1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
4 J' H6 U: g* G, X& C
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
8 r2 P; C" s& u9 R' U
6 r0 |( h( F7 J0 H" q以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
  |* ?  c0 C7 q7 Y! BK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

2 D8 p5 e% B3 D1 \, g/ Z没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

/ G4 {  a' }" z7 t" S1 g5 P​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
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) X6 e) Q6 ~: @  p% ]
! |  H2 N$ J9 k& l* }3 cSt. John XXIII ​Attendance Area

( x4 y: b$ y7 ?* k! q  L( ]Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
0 U: R! m# M2 _. z' ?Announced December 16, 2013
Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
4 Y2 ?5 Q' g2 {4 T! R9 s+ ]Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
: o' F/ r5 O8 K' I# u5 P3 |6 g* V' uGlenridding
Windermere
0 u5 C8 f' ~6 N; f+ y; `Attendance area may also include the communities of:
6 G& M; [$ r7 ]. D/ I+ UChappelle
2 ]' u1 ^6 N" h! q& |/ N- DHays Ridge
Keswick
5 k9 t$ g3 M% F' c4 wWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
1 Y8 q! S, U* k6 K9 I* O. T
3 T: @, c7 f. l1 ]" I& C

yicixing

5 U$ ?7 j  z# c# q; g1 R% y# ]% c$ H刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
5 B& G% h8 _( d9 [# B$ N' `  t9 ]不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

( g4 \# [  y9 n, W0 W( Y
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
( y; Y) ^+ }; e
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

! A( J# k% l: e$ s- G/ E, l8 x老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
9 {( p5 r- j1 B- k: D- k" M, @

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. o- e; w; X( E; w, n! e1 U
0 c3 ^- B+ A2 Z9 o6 n
/ M& m7 {" N8 [6 u/ v: D( n参看104楼的专业回答

$ h5 `5 b$ x; C+ ]补充内容 (2015-6-24 14:07):
; w2 @, G" G( }( xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
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yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

8 r, n: q( H8 d# X我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
  L- Y8 A( i* v- s9 W; |5 c9 C3 u所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？