离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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3 Q' q7 b: F2 V- g5 t今年的最后截止日期是2月28。
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! y8 `* ^  r+ B5 T  e. G+ e[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
9 O& Y% @7 V0 r$ h7 A9 m- R0 u第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

- `: c* [" l4 z  _. v& z! b今年的最后截止日期是2月28。

2 E/ i+ B2 i; q3 }$ G* u! U  K7 \据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

. h' C3 v9 P  P( J5 G: M1 E
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

$ J2 F5 ~/ f* p2 x4 F/ a( vCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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8 k+ V; x) K$ y* r如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

% J) E5 y" {$ x* ?2 X0 d4 B如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

, \4 d; ^7 v6 D
6 D6 [& H2 ]3 w6 y" s8 |就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
1 _5 n) U/ c2 S6 P* M
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 n# P3 W" C1 h
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

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原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。

/ b0 r7 S2 r+ J" M3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
. P) P$ Q( A: C6 T# Q% I
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

+ }1 N6 V& S9 ~7 a[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


7 A8 w1 C( x" I, f5 P0 o楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

9 T* W2 \1 A- k8 P- x) D% HHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

8 e7 A  h0 y/ f4 u1 ]
& M, A0 E* _; d4 E* L也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
& U& M# u) K  C这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
$ u$ _1 G2 p5 r) W, ~- J- R, mThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
' h8 A& }8 B6 p1 W6 X, L! C% d如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' P/ {8 K* z7 x. i这样又赔了多少手续费？

3 V" ?$ Z# M2 @: J一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
9 {1 A' g& m" f  ZThx

5 M; C+ r- @1 n; }- G/ [可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
8 }* a2 T$ q" _长知识了，2.27那天准备买个房子～

: e7 O$ L& l, p7 z, Q* b# S  O6 S3 N
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

2 Z" [' t1 ]% N5 q+ A4 R0 oHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
0 x; n1 s  ]8 w6 I! d: ^http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
" h2 Q6 }8 e: N2 h7 T9 O- J; B9 ]进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
/ b) [- E& C- L
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
2 _: Z% e! V3 R7 D, Y' b7 ?
3 h* Z3 V: A, p+ B  A# S* s5 j3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

' q# E5 W( V* i' hhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1