 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 1 ~( A: `: w) f
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来源：（微信公众号）英国房产圈% B: z; [$ u! {* u: S! l3 G3 P
5 d2 U5 X% m+ p+ u今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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7 i5 @5 U* y! D, C% n2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。. ~# R& z! Y. f E
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。/ F) I! J `! Q R; m% {( J3 a
$ h) }- {; Z, `! c7 Z# C这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：1 @, q, T* e7 K' Q
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6 t% s7 c! [. e; I) g& V客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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5 u0 A9 X! x) O7 x9 H/ ~+ Y7 r就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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- ^/ W, T4 _2 l( e2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！6 p$ }3 e- u# D2 S
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！2 K; m) ]: g9 u% a- R4 E
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......- Y0 K. F) ~" a6 R% Y
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* n3 q- N# y1 K* J( ~, j原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...8 `8 |6 g# Z# [6 M! g8 p3 Q
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" s" u, o. a6 B7 j4 e7 N5 c
; O( ^* d4 j8 Q; R所有人都惊呆了！
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/ L/ H7 Q3 c& r# e2 T* W神！马！情！况！& d, I8 f# I7 V! w
: x1 f. Z, R% ]" l: \6 @- S按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…9 v7 O2 u) B) e/ V
& t1 n4 e! q3 k5 Q虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！; S! Z3 J% w S. t+ t
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！9 Z0 j0 I9 W1 s2 O! y
( n4 l3 z1 `+ I3 c# r/ Z这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。4 E1 F0 @5 m% X+ d% W
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”. x* y0 Z0 U8 ^+ A$ u! Y8 _* Q
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呵呵......4 s; i/ d" M! @
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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Q( N% E4 Y* r; X+ d( E可见：, \ c4 b. `4 K
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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