 鲜花( 0)  鸡蛋( 1)
|
亚省一间屋内空间达9200平方尺的豪宅,成交价格仅约155万元。' o% {, V, F3 ], X( E) N
6 }) f2 ^, @/ u" O. V
根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据,温西独立屋10月份的中间售价(Median sales prices)已经将近300万元,高於亚省大型豪宅的价格。
2 w' ]. w& h/ a2 N
, Y; o1 K4 e3 E) Q$ m% b近日亚省有两间豪宅成交,其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis),房屋面积9200平方尺,开价390万元,不过买方以155万元购得此物业,甚至比290万元的鉴价还低。& o5 }* Y1 M: n% f7 c( V
# x. R0 s# @1 C$ ?0 \. U: C
代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark Evernden)说,这栋豪宅最近才新建,买方能得到超过六成的折扣,主要还是由市场所决定。
, `2 ^" i5 ^0 `3 o- d2 Q+ a% ~( z' Q
1 p9 M( c7 h; ^" p
6 B9 J; I& W& q 2 w( H8 p `7 Z
3 H$ [$ ?7 M& }
1 x: e _6 n9 F6 g+ E/ Y" `+ P/ ?8 `/ q6 H" o4 S* n# H
艾沃登还说,虽然当地房市确实出现冷却现象,不过卖方会希望迅速脱手,通常涉及个人因素。, l# s) U* ?: n# k0 g
' ?6 w% X+ R$ g8 b! r+ s, a另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况,卖方开价290万元,不过最终成交价仅约112万。
+ R- T2 K7 X6 ~! k
' L: z4 N* a. j' W2 E/ d# @前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示,这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言,受油价下跌对房市只有小幅度的影响。
- @( n1 s& S$ s, D1 K: f |
|