最新数据

紫光

www.comfree.com
# Q8 V! h8 z" o  [6 u& U今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
3 p. R3 i9 T4 R* ^www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
; b6 t. P6 y$ P8 Z6 O7 L0 O
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
$ z5 E3 m. h6 F& Z9 s' w6 o( a, l
% C. e: n, m! L% n不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

. q- Y, C1 [; I/ R. `0 i2 g老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
/ l/ [! ^% G; M1 _
- p5 X/ X$ u/ ?) e1 R老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
/ g" {' y0 ]0 c7 X% g4 Twww.comfree.com
0 l! P6 Q; I- Q4 o今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

( F" k2 q4 I3 T. e! r8 e/ a3 p
+ R8 G1 V; u$ n% e5 f0 h请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
0 ~2 O2 Y& p8 q! B
  ~2 r3 y  d2 K2 p

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
& M8 F  i5 _1 i5 k) y
2 i9 k- h7 V3 _# t* q+ Q" L. O0 G
$ P) W0 K: ~- ?. e2 G0 |. |请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
, ~0 X1 o5 _8 ~! q
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
8 s% {  K* z8 [0 `% |
" f/ n5 Z: n4 b5 [这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

. s' d5 u* t2 k  \4 l" _: l% W我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
0 g& \) G& {5 E4 V) C  Y/ s8 H


) U, W8 e5 f, i% s& q& z我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

' m, f* n4 h( B5 S 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



* M) c$ b$ [5 A& H我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

9 r8 [1 R8 l/ U$ U
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
* U/ E( b, ?9 v1 Z; y
' ~0 `& O2 b4 d3 R“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
  \! l' C) f! B- ^: r5 S# A; [8 X) a
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

: q- p) q  Y+ R% p我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
$ a- j; n$ r; i$ d9 p第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
# O2 z& H- o! o2 j( X% h消失的房子就是卖出去的房子？
9 C8 d+ v) D+ ]7 K' c
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
; J' H3 b' x9 H. s! B8 _
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
8 j1 F: q. x9 w

我看lz是不是指这样？
  z. Y7 _7 v0 F0 D/ ~8 L& A5 w第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
- S1 g" B1 I- e0 V4 C! P; y; ^消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
' i( j3 E7 B2 o2 r% J' z! k7 z现存量 = 旧存量 - 销量
7 z. _/ c" o" w9 h完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

4 {' K7 F0 I  D) Z0 x; O5 a/ h正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
( s  T- Q* Q8 {* O$ p( R. o2 V
- m& M8 D- k" B/ H
0 i- Z, k; K8 D8 L" P
8 A6 h$ O8 ]2 N这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
! Z9 {' p* ^+ I* ?/ f现存量 = 旧存量 - 销量
, `( o" J0 Q( X& s- J# l1 x6 o% U完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

, F/ \2 x' q9 d7 Y' E6 J, u4 O5 V
是说COMFREE吗？