那个谁谁和谁谁谁进来

如花

和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我
" c& E8 o0 M/ _; l. C
3 d5 V/ O6 i) S& z$ o0 W9 umortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款，而HELOC可以是旅游，装修，买车，投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险，因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
/ t! Z& m, p# G6 Q
1 `5 |% A3 }' T" u假设 mortgage loan 的欠款余额是10万，抵押的房子购入价是20万，房子升值了，重新评估后价值是25万。

可以申请到HELOC的金额，银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
不排除有些银行是按评估价值计算，及折扣率不同

还款方式也会不同，HELOC一般会要求每年还10%-20%，几年就要还完。

似玉

听着糊涂。

猪刀小试

这些你都和俺说过，咱俩还是继续msn去。

三思

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
! {/ H- n5 g) z* m/ s2 I和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

9 r' ^0 Z" `/ r1 s* Y. M; u
这叫痛并快乐着吧?

如花

原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表


2 a2 U. d  ^' `1 C( n9 X) P' l1 e% k这叫痛并快乐着吧?

4 v/ b5 C* e5 A& b

eastroster

原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
1 b5 k+ h; h' ?* b3 C5 W* R和你们MSN，我太痛苦了，我打字慢，你们思维又跳跃，我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这，你们有问题再MSN我

mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同，mortgage loan的用途支付房款， ...

有人那么大胆？
' d/ ?- Y3 ~! Z: d- ]/ p" {
6 T. Z# ]  V' p7 c. J2 z