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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
1 E% y1 R$ ?. Q6 B( K  W$ }- U! Z- _: S6 j* ?5 D
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？: T$ o$ D/ q3 B
# C# N1 z8 @6 W6 o) c
以后kesik可以上windermere的学校吗？
. U7 b! ?: U% h9 g6 \
7 o1 k3 L6 b( `3 w# v# v3 s; \' {& ]$ a2 J2 @. q
) J9 x4 s/ |& I

9 c' s1 U- H& V: H! i% m* [% S' x) Q; ^
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
: f4 [. K" Y1 d& U$ wK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
$ [* b) @: m# Z( a
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 6 }% T7 {0 J: k6 S, r, L, K7 M+ _% C

8 _# T# `/ M% B' O* G4 p​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
4 C5 F  f: B' u; \( O% y# j5 N
) x! @! d. z, l( R
St. John XXIII ​Attendance Area& O1 F; Y3 d9 n% I; q. t2 N
3 A0 K8 }1 g$ E
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
5 X0 I* {; m4 B- c3 @8 T0 F' n( ?Announced December 16, 2013+ W6 [6 L4 x# y' }
Opening September 2016 (tentative)
  Y: z" ]( {4 r% G4 {3 DCapacity 750 expandable to 9009 w. F/ C5 [( P, l0 o' I' h! [
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)( k' q/ q( M% y! p1 j8 f$ r
Attendance area includes the communities of:  ?5 P+ D# c3 B, l
Ambleside
6 N" [: s' W1 d, }2 WGlenridding, R+ l+ V: K$ y3 q0 [  u
Windermere" B* x7 E, i9 c; G3 j/ o! ^* O
Attendance area may also include the communities of:
6 o9 q0 S4 C: w, YChappelle
  v& J! L. ]* g1 F/ Q- i. w: |Hays Ridge- w% s% G& y: N: a
Keswick
5 c9 I+ m5 E/ L2 DWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子9 s% D& T1 m2 ?) q2 a0 Z! }" C* z
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c0 N3 B1 D: r4 n/ X  |
$ |7 H, ~6 d; D/ [. p# M
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 1 {- q$ d( v8 \/ V/ G
+ s( D0 h; Q* _3 H! H# A
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢. v* c, h2 l# G' X! ]  E
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。- d1 O: Y. ~8 H( Z4 \5 @% |9 m* g9 Z: X

* o1 {3 Y4 G9 l7 e; Y/ @0 L# [现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 1 l" |8 A2 q0 D# T

& C; [3 y" P8 a4 t3 i" C/ m* Q关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。- S& Q8 l3 p! {/ f" k$ o( e
  _6 o  B, u/ r1 T6 `$ g
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39) ~; e7 ~. c8 \6 R$ X; C' ^
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

* X3 U9 N2 T7 p# e老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。  f0 T$ a4 C, j9 i

9 |' W5 J( J6 v7 h' t我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
+ ?% v6 G* _1 y  Z. Y  u
* F- s8 F* `  F7 T
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. S# R$ t' d1 W# V* o* I, a0 e2 O3 t1 e! `& g2 M8 l
* \8 k  v5 i7 \" S  O4 P9 |
参看104楼的专业回答/ k) o! u; X$ F4 ~8 l6 Y8 h. B2 A

0 u+ |# j( u6 U1 _8 S补充内容 (2015-6-24 14:07):
# T8 E% C4 T  P- k8 mhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
0 R7 b3 w& N, X) L0 |
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
3 ?( D! n  K2 V5 Q! j4 @4 Q这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

0 g0 s/ a$ w( b9 Q我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
6 a+ {  a1 C6 O! j2 e9 D所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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