 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
S" M2 f! J0 V
& u4 u" |& g5 {/ ], a来源：（微信公众号）英国房产圈: [1 u& u1 }# e- o# k% b) X2 @
: K( O1 m) N/ S, O9 U) w# i7 `今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
9 q) v( ]. b: i& ]3 g5 g4 D% w6 j% G# z0 Y
! u& B/ b) B H
6 a, X/ u& Q; j+ A, x+ Z0 tSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
' H' I; H! p5 g7 n* \' l* s4 _, }: _7 K1 o6 g( F5 b' a( ~- }- k. Q
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。; F x7 X/ r# g0 y2 C7 O6 Y- Y$ q( w
% U0 y. j& s. u6 V+ U
) q* K" @3 D2 t+ h
3 ?% H1 N# b" d* ?& l拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
% ?9 L8 Z% m7 u8 k, r/ m0 N5 i& S1 D8 f
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：* z" b) f8 u9 u$ w. \
2 ^% a% {& Q- j6 a: g7 w5 c: a
b) ~) A" }" {# {. e! @8 ]3 B3 O( t, i
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
$ ], Z) Q/ ]* l1 ?; j: V3 A9 Z( A
/ p$ J; v4 Y* {. J2 q- `
, H3 b/ ~/ w% M就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
+ _# p5 N; X9 l" T; ]) V' C1 {
8 e" H# H& L( x! n6 R& e2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。9 u+ |# o( Y5 J0 }
1 ]) z+ M( _- [7 }) @
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
% s- D$ t6 l+ h$ g/ A& O. O& n5 n( d1 S" R% K1 P
Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！2 C |& Q+ k' t( w- Z
, @ e7 D' x ^# G' |' j左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......( s% c3 P3 s0 F- {! K
0 x P' N" E: ~ M8 [& [3 h1 Q
/ k8 j) D n; F8 j
! Z4 T) R4 d0 \, u4 g
稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
; @$ C( N' a. l) c; x2 A- z; L" `7 T4 ^4 }$ j" b2 M6 F
1 ?. I4 \ u! w3 T# j! b( W: C
6 |: j j }. u y- ^' A
3 [: v5 E* Z/ ?1 ]% w/ O原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...7 q, O) j4 ^+ y1 b" N0 p
, w6 W0 b% m' _# m8 V
/ I& T& n* t2 K* f3 G
. L9 s" k# l8 s; m/ t4 y5 ?; [, q所有人都惊呆了！
P) o, W5 i* v4 b K, @" j* z7 W6 Z/ t" X! v) ]3 i
神！马！情！况！% r- _5 Y/ J$ T0 w( c6 e4 x
, O: Z% P3 H0 W% w按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的' C3 L! g6 _# Q. n/ J0 J
1 n6 @% R: `" Y/ i- W4 @
5 D5 d0 s7 \6 K0 a) A
* E1 t5 S: T9 X& B8 B4 D结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
. N! j8 ^4 H, r) I* Q+ |7 e+ n# N) {% y
虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！6 c5 A2 j4 O! i& c: y
6 S& a. N8 Y2 F) ]$ I$ L0 S“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！: R. g: h) G+ l/ i" l b/ c
2 P$ N+ w4 Y+ a- L8 L这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
, I! I5 X5 G/ J/ {- S+ E8 q& q& L! E9 a: n: K
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
0 ^% B& M) G- |" Z
8 t# L) |0 N/ ?# J' ~0 N# ^+ {4 s/ F5 B: [
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
7 d5 M) q8 V$ V& ^+ Y i6 ]' k; @9 X$ Y! m3 {
呵呵....../ D& _, j" g( x% [: l' ]
" z" v1 j, V$ T" [, p' u% g
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......$ s8 s, i3 F' f i+ V
4 X4 M4 C& c" W. N5 c! W
6 v3 U. c4 M& h5 ~) z可见：
, \ J' N+ X/ B' M5 _5 w' ^( G8 O2 O5 N+ V. I. _
买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
, d% k* w8 _$ \. p( R; N3 n5 S. j7 t) m g. O$ j3 L1 y
|
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
