 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 / X2 U$ @2 s$ \6 V" @
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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% v# J* A/ r# S" A' a5 k今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester j$ ~$ a s+ R; v4 F
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。2 f' V# w" h8 j5 k' g7 z
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。3 j) _* n2 W0 r3 f2 B- K; R
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：+ ~8 ^; Q! G J8 y; |& \: T1 a+ a E# N
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" a( a4 k6 z& Y2 D5 ]# X2 T客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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. C. ^! R' F5 ~+ L: m就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。/ \8 ^: _3 s: m3 J. g
7 {+ Q, Y2 {6 G3 r2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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4 C# _& s, [- v; ] ~- `6 s& q可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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- }/ K7 Z$ y/ Z% nSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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. `# ~# U2 ~( a7 c' @左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家....... `& q. q/ d" X$ e. `7 I
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: W5 ~6 ]0 l' j0 [4 t稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......! M7 J; q3 V! S1 U* Z8 f# _; e
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, p* H$ O8 ^( l原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！9 F/ Z/ o+ c" Z
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…9 [5 k# f/ l1 d0 j/ c" x
; E& A3 O+ E% m3 o& l; c6 V- w虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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6 \* Q6 l0 W3 m2 k1 y“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！# F; w4 G {/ a, `1 D0 p
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”* R) Y* Y: t2 x) C3 ]8 H& m
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。; y- ~+ o' r N7 n# b5 U
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”. q2 e0 E$ d5 y' q v: B( |! m
; a+ t) K7 B8 Z& E. g/ ~5 R呵呵......
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- i) b" @6 z; `" `& \, A不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：, z7 {( ~' ^& K# S* t; v6 i& p
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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