1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

- }4 T; ?! v# n% y大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
2 ~7 U' k  I6 O' d! M. [( G, Y! k
以后kesik可以上windermere的学校吗？
4 `4 N/ k$ s1 h2 g; y  f8 j
4 Y1 K2 a( R+ l$ Z  b  o) c


, S- }' r: T; d+ `

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

) E& ^3 o/ p+ [5 v6 e. M0 G6 A没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


& |/ n2 ~; T+ z3 I6 a& q' A. HSt. John XXIII ​Attendance Area

, U* J0 F  s4 I" H3 h+ k% E& P0 qApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
) V9 E1 f! v. N, M0 c$ G: bAnnounced December 16, 2013
* D6 R" X) j9 e. _0 ~) b7 w4 HOpening September 2016 (tentative)
# b, g3 |! C! Q5 g" O1 VCapacity 750 expandable to 900
2 T% I' D3 b: F' l) u7 S3 |  gProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
  o$ U, K  [) dAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
3 @, I, f0 B; x$ R( o  b0 L  ~. fWindermere
Attendance area may also include the communities of:
, m' p! F5 ^' A* K# WChappelle
% J6 ], |# E- ?% K3 h1 o  a; |6 UHays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

: Q3 q" p9 \9 a. P4 ^) _

yicixing

3 D- I% Z7 l- M% V+ n2 u' X# J
2 Q5 R) q. |6 m  ]. P1 o+ e刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
% t) T. {+ q" ?& g& S- M. F! t
1 b4 w8 N& W$ ?' X现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

1 d. G# y8 O" b1 h; S/ u关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

1 O) B$ z$ T& G; K1 A4 U9 C" }关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
+ I6 u' i6 j- p) ]- n

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
+ w$ g% d3 ?! Q- L

参看104楼的专业回答
! {, I+ o' }) _3 _7 G' d5 |" i
6 p7 Z9 I5 }+ a补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
* S: H; \6 T! L' f5 v: `( M1 e这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
( R7 ]3 H1 M& v- M$ l  |; Y9 |所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？