得过,就比去年高出至少15%。
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-31 23:08 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2017-3-19 07:35
  o$ `8 V8 x/ C4 d. Q我只说说实际情况:二手老房,尤其是地大的物业走的快。大学区,有车可以直达大学的大学东面的区,大学河北 ...
+ u3 I- E3 g* X$ Y: S* D
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2017-4-2 08:10 | 显示全部楼层
油价不过60房价涨不了。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2017-4-2 10:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marilyn 发表于 2017-4-2 09:10: G0 V- \' T( M+ S, m0 \' s8 V
油价不过60房价涨不了。

, z! P/ w0 z( L! s: S7 j即使油价过60,未必有项目
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-4-3 15:21 | 显示全部楼层
预计今年油价回位,明年房价回归
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-4-11 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在房市好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-4-11 17:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
顶。         
鲜花(3) 鸡蛋(11)
发表于 2017-4-13 13:24 | 显示全部楼层
爱城的失业率不断走高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-4-14 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-4-16 21:07 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-3-31 17:00
! {3 {6 K2 E3 X/ g新区不清楚,不过我们所在的老区,今年感觉房价明显上扬,稍微看得过,就比去年高出至少15%。

  b9 C, H3 `# f$ x) U1 a是Edmonton吗?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-4-17 09:19 | 显示全部楼层
是,近距WestMount
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-5-17 09:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2017-5-17 10:24 编辑
4 P; B& w' V  p/ a: @# K2 \
d_hjh 发表于 2017-4-16 22:07$ {0 ?5 ^% b# _; u/ Y
是Edmonton吗?

$ I' g7 w& T! u3 G: B! J0 V
# ?% E- ~' o% j5 g+ m# A0 k是Alberta吗?卖房子的邻居们叫价比以前至少低了两三万。现在卖肯定是亏的无一例外,不过你买也许会比较便宜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-5-17 20:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我最近一直在看房,有的房子降得很多,有的房子出手很快,看房子的质量。condo大部分都降很多。
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