很闹心，新房刚搬进去1周，今天就漏水

suvescape · 发表于 2016-6-8 06:55

jannie1128 发表于 2016-6-8 01:52
7 {' g( B) F% z7 \! ^我20|3年買的新房，在地庫的地上有一條5一6呎長一吋左闊的裂痕，但裂痕內像填上了很像透明膠的東西，賣屋經 ...

那个是补水泥裂痕的胶。很正常，没问题

自由的像风 · 发表于 2016-6-8 21:25

刚刚搬进新家的适应过程中，遇到什么情况都感觉脑袋“嗡”的一声。总觉得是天大的事情。
正常情况啊！过三个月就好了。都是无关紧要的小小事情，房子里任何东西都是可以修的，只要不花钱，都不是问题。
放心，放心，放宽心！

ballard · 发表于 2016-6-10 07:44

猪鼓励发表于 2016-6-6 08:04; r) _- K6 T( m1 p0 z/ S$ J
Y谢谢楼上的，主要是头次买房，这个builder还挺有名气的，但没想到刚搬进去就出现这种事，信任有些崩，所 ...

builder 名气很重要，但是名气大的不也是发包的头吗。我和邻居同年代同公司，结构一样的房子，，建的水平差很多。比如我的地下室楼梯歪了，比如我的热水锅炉管道贴在墙上，明显下次还修管道，紧贴墙上的难干，鬼知道在我家干活的这个工人老大哥为啥喜欢干别扭活。工厂人叫干绝户活，后来修理的人要骂得的，多收钱是一定的。

北山 · 发表于 2016-6-10 10:42

新房室内保修。不用担心，建筑商负责修理天棚及漏水处。我也遇到过相同情况，后来找到原因是showstand的一个部分没有涂密封胶。

lunik · 发表于 2016-6-10 14:27

本帖最后由 lunik 于 2016-6-10 14:30 编辑

suvescape 发表于 2016-6-8 06:55
+ L" }1 q( Q( K/ y/ v那个是补水泥裂痕的胶。很正常，没问题

什么胶可以补水泥裂痕的?这么宽的缝能补吗？第一张图片是两块水泥pad的缝处是否也需要修补呢？

KLP · 发表于 2016-6-10 15:53

No good plumbing guy. 打压试水。

laoxi · 发表于 2016-6-10 21:50

tatamuta 发表于 2016-6-6 15:398 ~& u3 a: ~5 ?$ x' I
我们也是才买的新房，但之前请Wang Bin 验了房。他来验房的时候就注意了这个问题。现在经常用浴缸，一点 ...

真是逻辑混乱，你的浴缸不漏水跟验房师没关系。你即使不验，它也不该漏。如果是验房师发现漏水，然后修好，才能说验房师起作用。

全是瞎折腾 · 发表于 2016-6-10 22:19

我搬进20年的老房子头半年没事，后半年主层的天花板开始出现水渍。这水渍应该是淋浴的位置。我觉得砸掉天花板看里面哪根管子漏任务繁重。所以我先从地漏排查起。打开地漏，发现防水胶老化，所以重新买了地漏下的防水装置。装好，放水，再无漏水现象。

全是瞎折腾 · 发表于 2016-6-10 22:19

你也看看是不是地漏的防水没做好？

APORO · 发表于 2016-6-12 13:49

不用不漏，就是排水管道的问题，不到真正住进去人天天用是不容易发现的。估计你这个是装浴缸drain的时候胶打不足，或者是排水管弯头胶合不牢固。要求builder找到漏水点处理好，估计你一楼的天花板要开个洞，维修完了尽量要求builder重做整个天花的喷花，只补一小片的话肯定看的出来

猪鼓励 · 发表于 2016-6-13 07:50

自由的像风发表于 2016-6-8 21:25
; N$ A' ^) |& m& J刚刚搬进新家的适应过程中，遇到什么情况都感觉脑袋“嗡”的一声。总觉得是天大的事情。4 n2 ~5 M' D5 k( T7 N3 f
正常情况啊！过三 ...

谢谢您，真的完全说出了我的感受。

猪鼓励 · 发表于 2016-6-13 07:51

全是瞎折腾发表于 2016-6-10 22:195 A1 \. i2 s" x
你也看看是不是地漏的防水没做好？

谢谢您，马上检查下

猪鼓励 · 发表于 2016-6-13 07:57

APORO 发表于 2016-6-12 13:49
1 b. a( C6 d ?5 l不用不漏，就是排水管道的问题，不到真正住进去人天天用是不容易发现的。估计你这个是装浴缸drain的时候胶 ...

Plumber来了，就跟您说的一样，把浴缸打开，然后涂了一层胶在水管接合处，大概是这么个意思。后来放水就没有漏，到了傍晚，plumber又来了一次，再次蓄水放水，没再漏了。没弄天花板，也没有水渍，他说水应是以前积存的。。。

猪鼓励 · 发表于 2016-6-13 08:01

谢谢让我安心的各位，真的是对房屋完全的不了解，觉得漏水真是个天大的噩耗。

猪鼓励 · 发表于 2016-6-13 08:06

全是瞎折腾发表于 2016-6-10 22:190 A J; W1 V9 |3 }; E; }" z
你也看看是不是地漏的防水没做好？

Plumber来了，就是弄了地漏

southcommon · 发表于 2016-6-13 22:50

赫赫，新房也不省心啊。

验房师 · 发表于 2016-6-14 22:05

猪鼓励发表于 2016-6-13 07:571 E* y9 h/ k6 s7 y- `
Plumber来了，就跟您说的一样，把浴缸打开，然后涂了一层胶在水管接合处，大概是这么个意思。后来放水就 ...

很常见的毛病，关键要修好。。。

猪鼓励 · 发表于 2016-6-15 08:04

验房师发表于 2016-6-14 22:05
3 F8 z! @+ z! T, f0 T" t( T) t很常见的毛病，关键要修好。。。

您这么一说，我又有些不托底了，能不能跟builder商量，基于漏水的情况，让住户耽误了时间，并对房屋信心受损，想要找个验房师，希望builder给报销，有这个可能性吗？

rocia · 发表于 2016-6-15 08:18

猪鼓励发表于 2016-6-15 08:04
2 J: q# f# h9 k6 l您这么一说，我又有些不托底了，能不能跟builder商量，基于漏水的情况，让住户耽误了时间，并对房屋信心 ...

估计别人不会理你

验房师 · 发表于 2016-6-15 08:49

猪鼓励发表于 2016-6-15 08:04( o* g, I4 Q o
您这么一说，我又有些不托底了，能不能跟builder商量，基于漏水的情况，让住户耽误了时间，并对房屋信心 ...

你误会了，这需要时间的。plumber 在修理的时候，总是尽量不碰天花板，墙，瓷砖等需要进一步修理的东西。所以这一年里你要注意天花板会不会变黄，一年后就是你自己的事了。不是很理解你们说的地漏是啥意思。

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很闹心，新房刚搬进去1周，今天就漏水

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