 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 : Q7 }5 J. B7 ?+ {+ q) X/ y" }5 W
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来源：（微信公众号）英国房产圈7 M, E( h/ e+ q* t( J) F7 T
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士0 C. Y4 D/ m1 N4 v) D* a2 A
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4 o9 E6 z& V0 J4 i# o2 B2 hSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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u4 x. A9 F6 t$ O) Y/ E2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。1 Y7 ]6 W( w4 C
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：* z& O% j7 H0 c, |! z, @* _* y
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$ d+ D" ]1 r# f* i, i客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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6 A* s, H2 y; E5 L$ \! R1 F9 }就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。3 O$ P4 X& @. V1 \
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。& J8 t. ^8 r" A. l
4 q, H9 [. X" u1 s* a可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！; [$ m- {' g/ a% ?8 z9 ~ z. p
- r0 ]* {& J: k6 Y: u. ASamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！" e; v/ F' X H- z
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......' b( N: [9 u7 x, Q0 u( q
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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( W2 c$ r2 [: a1 q1 i& d, d所有人都惊呆了！9 P# f! J( o7 R4 t
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的. J/ ]' {" a$ H: C, z9 f2 j8 s8 h2 V" m
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: ? r, e4 n& K X# G结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…* |; X$ l: C6 n: ?* B4 |1 h
& s4 ], n6 t6 W1 Q- W- N虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！# u+ \+ _1 H$ a, C7 k& i
" c/ A/ ^1 V- r+ m“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！/ k) I+ W, A1 V1 ^+ v
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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- b3 A4 k. U8 r( a1 h7 S虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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8 u. u1 M1 r3 b" S不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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9 w$ z) [ k; \* Z可见：
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X' s% {& l4 ~' I# `买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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