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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。4 y, i+ Z, e4 v0 t
" O. W0 M2 r0 [3 P9 [: ]! K- c
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
. _: N1 W- S5 `+ J' C! k  y/ V) _& `# `
以后kesik可以上windermere的学校吗？! R. X% h" ^, J5 E+ y: _& S
" J$ c! a* [& \; W, q4 G

5 `9 P. V1 M$ W# [: R4 ^6 M
( L: I( Z& A' {2 i  D( p" O% X1 L2 a* L6 L* L1 ^# h8 W# _. ]

* c7 t' C- a( Z- N
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
1 O. I( X0 B) F; `6 x# hK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

0 y$ a- V" c- M8 a) a没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
6 \/ q1 r- p; }0 b0 P) h0 |) S; n5 p1 V* @& l! q# z9 Z
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定  B8 s$ }5 Y) H( T  a3 @
1 L7 ~5 ^: t. ?4 n
8 ]" i+ ]* P9 ?) S6 P3 v0 ?
St. John XXIII ​Attendance Area
! I7 m, J9 F0 F, [; y! _" ]% W- `- _5 V- M: i0 f
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
  X' n, _! {+ \9 \* X" _6 N( VAnnounced December 16, 2013
5 g, H0 m* E5 L1 \Opening September 2016 (tentative): S, j& i  Q( E4 \* t8 P
Capacity 750 expandable to 900/ ]7 F7 X5 w  B+ m, N. r$ b7 s/ u
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)) d# ^% r1 t( ]7 p" ]
Attendance area includes the communities of:
0 ]0 r7 q! L4 S8 A( ]$ f& u* GAmbleside# D6 X" F9 b3 V7 e
Glenridding
1 t1 ]& `) p1 l8 TWindermere
5 n) [0 b+ w7 W' k2 ^! S8 H2 j. aAttendance area may also include the communities of:3 l$ l2 D2 o/ H/ X
Chappelle
8 H$ V& }$ [6 ^: W6 VHays Ridge% `) S( {& H3 [" o! @9 I
Keswick
6 z( Q1 C' i$ Q/ e; _. iWindermere Rural Area
理袁律师事务所
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子  H9 e5 f' p- ~! t
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c( x% ^/ U; D8 B

! k2 H8 o4 |. S' J# n3 f. K
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
& r- P6 n7 f6 x! [" R3 W# N9 @$ e2 l. m$ \/ W
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
4 g/ ?1 t' F! a, S不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。' o; C3 k$ P& Y* x. k" M

' \) ?, H' v& f8 S: C现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 9 G& O7 k' g7 b2 d
4 P0 [* N& S" C6 ]2 ]4 D9 x
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
2 w6 T1 f; K% U* G& _6 D4 E% w* W
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
  w% L9 Z# R) `% q- D关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

  N" q1 i% h  A$ |; a8 p, H老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
# P1 l3 p6 `/ d* z) V8 J" n0 }' Y' {/ t$ p2 C8 {
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。* J, k- \8 z5 U$ Q7 x
# p9 G' O& F1 q; A/ ?$ Q$ `
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
; O& V$ T1 {( b! G7 [) i3 k% a! K# b% z8 C. ?% K9 y/ h

2 B' P" e7 j' I$ |- _5 K- F参看104楼的专业回答$ P; t* X' R+ t

) M7 _, W0 B& g' [补充内容 (2015-6-24 14:07):8 o3 r% Q) w. B% x
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
大型搬家
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke1 c  g: n4 [5 Q! b4 E1 f1 B
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04: L" u6 q) v! d
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

4 {: G) [: X- g" @) j/ Z3 O7 w我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
( l: d) ~0 g1 z' P- `所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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