离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

0 m! C2 q+ N0 T; ~% n: v1 V3 l+ q# i今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
' p' }+ v, Q4 I0 ?1 v0 M; Z
1 ~/ Z) Y1 N2 d& o6 Q- ?, H7 l: v2 l
8 J2 z/ |5 _+ [, e3 R2 t据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

' }7 U+ T) Z. ~3 k& s
+ s% x  B" J& A: d
# I5 a# a  e/ m9 O9 f" nCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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3 Z/ W* g' _3 n0 V. _9 S如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
5 A8 v5 }! H' h* e& z! f, u2 Z9 A好象不能取出超过你存进去的钱吧?
  T* u+ i' X% c' j& P, `
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ A8 q0 ~$ z  C

+ ~6 ^: H/ }6 \6 ]0 F; k+ |就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

; V& M" d5 ~* g2 K当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

4 g; b) ~0 Z+ ~
+ c8 q$ b- z& `$ m/ V- d. f1 l楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

4 d. ?" J9 y# }( g3 XHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

7 R& a+ m$ E/ A: I5 j- X
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
+ J2 F, v: |% l5 C: ^' e如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
& V" c$ \; }7 D+ @2 k1 v这样又赔了多少手续费？

7 P4 j' T$ j% ?+ u  Y" C
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

3 X  I! P# @! v3 T/ d! H可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
" Z5 Q; U7 `, W- ?1 a( B另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

& H. K9 r, z& f* \; D可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

" F/ c3 C$ _' t- ~' Y0 K
6 t2 J3 Q! ~3 w如果需要在那天买房子， 已经迟了。
+ a2 I- e6 P" ]- w6 L7 W! t
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
  Y( V+ b. j- T, J+ B" Whttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
+ G1 i, L) C1 Q/ y6 S进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

7 J. j$ {2 M. I  S' T- b谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
- ?6 }' _# U' m. J: J, C8 K
; M2 [8 r( f4 O; ]" m' p1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
. M4 a. P0 G$ ?8 e0 W0 q  h: [9 D
3 G" b% c, T' l6 V8 B9 U6 Z$ y, G2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
1 f$ I2 `3 W( F. ]3 [
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1