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楼主: ImJason

于房东发生了点小摩擦 求帮助

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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:12 | 显示全部楼层
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:13 | 显示全部楼层
大型搬家
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camille9808
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
: `4 D2 ?, V1 Z* k* z, Y+ |租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

+ E: i6 H% C7 }2 Z  x+ c# G7 X9 m正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 08:08 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11  _2 n1 W6 I+ |+ S7 Z
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

" x6 X' q5 p( J我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。
大型搬家
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卓越地毯清洗
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2015-7-11 09:37 编辑 : Y2 A; c6 z/ z* k

& h* |5 b: t+ h- Y4 Z  H7 K& f# H+ C3 ?我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。
大型搬家
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天涯若比邻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 12:30 | 显示全部楼层
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。" V; S! D* ]  l0 ^- M+ E. W
大型搬家
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 16:09 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:442 A- N$ H7 G8 H, S+ i* ^
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

- o/ b7 D! ^. ^) D, `8 [6 J  ^
大型搬家
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:07 | 显示全部楼层
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！
6 V; N) [( G; W
$ a" B2 z% E; C4 t* n6 a! y我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。8 ?" n7 x- P' r  y6 c

: g: A3 \6 n/ ~# V# d: a过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。
大型搬家
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:22 | 显示全部楼层
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！
6 U6 H7 Z" K8 Z! I
9 h9 U" S2 k  Z) C  w5 g' G上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。0 |* C& J, b* E
4 `% n5 l6 U, J" `) r% C
活生生的法制教育啊！
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snowing1234
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 21:40 | 显示全部楼层
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。9 N( V- b5 v6 X
$ _$ G# k/ @$ y: U1 t5 v1 r* C* {
我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:43 | 显示全部楼层
FuPing 发表于 2015-7-9 16:54( N' \# Z$ K: H% X* f
那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...
4 t6 D, m  H, \* X( L; X2 q' I7 |* ^
如果你考试还没考
( d/ C: l5 m+ b+ a8 i老师就跟你说你不及格了
5 e& ^1 ]* {$ T) m6 _你什么感受?
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44
% f$ z7 @1 P, G0 h& t) n这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...
3 I2 f& _" s# K3 H# Q( d, j- r
说得好
大型搬家
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
+ Y3 ^, R2 c# Z1 t: A- J这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...
6 U- k7 Z; D1 M
不同的人
, m" o; B& Z# w' R" r1 q不同的事
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
3 y6 y2 ~* j; c! W  |2 ~# v租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

6 d! K" r7 Y8 H' z' e我租得main street的房子
6 C. k( V/ h$ b$ B- b1 _7 X1 j- y  A我最后竟然要回来了2 v! `7 y* J( Q
经理好人
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ImJason
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 楼主| 发表于 2015-7-11 21:46 | 显示全部楼层
camille9808 发表于 2015-7-11 08:187 m3 G0 d' b  Y$ F7 U! g
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...
6 w8 Y" f3 A# D1 M# W( K% x5 o
我加拿大上的高中 不怕
7 P3 i( D' f- O: |4 T* ~' @  P- r9 e已经把法律看了一遍了% r% n) I% s  t4 j! H# M
他理不在他那! o3 M5 r7 `6 Y8 V" t- d
开始爆粗话了
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31- W! Z% y  J7 }4 z' X# s4 H
我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...
4 E- l$ R' V" d' o$ o- ~0 ?
你地毯清洁搞一件房间
& k; w. ?2 t- H! d# ?大概俩张单人床的大小6 T# e! A& G2 O# ~1 j
要多少钱？
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:48 | 显示全部楼层
天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
4 T+ {3 D( K+ z% l, M7 G2 k租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...
6 l$ b, x9 h# r# X! ^
谢谢建议
+ C5 v3 b6 i' i但是我是打summer job* |1 V, y! ^4 V; }2 ]7 U
打完用作上学的时候的生活费的9 m8 ?* r( `; f9 j
家里有房子
9 \$ U/ q( ^9 ]/ v
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:50 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07
0 h( C: W/ j7 S$ P/ W, D$ ^6 U* |呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...
7 ^. I: |4 H  I+ q, ?
是的 9 d: C* F, \7 ]9 N8 R  L3 e
我也感觉同感
8 W% S. l* B& G9 ]0 w/ W. C9 w同胞有点太怕麻烦& ?- K& _" l3 M. Q
说的不好听点 在人家的地盘就怂0 J$ e& _1 \+ ], Q
以为几百块钱就算了3 x; B7 d1 N8 t, d4 j
有时候明明我们有理
0 T5 E" X$ z/ d/ _' f+ A( ?' q6 C但是我们不反驳  M" [  @% ~: S) J
人家当然欺负我们
大型搬家
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:51 | 显示全部楼层
snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40. r* ]' R! Y- y, e3 h  M( |4 Q
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。/ n, C2 M% B/ ~0 @0 T& g
  F* v& y9 o. q* Y5 N6 f7 z
我个人的看法是 1，你们 ...

$ J5 s# _8 H" @6 V% E* z( _好的谢谢1 l; f3 |2 S4 Y3 q' U& p
进房间的证据我已经录音了
7 R9 j; N' J8 S# t. z
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22
, O, O; E/ C7 L7 o, _对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

8 W- a# I2 ]; E" x* ]2 T2 [他是shared，不受你说的那些条例保护。
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gregorian17
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 23:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
1 _$ k$ g3 Q1 a9 t/ {* z1 r他是shared，不受你说的那些条例保护。
" p) {" `- O* F8 D5 u- I
与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-12 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51, ~* j1 o! u9 L  M: p
他是shared，不受你说的那些条例保护。

. v& \8 u8 q5 L1 D& W0 u奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！! E( v+ T: C5 ?( G$ O7 d  u0 c

5 L- |+ K" c& v. P9 _9 e, A感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org; j( L" T, k/ S! V2 W& ^& s
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm
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马桶上的思想家
鲜花(168) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-12 21:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29
( g  w3 p) o! P1 T" |9 ?$ g/ O这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

1 j* |+ _( p. O( w! i. W鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-13 13:55 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59' O3 ]: k7 g8 O0 J! I8 m
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
: N3 c( G9 k; I7 j8 q; F" h( }: ~, i6 X/ ?
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org
8 a, T+ L2 q. t* M6 F/ S7 m
去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。
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