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楼主: 醉酒当歌

再议房价

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发表于 2006-11-28 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真想不明白爱城房价凭什么值这么多?半年的冬天,物价也不低。如果在别处找到工作,还是准备离开这里
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 21:24 | 显示全部楼层
请大家仔细看看,大量房子低于list 价格成交。
5 Q7 M* e+ N* P$ I' w) yhttp://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html, w8 Y2 n( O* z8 F" {0 x

& R) C) f3 \1 l) F
; N+ E" A6 ~: N0 q! U+ T
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表
/ w& @; p: ]! A4 v. `$ @9 F) [卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
  X* v4 g* O- R: o
+ E+ O( X. }$ s: }/ ^  R/ N1 K0 W***今天我没少喝 ...

. a/ ^* k( P7 I( o[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-28 20:29 编辑 ]
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表$ T& S7 E( ~2 z# [; m
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
" \9 F8 q9 `$ s1 d
多大的啊 ?
) v# k5 b- y& V  F2 q! N什么叫 少 4000 ,是比房主要价少吗?
9 \( S  f  Z: p+ d' eOffer 一般都高于房主的要价吗 ?
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发表于 2006-11-28 23:46 | 显示全部楼层

回复 #30 醉酒当歌 的帖子

老杨团队 追求完美
难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?
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发表于 2006-11-29 09:44 | 显示全部楼层
It is possible, but you never know.
理袁律师事务所
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发表于 2006-11-29 09:48 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表8 s- {# Y0 a1 o
真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀H绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?

* e6 u* O8 r/ \5 {: CEdmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.
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发表于 2006-11-29 10:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
" a% S6 I8 T" J; q& ~in Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more : ]- f- |0 u- f4 x6 D
to sell.# w4 n: K/ t( I, l3 g& a
  Q; u+ P1 }" o7 ?1 r5 i5 I
[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]
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发表于 2006-11-29 11:55 | 显示全部楼层
整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现
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发表于 2006-11-29 14:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 17:37 | 显示全部楼层

回复 #29 胖妹妹 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚,只是路过提醒一下子你说的现象。
$ n& H* I  }( U* a如果你是高于offer4000,而且还是几个人抢offer。另当别论。
大型搬家
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发表于 2006-11-29 18:09 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表+ _& N" v# H" t  U+ T' U6 ~& D
不能那么比,谁都知道那几个月房价再疯长 。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer,而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚, ...

9 ~2 W- M2 q, p+ Z" @+ [* f我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-29 22:41 | 显示全部楼层
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-29 23:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
3 b9 L3 Q1 A6 I1 A9 `" U5 t/ z  l& h' q% y
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

2 n7 D+ F0 Z; G+ P5 s新来的 就是有锐气 ,
: P" i9 p& s0 t0 A2 E* O0 @+ L% Q9 \" l
你看 稍老点的 ,几乎没有什么争论了 。0 j# D7 y; _" V) v4 c; _

9 @; @- a4 S7 v$ W$ d大家都 习以为常了 。
鲜花(156) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-30 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-30 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表
, z. C9 `1 F" u; S0 q# U: K( o* d不知道中介的话能不能全信,同一个中介说有好几个offer,房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话,又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

3 i3 K0 H$ V+ m4 O4 ]7 r
# s9 ?$ |7 J3 k那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-1 19:19 | 显示全部楼层
开玩笑,油砂都slow down了,你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。5 E0 f  }9 s7 p

8 U2 b- e7 Y# n0 ^4 Z
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表9 W$ E' l2 Y' p: U# c- [$ d
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:11 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表, D: j& h' i8 K: g
  q2 }' x8 [/ K0 t. p! }# P3 j( A0 j
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

1 Q) `- G! ]: q: h$ C* _( _+ j
/ Z3 B+ `! u% x4 p6 KA市比B市低,不代表A市“不算太离谱”,也不代表会升到B市水平。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表
1 ?- e8 o; |' Z7 Q0 U  ~4 B5 Y3 v& N  E% l2 O
# n9 {( ?0 }- d$ l7 z) D1 J8 ~- b
那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。
5 Z6 ?) Z, ~0 l! e5 G6 }+ B

& j6 Q$ P# ]5 l% d有道理.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表# G( u* f  g# H" {/ G) h2 i1 R

+ F: Y0 F: Q" T; H/ x  L
- J  U' J5 k6 U! m# D6 ^" m$ j* c那些口碑好的中介的话还是值得倾听的,人家绝对更专业,当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个,那先掂量掂量银子再说。

% e, |" M8 A$ k  q6 x) p9 iIt reminds me of the stock broker's advice.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 19:58 | 显示全部楼层
现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。
1 o* M- [! N0 z$ Q8 P' s" L
7 H8 N9 m2 s1 i/ c& A' a. ^
原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表( n1 _  N* {% v- q6 G9 P7 k
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 20:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-5 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。
4 I/ q& p& C5 M1 u$ d5 e, v  U; {) J6 A; X
原帖由 浅草 于 2006-12-5 19:20 发表: ^, S" }/ m% M" R( O- z
到底是卡城降了,还是爱城涨了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:14 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表/ l/ T$ u! x1 l( x( ~- h) j
都在降,如果明年油价没有新的增长,那么会降很厉害。! b% K' W" |" g$ _  z& Q
3 b' |$ S/ f# x
$ S! I! e1 a4 m7 ]! C. L- ?
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)6 k- t; T: Z6 J' K& J6 l

$ Z( i6 H0 T6 F$ jSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
! _# e9 G  u# B3 Q  c1 c9 LSFD Median Price:     9月--$309,000  10月--$315,000   11月--$320,000
- M( @; y+ w) V: ?: S7 _3 e# N* [- d
SFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假,但他们有此必要吗?就我所观察,我家周围今年卖出的房子,价格是越来越高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 00:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
1 E0 T9 g  P+ U; O4 G7 W
1 O8 e* v: G+ f( _: {6 o4 Q, n醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)- W2 z; S# ~8 `" t2 m% e
* I: R$ f" ], [; f* A+ D
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
- E* q* P0 F) I. [. ESFD Median Price:     9月 ...
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 17:05 | 显示全部楼层
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
% n7 }' ^# }* Q' u+ ]3 ?
* n3 ~6 ~7 [+ S8 p醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)
9 x4 x; \) X  ^8 y: f
/ F; T0 |1 U! b% L+ g$ V2 wSFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039# p  O+ H* ?( S6 m1 w0 [  l% S* n3 l
SFD Median Price:     9月 ...
. e. d. Y: e( \$ j+ z

" |8 w$ |6 r1 ]" D  A; \8 z$ A" y* X
please change your picture!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-7 20:50 | 显示全部楼层
众人皆醒我独醉,我是被大家误导的。5 p: y. `0 P4 p  Q
" Q  N0 g1 F( g8 b0 b. x8 K8 N
原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表
" \% b( B6 p' G+ ~9 \( J. O1 c7 B+ I( ~
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB(Edmonton)的数据, 取最有代表性的Single family dwellings(SFD)) z) p( Q' B8 v6 p
/ c8 e8 Y6 a! b- L4 `4 c. }
SFD Average Price: 9月--$322,077  10月--$326,292   11月--$334,039
, Y# T6 k/ J% c' A/ ASFD Median Price:     9月 ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-1-10 22:17 | 显示全部楼层
up up up up!这些都是就帖子。
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