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楼主: 醉酒当歌

再议房价

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发表于 2006-11-28 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真想不明白爱城房价凭什么值这么多?半年的冬天,物价也不低。如果在别处找到工作,还是准备离开这里
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 21:24 | 显示全部楼层
请大家仔细看看,大量房子低于list 价格成交。
5 O5 x8 \: G) E; m0 g6 _$ ?5 P  Jhttp://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html' K( q( r+ [' C- h; L3 }" E3 }) C, ?
( W3 W5 Q. o/ A. N" N, h

. i3 U' J" i# R5 F9 N2 [9 m4 H
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表
8 \. u- A1 u5 e- ?8 E' p卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
  F  u- M! N( U. ^2 f% U9 D1 x
2 B: ~4 m/ P( s& c" {***今天我没少喝 ...
2 Y- p6 K$ l4 q7 p5 H, V
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-28 20:29 编辑 ]
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
1 P8 R. x! R4 x/ }% G5 m& B我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

6 w+ \  l3 S: H1 ^" f6 M多大的啊 ?, K  v6 q0 a- x0 j: `, m
什么叫 少 4000 ,是比房主要价少吗?
" k$ c% F6 H, o( n: \) cOffer 一般都高于房主的要价吗 ?
理袁律师事务所
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发表于 2006-11-28 23:46 | 显示全部楼层

回复 #30 醉酒当歌 的帖子

老杨团队 追求完美
难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?
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发表于 2006-11-29 09:44 | 显示全部楼层
It is possible, but you never know.
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发表于 2006-11-29 09:48 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表1 S* Z/ L# H: f* T' o
真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀H绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?

/ X) d. D( s4 `5 a+ i! e) oEdmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.
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发表于 2006-11-29 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
% b- B* c. X  z' M* q1 M* tin Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more ( E7 z8 T' D3 f* O$ P) L
to sell.- b/ D9 i: T4 W0 y" M  m
: b8 P6 T2 R  n( x0 u" J( N( l
[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]
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发表于 2006-11-29 11:55 | 显示全部楼层
整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现
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发表于 2006-11-29 14:57 | 显示全部楼层
So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 17:37 | 显示全部楼层

回复 #29 胖妹妹 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚,只是路过提醒一下子你说的现象。
3 j- D: l# D  a0 j. v如果你是高于offer4000,而且还是几个人抢offer。另当别论。
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发表于 2006-11-29 18:09 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表5 }. k# p% N$ Q. k* t
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚, ...
, `4 l5 [0 ?. r
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
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发表于 2006-11-29 22:41 | 显示全部楼层
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-29 23:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
1 J8 i9 c5 I( F- V& \$ X, L+ ]. \, a
2 c. l8 G: r, y/ c  j1 o% ?) ]我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

+ d& k5 i# ]$ O' Q$ a新来的 就是有锐气 ,
4 z+ {$ }1 r& D  o' i5 K8 D6 x. A! o5 K3 F4 U$ n
你看 稍老点的 ,几乎没有什么争论了 。& u6 Q1 d6 q9 ^9 F; L: t. j  B

. ]$ J/ x" P% O+ Y大家都 习以为常了 。
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-30 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-30 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表, Q/ Y4 b. a# J. o/ v
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

) N' p% v' R! T0 ~% q
: `8 w  {, V% l6 b) G那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-1 19:19 | 显示全部楼层
开玩笑,油砂都slow down了,你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。" k6 b9 C! ^5 D! d( l

( P2 L! c5 Z- |  c/ k% s+ L3 v
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表5 j7 Q6 |8 ~% G( w, L* \6 i
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:11 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表% b0 _/ ^) b# _: j9 C7 V, g
% D+ J9 R5 ?3 V, |
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
$ z# c! l1 I9 L8 n3 I
# q; ?$ Q& }* s, z) J' n
A市比B市低,不代表A市“不算太离谱”,也不代表会升到B市水平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表* k1 ?5 S# L$ N

6 m# v6 B' d7 [- N% [) L5 _3 z1 C
7 g7 Y3 r- i( |7 o% a那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
) i8 [  ?0 U6 R; }. f

! T$ J  Y5 m3 X有道理.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表% C7 y# D6 t# Q! I3 H2 g9 M% y

! v+ ~; s$ K6 ^6 f' q% L6 I, h0 [
, S: t$ S: G  o8 @4 e3 W% v6 Y2 z那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。

- b& s8 z% h5 n3 o% y, o1 M% \It reminds me of the stock broker's advice.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 19:58 | 显示全部楼层
现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。
- \. r' L) P5 |) k( m. |+ R& ^
) p4 p2 H8 U% s$ v) D9 W
原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表( @) R1 \) I" ^/ v
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 20:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。+ Q+ t0 q  s2 y3 N: |
, [3 a. n; w$ J+ ]& q8 c
原帖由 浅草 于 2006-12-5 19:20 发表
$ @) I2 J; |- \9 Y2 D( G$ B. x到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表
& e/ K' V8 |1 J  B( P. {3 }/ p都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
; W! e* z; g  {# {2 y* n/ g9 B
6 U* a, K$ I% Z+ a

0 H! b9 M) E: m; i8 p醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
$ V) t. a: Y1 E  H+ V+ {9 y" a/ e" {' }1 Z
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,0397 g% M9 o( s' P) x0 z
SFD Median Price:     9月--$309,000  10月--$315,000   11月--$320,0003 H+ R0 |+ W. m+ R( `

" q8 ]9 W9 K+ @/ ?1 o! YSFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假,但他们有此必要吗?就我所观察,我家周围今年卖出的房子,价格是越来越高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 00:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表  G& T+ `- S2 ]- B# u+ E8 S
( L  ~6 @- c  v( r/ k
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
9 c' R8 T( p; P& m5 \( R* @2 R% j: V3 q" [0 Y
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
8 o! O4 K: _# w: K8 e) k) n5 pSFD Median Price:     9月 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 17:05 | 显示全部楼层
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表1 u8 ]" X' l! K
& v( ?- _$ y% h! Q+ f  f5 S$ l3 X. l
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
* J; M0 l1 q: `- L+ |: N$ [  B, I. ]: D' I  K. s# a# r7 x
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
8 C  u2 K% P& H  o' }5 V# ^6 }SFD Median Price:     9月 ...
* @4 \' x! ~. Z# L- H2 @

  n. ?. a. X% S  y
' Q8 ?+ w  m  Bplease change your picture!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-7 20:50 | 显示全部楼层
众人皆醒我独醉,我是被大家误导的。1 y/ }: k( _# n# q% s9 s# m
7 F3 P5 Z& e# D
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表" v  b9 E* Z% A% C

6 `# O+ T+ J' n3 u醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)5 {* _. x- e. N* T3 f

2 C, r" F3 S5 z8 t# K1 NSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
7 l3 W" n6 T& f2 a* RSFD Median Price:     9月 ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-1-10 22:17 | 显示全部楼层
up up up up!这些都是就帖子。
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