1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

% I& m3 ?+ E* L7 t以后kesik可以上windermere的学校吗？
1 o2 W! \3 {) @2 W7 @& G; X6 H+ _



0 ^. y) A) r8 C3 ?5 X; H0 \- }

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
; K' y; G* U& f9 |+ dK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

( k1 F. s+ ~: Z" Y6 E没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

! M* R8 B7 r0 g- B
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
+ J) ^! |1 R3 \; a& g# z

St. John XXIII ​Attendance Area
7 h+ j' M: f( ]
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
  N+ z/ f9 C1 {& f$ J% hOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
, J7 S  ~2 o5 a0 QProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
/ m! h1 k8 A2 n3 C' EAttendance area includes the communities of:
Ambleside
1 c$ V0 D7 k3 o0 ZGlenridding
Windermere
2 _& c8 i8 n& }$ f6 |% nAttendance area may also include the communities of:
; p& Y# R  u0 ]. |Chappelle
Hays Ridge
Keswick
4 K# Y( W$ l7 {, R, m' w* sWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
/ P  P' m! c4 z' P! z  qhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
4 k3 U# |( b; X- X/ O9 U
% n( A6 a2 h4 T  `8 B2 [

yicixing

! I" d# T/ G7 k3 P, S. ^刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
! ~9 X9 F0 _% G8 T7 u/ q+ B$ a不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

$ \" r9 D- {4 }! E4 ^# E5 {& J
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
8 }( u3 B3 V& S& J# q4 f
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
9 ^3 a5 l% [& ]: S1 A. O关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
- C' m* H$ f& j& g- I. j) ?
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
$ ~3 g/ \6 {6 o. z, l8 ]5 F! \# P
- r, [/ q% O' N8 G! Z' [8 Y$ J

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
/ i7 g5 Y: D. |) A% I

参看104楼的专业回答
; d: q! [5 `! Z2 S. `3 G
补充内容 (2015-6-24 14:07):
+ y; {2 P0 l% `$ |! Ohttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
. U- S/ L  Z4 e& B& K这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？