离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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) p; I6 f  O! V* g9 |! f' k今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
6 e" Y- P, |' }第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
& L, ^4 b) k6 m2 h4 b8 ~
今年的最后截止日期是2月28。

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+ z6 M3 |& s5 y+ j) t; V据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

( M6 O9 [$ }7 W
8 a( E/ N4 F6 q7 A$ k0 w8 W据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

8 N9 @0 m- J8 E( `

5 L& f0 y8 l. B" SCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

3 K6 J/ [, R" u- V' f: E6 H4 l[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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; P! ]; Q9 f) Z. A如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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& _: y& C7 p! H/ c, O) E' i; b就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
  r& z# i8 @: M' y
* n* |- G( C0 v& h6 c( N3 p如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

  M) Q  w  |; V1 b
4 n( o3 @# T2 m# f( t, i& K当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
0 {4 |3 S/ w1 i( x借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

% i* K) u# Q, F3 N楼上的可能会错意了。
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/ P0 j) X: f  Z/ j" q5 d& ?3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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& e) H5 o. b) I( T8 h[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

; O1 t. d3 P- @$ t3 @  S0 V; y% q
楼上的可能会错意了。
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3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

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借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


8 i8 ^  w; k* s- i借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

3 b, O" g6 t0 V6 l1 ]6 @8 g
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
0 U$ E; ?4 O1 p7 z4 o这样又赔了多少手续费？

! E) s& f4 s1 H( F4 T  K; ^/ W5 D2 e
9 Z0 ^. z6 \+ M4 K" X) H- W& s一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

6 b3 x. u& t& V0 Z可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

  f+ u0 ?0 j0 n9 h% z8 M! @可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
/ X* W4 q) z/ G% `
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
& H! i+ a* W$ khttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
( ~: P$ d; S+ p4 N* R: a进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

# {. b0 Y1 U" j- x- F2 V* v) u谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
& J0 @  C. ~% L; e( F
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
$ G* L" ]+ E3 R# W' V$ Q8 R8 T: l! Z* d
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

, w6 i7 F# D+ u3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

, F/ o2 `& f+ D" R/ b*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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  [" H& @( _$ l: nhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1