 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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6 M$ I0 }; G( s; h9 p# P. i来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester& k, g% z" z; x0 U) ]/ `
" n9 }7 ~- J% ]/ W$ B' p) ~2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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5 `2 A) O; t- W3 c! u& }2 z拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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; \ M9 F9 e p这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。$ J. H( z1 T' g$ E2 E, Y9 J6 |
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8 j) [- d* q/ c7 n2 i就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。" e* c4 w; O+ o, c) M# O% e
# y8 A! M& ]) {. T+ `2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。7 U6 ~( H' ]6 y( H- o
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！: T4 f$ v2 i9 k2 f4 t+ M
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！; T: Y4 N$ y" u5 D
6 b& P, _! {. p左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......4 f5 }2 C8 n% D- ~% \/ ` w9 f
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. t8 h5 V8 X t6 G6 Q. W稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！$ N0 a) o* ^! B3 ?" h t
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神！马！情！况！! @) @) r: e7 }3 Q2 @ A
0 G3 P6 ~, K0 ~' w) ~, X; g& A/ Z0 x按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的& ] V W5 O, n% u" h1 v/ Y% a
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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. s8 |( D+ U0 r( q' h' ?3 |% R虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！" L; L7 b9 V7 r$ Y7 a; j, V1 _
) _8 \' g# W% y, ? F+ G- J) \这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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& y# S' p S: k中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。( x+ B6 f; w4 ]! C- I
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; F4 W- b7 `+ |5 D, Z虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”% S4 e; q! {- B0 t
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呵呵......, x8 K2 r$ k; r6 Q# Y
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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% s& V: M1 f e3 k+ e+ a, G8 _8 R可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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