那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
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0 ?& M: y! r% j2 F" D假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。
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+ @5 a7 L7 z* g- u0 |# d可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

' [/ E# w" ^+ g还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
7 m6 M, N5 ^  B- I! a: [8 R9 f$ f; d和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

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# H# H; U8 p; w6 x7 }) \这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表


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eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

! E: w. q$ I/ ~$ g1 O有人那么大胆？