1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

- B9 e4 G! I$ h6 j, B, M% v( K大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
' Z0 S6 h' |9 l1 q% K: S2 o# j
+ z5 _* o" S0 D3 Y以后kesik可以上windermere的学校吗？
- u: g" F& F' l/ B5 B) p& p
6 N% N0 ~! H+ ]- G9 t

! r9 c3 S: B2 o9 _0 x: u: `# ~

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

8 c* F5 W/ `: ]# Y) B. d5 s) c没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

+ d4 h' u' ?9 ?: w$ C2 B: {% \​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
0 b3 s* B, y7 t' w3 G; ~
7 b+ k, k: q6 Q. e" k( f& H% c
  \# O$ f& H; ^/ o" h# T8 x7 S$ QSt. John XXIII ​Attendance Area

7 K- b& v# V* a# I% F' sApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
" o% ~' q8 h2 C( `% v; l3 fOpening September 2016 (tentative)
% c3 D- n$ b: o  D+ dCapacity 750 expandable to 900
! {% x5 x/ S# m1 uProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
" }" X2 Q& M! ^0 j" r& QAmbleside
Glenridding
5 M9 K* B$ Q2 F7 X" g/ FWindermere
) e. f9 M. Q9 h  V/ wAttendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
1 w0 k. a$ H/ u1 SKeswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

0 n  o' Y/ e1 K) E
0 ^" o; o) Q* M/ P+ V刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
1 r0 E7 M2 r  V) ~& m0 B. `% m! Q
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

1 E0 G' \; E6 X& x
3 A. W8 e6 g* [, x- K; x, p关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

  }6 X3 e' z' B4 }: d关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
- A. c  H2 n3 g
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
0 o5 h: \+ B5 z% e
7 d) c" m" _' o. {. ?5 Q2 `+ X5 z

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
+ `; P4 |& X7 d
  G% Z7 i0 X) `, h& T4 J
5 T* b4 h: H$ |  l$ R: E参看104楼的专业回答
+ b9 {; \" a' y8 q# d/ z/ z; q( v
$ ~/ m  [% b* \' [8 N+ m补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
, d$ u& ~8 n, |% u0 p& X

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
, Z7 J- d' f7 f% E5 l8 h6 b这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

$ n' q( P/ C0 V% k9 S3 O& t& d我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
2 R' {: X5 C& Q2 j' C6 |  [所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？