离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
; i4 Y$ S9 a5 i6 ^) ^- ?
今年的最后截止日期是2月28。

' O# n# r. a: E- a[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
( K) ?- Q0 X8 f) a( d第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

3 j3 ?9 m( `3 i; {
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

  E, A- @; M, R4 I' q. a& |% }
4 [* Q& K1 O" F6 ]7 Y  \
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

1 D" z, R( y2 b2 n( Z# U" Y[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; I4 F' B0 _7 y) u
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

2 I  d$ k! \# {. [4 ~如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

; I) P( _* R) |+ F/ t9 }% x

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 B) _8 W. k2 d' V. o. X
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
( s5 A/ Z: q7 E% \: C2 x借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

. Z! J1 B7 y3 [, [
0 H: t, U: D" s5 H楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
' K! k  J, X! j/ c! W, O
& ?3 h4 |# ]5 SHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

. Q  R" [0 ^( |[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

. q4 y/ f( b0 Z  \3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
7 `. `7 p! h7 Z
7 J8 h) j9 Z; n( J  {9 u  R: z9 h, FHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

) u  Y, g6 u# Z  ?借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


! Q* e; |  K& F5 m/ C+ U. D借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

2 y( F. G) n0 n  r
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
5 g$ O( U0 ?( R- IThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

$ \9 v/ }: N: c: d5 I) @" ]% }4 I一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
4 d# u: \5 X- B4 C- p# ]
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
/ ^; t; o6 c6 ]: G+ V% e2 G7 QThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

" m$ A! }# V5 w* v
- }/ Z0 p' b- \0 G' F. A) y4 R如果需要在那天买房子， 已经迟了。
0 U) n/ j& i. c  v
0 a+ _2 I: c: F7 z5 W! eHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
; @- c! g/ i. r4 q- g( Jhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
( u4 u* O! s/ I8 F$ x# i7 {说的很清楚了
  C2 f! H8 R# z( h- {6 |进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
$ a* V" H) b0 _; g
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
( h" O% x& A/ G
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
/ L; c5 K9 R+ \; x( C: O5 C
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

. p" r4 a; g: P* ~$ Y*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

/ H2 s- J9 ]0 j' o9 hhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1