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1、设想你每月付$750房租，租金每年上涨5%，25年后你付出的租金总是$430,000，而你还是两手空空，名下无房。假如你今年35岁，买了你的第一所房子，那么当你60岁时就已付清了全部贷款，舒适地坐拥一大笔财产。这意味着你在晚年可以经济独立，尽享美好的黄金岁月。1 ^$ e- {& h+ N2 j# D
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RE: 假设您现在买的是430,000的房子，25年之后，您交到的本金和利息+房子水电物业+维修>860,000，关键是您真正地有钱有收入而不是贷款买房。
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3 o- \' z/ t0 A7 P2、如果你肯做25年的投资，其资本增值将是巨大的，所以不要期待短期内获利，而要把买房作 为长线投资来对待。9 v6 \1 M" I( n T* i. K9 _: J+ P
RE：适合投资的地方很多，相对而言房子是最稳妥的，但最呆板不灵活。
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, W* l/ ]+ D! `; Y2 a3、买房是一种非常有效的储蓄方法，在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它退休储蓄或投资 计划，你已经在为未来有效地进行积蓄。& a. R4 F# K3 ]2 E3 t) J
RE：买房储蓄了金钱，牺牲了自由和生活质量。
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# O6 G$ B- Z, k; s6 y. G4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示：过去的30年，是一个经济 发展动荡的时期，但安省房地产的投资回报高于国库券，政府债券，TSE300指数和基金的 升值。! _) z2 c$ @ I# s+ r
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RE： 没错，那是历史事实。丰富的历史没法总结。
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8 V; P+ ?# n. l3 p L下面的太锁细。不回答了！0 l: Q! t2 P! i) a' H/ A2 d+ W
4 \- J* y# G8 n7 ?7 X/ _5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来，易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊 四邻的孩子交朋友，可以结伴去同一所学校，一起进行娱乐活动。1 [7 G0 k9 n u# r" r7 l% @
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6、拥有自己的房屋令人自豪，你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。 试一试自创的粉刷和装饰，把壁画贴在墙上，修一个凉台或建一个梦想中的厨房。/ _4 z0 J, o) c+ ?
' B: l9 L: {, y! l T7、当屋主发生不测时，房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产，免受债务 的困扰。3 s- v7 `' w% M, {; L* }; R
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8、当儿女长大成人，另立门户之后，如果你愿意，可以把空余的房间出租，赚取额外的收入。
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4 T* R: }7 k! g. H9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱，拥有房产是谈判时的有利条件。$ y% s& [$ p1 g6 m$ G, O
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10、很多投资项目盈利，都要纳本金增值税，而自住房屋在出售时的增值部分，不必交税。这 样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。 |
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狗仔卡
发表于 2007-1-20 20:49
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楼主
发表于 2007-1-30 14:53
发表于 2007-2-3 23:33
