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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 + [6 J6 @# S" i$ Z" b2 \$ g
( m" Y- b: w( T! Y
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
3 S6 j+ b3 M. X$ Y

  n/ _% i2 Q: V; I- }- T5 l2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。/ X1 D0 ^. b8 V- K9 T* R
房子里面有各种upgrade:# N  M5 i% ?) `& n4 D) s  `' p% |
9 feet ceiling" z& H" {! E* i6 d6 A
厨房厕所faucet
* D0 P  I+ E  H4 d3 ^厨房的壁橱
! z' q# C9 P( z/ u地毯7 s+ d; P8 ?% z  _. V
stainless steel appliances
* P: i! {3 d; z, {# d8 }insulated 地下室
) [. b( c9 @" k* _主卧室featured wall
& E7 r3 y& ]) f! F# i三星洗衣机和烘干机1 G: E0 l) M# _/ W7 r* i
多加俩楼梯窗户便于采光
5 i0 d0 T2 H) f% J/ j! F! f
* h: d& l' x  e  E三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
4 q( j. D' g: o1 f
/ O( l- C% S% ^+ j; f6 Z& K% i: j当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。+ D+ `; L& h5 }. ]
) r9 A: R9 B( T
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。' l5 ^, ]) W; m1 \- `
2 `4 L7 ?( f- V" X
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
; l+ B1 |% [& Q/ l. M7 m: q2 s  `5 b愿意与买家房产经纪合作!7 `7 P+ [9 V0 l7 ~
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
* ?( `& P4 l0 G  x5 Z
7 Y5 |; W8 P) Q9 |' P- l) F/ m补充内容 (2015-5-12 12:04):" f, L1 Q" q, }6 J
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
/ I, T6 y1 t3 Q" q1 u; q% U2 n: A3 U$ ?; G7 A* j) _
补充内容 (2015-5-12 12:18):4 ^9 Q' R, }3 x5 g" b
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx: _+ B, ^8 O" w$ W
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
# J6 A$ m; c% U, z' D( o' L5 X; I% G
; D% a  J! M1 U* U补充内容 (2016-1-6 12:50):
" w3 Y& g+ y& E; WSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑   ?1 s5 r/ ~9 K  ]5 y
8 g0 i$ B4 P4 h8 l
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 * X. R5 t0 r7 `2 K
$ {7 y- X# @) G: V" _! x
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 # N7 m% N' Z  ]7 H( ~& ]

+ h7 P$ L+ ]# a2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
8 r3 X" E" d* X. x* _主卧厕所
, b6 ?9 H9 ], L6 z. z外面side view- a5 T" K& ?0 q( L$ Q1 c/ ]3 ~
2楼楼梯7 A& Q% P' u9 g0 ^
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
5 S- N4 L6 T+ x$ T$ V/ a1 Z' k, z% |
2 K- a- k( g7 k: b
2楼洗衣机和烘干机7 M3 F( l! d9 g  B5 @
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:554 r$ A1 g( u1 Q, P1 J4 J, q( g
2楼洗衣机和烘干机# m9 p+ g# C1 n. ]( o, k' V
2楼客厅
2 D5 A: N' f  ?8 Z
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:010 u. U/ E4 ?( q1 F7 i8 e, w3 b
学区怎么样

) f7 l" t1 o+ I$ a; d% S" t( ?附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
3 N/ D4 E* E. k% Z8 F# g你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
7 n' g9 [) v4 U6 y6 O5 o5 e4 s
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" Q9 P7 Y; O! v3 h" c
学区怎么样
% M3 W+ f7 D1 \
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
" e0 w% W* X/ Mcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( X- _, [3 w* x具体属于哪些小学中学呀
) }0 E. Z. M& f& b6 Q# Y- U! ~
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 X! a/ e. {5 B4 P: r
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464- j' s$ J  R0 S3 w; Z& J8 a
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  `3 V. K# t: e: c8 Y1 z1 z6 q' s- W( C具体属于哪些小学中学呀

* q8 N, [, q; T+ P+ G& `/ ~这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* h4 V; i# n; Ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: W( r# d1 k" _6 w; U& j, e8 W附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:209 o$ V! F5 z2 U+ k: p! G
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

7 n+ p0 ^2 t! l; Q+ s谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
3 k! {0 j# ^( `: m对应的学区好吗?
6 g/ d* u9 @, u2 I- t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/- |& @" I* @# y& P2 ?
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" Y* C; i% l' D$ L附近也有catholic school
4 O! C3 Z2 M8 ?$ p# g0 _& _# P7 I  g& w/ w
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:418 u  r& N" E% F" I1 n
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
7 z6 [; w% `( j2 n+ P
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
" H5 h$ w% ^5 s, S' t! h房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

; ~3 k. b# w$ t9 S- m) ~/ S2 K还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:398 v% [& R7 X  \
Townhouses确实不好卖。
* C0 R, _2 r1 M2 A: s6 L% ^* E/ K' z6 j# k
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
/ R+ X8 S/ p# {但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
$ A$ @+ p" S8 D/ ftownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
/ |4 U/ W) K& ]7 j( g
站内发消息给你了
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