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从我的侄女看独生子女的财富聚集效应-ZT

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发表于 2016-1-21 17:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
公元2015年中国最大的事莫过于独生子女政策的终结。网上讨论独生子女政策利弊的文章很多,可我的眼拙,没注意到有讨论独生子女的财富聚集效应的文章。 我就想从我侄女的情况说一下这事。; U3 E5 w1 c6 v$ ^% ~6 a# Y

/ R4 m0 v) F- E7 X8 O/ c5 Q说是我侄女, 实际是表侄女, 因为和我走的近, 所以比较亲。不用说, 她父母就生了她一个。 父母都是上海最普通的工人阶级。 小丫头脑子挺聪明的,人也长得讨人喜欢,就是不爱读书。初中毕业就自己去打工挣钱。 先是在肯德基这类快餐店, 后来给私人老板卖衣服, 现在在一家首饰店当营业员。 收入就4-5千上下。 嫁了个男的也是独生子女, 收入也差不多。 公公婆婆也是退了休的工人。 退休后都另找了工作补贴家用。 家里没有任何背景, 也没有有钱的亲戚帮助, 现在拥有4套房子, 每套房子少的150万, 多的250万的市价。只有一套还在还房贷。 两套在她公公婆婆的名下,两套在他们小夫妻的名下。 她自己的父母还住在至今还没有拆迁的棚户房。这棚户房虽然看着不怎样, 但地处上海城隍庙附近,寸土寸金, 终有一天是要拆迁的。 到时候无论是拿房子还是拿钱, 都相当可观。 丫头的外公只生了两个孩子, 她妈妈和她舅舅。 舅舅一辈子单身, 现在和外公住在一起。 舅舅早早就发话了, 老了指望外甥女照顾, 房子吗,自然就留给她了。 而男方爷爷那边情况也类似, 至少有一套房子可以继承。3 S) L+ b6 V6 T3 w1 j
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小丫头现在才30岁, 虽然只是个底层最普通的打工仔, 但看看她现在拥有的和她将来会继承的,是不是让很多博士博士后都羡慕? 他们现在只有一个孩子, 也不打算再生。如果他们的孩子将来和另一个也是独生子女的人结婚, 财富会进一步聚集。 谁说独生子女只有坏处,没有好处8 m7 g' ]& F- I$ \+ _
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-1-21 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
拥有几套房子是挺让人羡慕, 不过以后要照顾四个老人。
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发表于 2016-1-21 20:02 来自手机 | 显示全部楼层
你说的这种房产财富聚集现象只能出现在北上广这种城市。 二三线城市人口急剧缩小,没人住,房子有什么用?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2016-1-21 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
如果孩子惦记着这些破家当就完了,守室之犬。谁会羡慕这种人?
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2016-1-21 20:45 | 显示全部楼层
前景这么美好, 看来上海的房子比前两年的油价强不少。
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对于信息时代, 办公室买不起了, 解决方法之一会是什么? 当然是在家办公。网上购物将 Future Shop 之类打得落花流水, Wal-Mart 近来也关闭了二百多个分店, 显然其市场的一部分被网上购物所取代。 # L) P% K3 ~8 ]) i" Z. o; D2 z
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加上汽车的普及, 市中心的价值也随之流失。 当现在250万急跌到1百万时, 再加上物价飞涨, 这四个没有创收能力的老人怎么办? 这也不是80岁还有医院反聘的老中医, 上了年纪90%是没有人要的。 % g+ J( ?0 T& U( d5 ]( a
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 楼主| 发表于 2016-1-21 20:57 | 显示全部楼层
独生子女政策让一代中国人80末和90后提前进入了中产阶级. 可以说少奋斗了20年。
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 楼主| 发表于 2016-1-21 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
量子风水 发表于 2016-1-21 20:458 q  X$ u- H. s. C
前景这么美好, 看来上海的房子比前两年的油价强不少。
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对于信息时代, 办公室买不起了, 解决方法之一 ...

& {$ |; d& X6 r9 u* r能留下财富的都不是穷人,四个没有创收能力的老人,也有一定的退休收入的,养老肯定不是问题。
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 楼主| 发表于 2016-1-21 21:06 | 显示全部楼层
mutax2003 发表于 2016-1-21 18:02
9 b  \. L# C9 T- e# Q, L拥有几套房子是挺让人羡慕, 不过以后要照顾四个老人。
" u, k: W* l1 U# e5 ]3 Q
照顾四个老人其实不可怕,况且四个老人能留下财产给孩子的,都不是穷人。他们自己养老也不是问题。想想我们的祖辈可就是啥也没留下,可还要下一代给钱养老呢。负担能不重吗?
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发表于 2016-1-21 21:07 | 显示全部楼层
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qiaohe 发表于 2016-1-21 21:00
" w$ t9 V4 R5 P& w" G2 Y能留下财富的都不是穷人,四个没有创收能力的老人,也有一定的退休收入的,养老肯定不是问题。

6 y/ u: \* d9 H9 S7 Q'养老肯定不是问题', 是社会不正常。* s2 z! y0 w% A
在这种情况下, ‘养老肯定是问题’, 才是正常的社会。
0 B/ H, o0 k+ k+ a社会上没有劳动力了, 怎么可能不是问题, 劳动力成本将飞涨, 从而导致通货膨胀急剧。 还记得80年代初的万元户吗? 短短30年, 鸡蛋从1毛钱一个, 到现在一块钱也难以买到一个。 男的60, 女的55就退休了, 而人活到90多的越来越多, 不干活的人越来越多。 % r4 y6 P- i6 s! f8 \
谁能看到20年后, 中国的养老问题?
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发表于 2016-1-21 21:16 | 显示全部楼层
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如果四个之中有一个身体不好, 卖掉所有房子都不够医疗费。
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 楼主| 发表于 2016-1-21 21:23 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2016-1-21 21:16
7 G1 f! Y0 w9 w5 |如果四个之中有一个身体不好, 卖掉所有房子都不够医疗费。

6 e8 v( ~+ P7 I5 u" ]5 z, e这就是中国政府的弊端了。把老人推给孩子养,要孩子管吃,管住,管医疗,管他们的一切,中国政府现在这么富强,为啥还要孩子负担呢。这边的老人一辈子不工作,老了都可以进老人院,管吃住,还管医疗。没听说要子女掏钱的。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-1-21 21:27 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2016-1-21 21:16& ^7 G( x4 c% h% i' Q2 N, n9 G
如果四个之中有一个身体不好, 卖掉所有房子都不够医疗费。

* U) K( ~4 y- Z有这种可能,但不是绝对的。既然城里就一个孩子,就没有必要太努力挣钱,锻炼好身体,生活才有乐趣。
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2016-1-21 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
qiaohe 发表于 2016-1-21 21:23
# P. C2 C! G/ l* W" o) R这就是中国政府的弊端了。把老人推给孩子养,要孩子管吃,管住,管医疗,管他们的一切,中国政府现在这么 ...
+ v8 V6 y& I) @3 X: p- P+ T
呵呵, 是老红军、南下干部没有问题, 他们叫‘离休’ , 工资、奖金与在岗职工一样, 住院全报销。
5 `+ B9 y/ f% H* t9 x但不属于这类的, 药费这一项目就必须自己出。
6 v# A2 B# b) k' S! D, Q2 n1 o* W& e
: h  _" a1 _- L( L2 @3 t  c% L看看美国那边, 还管医疗吗? 所以不是什么地方都是天堂。
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-1-21 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
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养老绝对是大问题,1248的人口结构,人口老化之后老人谁来照顾?现在50多岁的那一代老了之后,房子也不值钱了,因为年轻人少,买房子的人就少,想卖房子筹钱养老的人却越来越多。供过于求。房子价格不跌才怪。劳动力成本却是越来越贵。l
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2016-1-22 11:32 | 显示全部楼层
家里老人需要小辈给钱的,小的就辛苦。翻过来不用给老人家还能支援小辈的,缺的是人气。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2016-1-22 21:13 | 显示全部楼层
北京的房子永远值钱直到取消中央集权制或中央政府搬离北京。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-1-22 21:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
和你在一起 发表于 2016-1-22 11:323 f; ~& V4 @/ [- i
家里老人需要小辈给钱的,小的就辛苦。翻过来不用给老人家还能支援小辈的,缺的是人气。
% L- y: s" d- C3 N) t! J/ Y
是啊,中国的独生子女政策使得一代人提前过上了中产生活。看看自费过来读书的,多少是独生子女就知道了。
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2016-1-22 21:47 | 显示全部楼层
現在國內有一種現象,就是在一些3,4線城市,由於所有一套以上,50%的人有2套以上,結果沒有人再買房子了。買房的人都是集中在返鄉的農民工,或是由農村轉到城市居住的農民。可是這些人口在減少中,而且最多不超過10年就會完全沒有這種消費力。9 u5 w" z5 Y# l. o+ Y2 R

0 T9 [* S0 B6 ?/ ?# C大城市好得多了,但是,居住成本卻成倍增加,除了房價,其他所有生活消費都是以倍數增加的,因此大城市的人口增長也在下降。大約20年后全國的人均住房會到達拐點,即是現有房子足夠現有人口居住,因此房價只會下降不會上升。也因此下一代即使有幾套房,只會因為政府推行的房產稅而欠債,因房價不斷下跌而被迫低價出售,引致.....然後就沒有然後了。7 q" n2 c- E7 d2 q
5 a$ Q3 V% I' j
所以現在的90後還有10到20年的後經濟紅利,但下一代就沒有了,反而因為人口減少,勞動力不足引致經濟哀退,最好的例子就是日本。下一代只會會面社會各種保障破產,生產成本不斷上升,生活壓力不斷增加,引致生活水平不斷下降。由於人口減少,人口老化引致的老年人成本快速上升,直接吃空了本個社會的所有可用資源。/ m; @1 B  C+ Z, i

+ G4 E1 N/ P# `4 R: ~: i5 e+ c, v有幾套房又什麼樣。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2016-1-22 22:18 来自手机 | 显示全部楼层
tapkwan 发表于 2016-1-22 21:47
5 \$ X% A+ a4 Q  t現在國內有一種現象,就是在一些3,4線城市,由於所有一套以上,50%的人有2套以上,結果沒有人再買房子了 ...

5 V+ m4 Z$ A( q* |; B8 c7 IExactly.
鲜花(10) 鸡蛋(42)
发表于 2016-1-24 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
贾佃工 发表于 2016-1-21 21:35
3 q' @. t+ g' {6 p" m- w养老绝对是大问题,1248的人口结构,人口老化之后老人谁来照顾?现在50多岁的那一代老了之后,房子也不值钱 ...

$ [# P/ {% I8 r有时候也能说几句人话
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-1-25 09:18 | 显示全部楼层
老李1 发表于 2016-1-24 21:252 V, \: t0 p* S
有时候也能说几句人话
( p9 N( e0 ^/ s; Q8 ?$ d
见人当然说人话了
4 _/ [1 @! e& W. B9 z, o, M见了您就得另说了,呵呵
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