 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
2 a1 A, n6 p9 _' s' a J# B4 H, h1 D4 L; Y5 D, V
来源：（微信公众号）英国房产圈
) E! X9 h9 v* W( s, ^: b8 w' W& I1 a: v( F! F1 m* D
今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
$ B! P# g" M+ Q9 l& f& ~+ G J8 E; k2 G& j, {$ |3 {1 g
1 J7 I/ o- O8 u" i5 o! K$ j2 K$ a" |
% ?- Q' e7 O, FSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
+ F- p, y R+ V1 }# M5 n
4 [( s" } F& I- K7 H) w# z: l2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
( u2 q; o0 a9 Q$ W) Y% ]# P" [2 U. f# G* K8 n4 Q
. ^2 O+ \/ ^7 f1 I# Z& L/ w) v0 ~4 q# t+ _! o/ L3 [7 s8 ^
拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。4 { L# A2 J* N: {$ c
4 E% A3 o0 S5 |; h% `这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：1 o* _6 g4 @; h( |
2 s$ B7 K5 |" i, [0 [2 g. p
8 w6 W2 ^" F/ V% {! s, f+ N
+ K; J% s% }# |1 j
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。. D8 c: Y2 \& v5 X* T
9 b) x8 Q/ T' A& |) W
. ^+ A5 j8 k& R
' f4 d& j; G l3 I" W: v' m3 p1 D就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。% q1 t7 M8 `' O( e. y. c) @
6 F* }5 {( G5 @ T! t0 }7 U2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
, Y$ K4 Z& s$ P, K. Q% @" g; ]! G' x0 D) ]
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！9 ]) g4 I# T' H ^4 E3 U5 B# F" O$ w; D
6 w* o: K/ ?8 Z3 g4 r: P f/ w- xSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
' @7 s" v @, [4 k8 }8 L( z
1 ?7 j7 g5 w" J1 z+ _' N左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
3 D: \2 ~: P4 C; g S' J6 P, x0 Z7 b! J& s$ |4 I
+ x! ^* w) v9 e ]$ c' O
+ e. q2 r6 r; n" d { f稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
5 T( k" R! E5 u2 Q# d. n
; A7 {. w m* F6 K: k8 s* j
! d* e; u [- K+ x3 `% Y# k
9 K) q# e+ Z+ n! M% r& g
( _8 v+ K8 K* y原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
! F) ^; v# d j' L
: K5 b' M9 H- E) O9 V( ^
, I" A+ C7 F9 @" b" c) Q- B$ T- q. l4 G4 \, d& \. N8 e N
所有人都惊呆了！# _3 |5 T6 w% {1 i
, Z6 x1 [) r$ {/ C2 p: F
神！马！情！况！
( ] B [, F H& \7 V* R8 Y. H$ u& t$ b3 i% S' P% q7 [
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
& X# H$ N8 W) t7 D; @- N1 b: D v2 B7 T/ {" U0 h1 a/ Y! d8 f1 i8 v6 l: q
7 e q" L9 S4 b$ A7 f5 h# X' z4 _
9 ]7 ?1 j9 S! Z6 I7 H) j4 a) b结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…4 b+ _( Y: g- h% ]
1 i2 d( k- F, T/ ?9 v虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！! G7 t6 j" ^4 b1 k9 m7 g
: O) S6 f: g" [2 q0 Z$ V: W( @$ M“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
. O8 I: I1 Q1 }2 R m) Z- d) E4 o$ W9 A' Y" \' c. c8 r( V( i
这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
9 G6 _6 N/ D8 B" l1 `3 A' k: l- g# g2 g7 m% Y- A/ O2 D
中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
( _5 R j' F7 B0 F7 x* n' t" D+ e. ^; o: k
8 e) g% w7 }" ~, p
虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
- C) a( p% U* O# T; Q' b4 U6 h. }/ [; U) u4 H
呵呵......
1 D; t+ M/ ^) G4 a9 q6 a# n2 u
5 o4 Q6 ]) I" e7 n; o不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
( E$ ^7 {3 }! @- V/ H- i. w( c+ Q
7 i* ^0 V/ w9 b, C9 w
可见：
' o/ L4 Z. \: a6 {* R: ?1 x$ A
# @( L4 }& S* ]" J3 `买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...3 D z' _7 I8 x5 N
6 n1 p. G2 `' T, N( J* \ |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
