最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

; a; ]$ T4 k6 Y# x% ^+ e" ~对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
9 p8 f: z- Q2 s
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
, F+ G+ i' A" K1 k. [  a
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

& l. C+ u$ _' \+ w, R我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

" G7 R7 b; O1 f# J' J1 p: q- c: j我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

& p+ y: h) j: O老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
/ _# O0 i! B0 o5 {
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
! b7 i3 ~" L4 m+ m2 k" Q9 swww.comfree.com
& ^( o7 s$ Q6 z) M7 Q5 X0 ]' z今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

9 D; W/ v8 r& [+ }
5 M$ @) r/ @) n3 X! Z% p1 \请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
4 {  d- p" N1 E5 k# s

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
: z3 f3 A7 `6 ?* z, D5 ~# l
, l/ [- S) ]# G8 [- d' P  \
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
3 ~( r0 Y( k7 T9 R* V4 a这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
9 _( ?. m# H$ N& a
/ H1 [+ a5 }8 N) ?这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

' w, J/ h  t5 v" {& X' t$ U我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
# ]' X% ]6 Z! D0 s' L8 v


% d% _0 y( r/ ~% Y我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

' f- C% ^1 P: U! A( z6 l 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



, ?# E# \8 l0 ~' g% f7 I+ F& j( \我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

1 L& Y* c1 [6 P  [6 G& b  {4 `+ A“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# H$ ~5 l4 C# @; ^8 a( O1 n
) T( [7 X6 {% j; H4 K9 d请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

3 K. u7 X$ P/ N: ?: ]7 q我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

& _  x& f! F. V% `6 O; l不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
* ]1 \+ s' H0 \! d: J6 [
! e7 _3 z2 C- N. ]4 [7 S
% J  C7 k  B& M- H/ o5 c/ X! f# p我看lz是不是指这样？
6 ?  V" N. ]8 r7 ^第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 ]4 ]; L+ q+ [; w* q6 b第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
6 @7 N  A# z1 A& ?9 r& j4 y消失的房子就是卖出去的房子？
" q/ a$ _0 P. f# h
! p, X1 G0 S6 e6 }6 G* p% L我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

) ]& ~0 P# S! Y
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
2 h; j: C( f  L& y3 B5 v现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
/ U$ t8 i  J6 ^" y
, J" s  _4 |/ G$ J正确的算法是
8 h$ q, ^5 J( x5 Q# _; }现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
" R; ]4 g( [. C, C! L
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
0 E+ J6 o0 L. S9 K
( Y' Y! E+ S: ]0 J9 t/ P' s; t
3 b1 |1 v) _2 T5 U/ I6 q; ]0 J2 D
$ q' D; P* r" g( h$ l3 p& G4 W这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
% V! W. O. |, Y+ M5 _完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

+ m& v, v! {6 R$ q: x
是说COMFREE吗？