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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
9 z9 \0 q" E6 N' E6 m2 r6 q% l+ k7 O  ^2 ^, D. u
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!% G+ L9 m: V5 D/ v: `
  f9 l. N" H! C+ ^& @1 ]) ]
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。) J6 }7 V2 D# F9 W4 }' N' H. i# y
房子里面有各种upgrade:3 c) i) H) R1 z  J$ U; q
9 feet ceiling4 P: @7 H7 X: X8 k  r: U
厨房厕所faucet
0 k: m* K" Q  S4 k) A0 G厨房的壁橱
: Z# ^/ s% P- X7 K( k2 w) X- B地毯
- z3 [) g6 l; j7 D9 sstainless steel appliances
! g" ?8 d( t, `+ U. F; T) x& Linsulated 地下室  F8 D" W  ]* V- f2 ]. W3 J& G
主卧室featured wall+ a5 @- u7 m8 r& L8 L  o* P3 B
三星洗衣机和烘干机
; p# d6 B' m/ C7 H1 [' O' t多加俩楼梯窗户便于采光3 \3 c! d6 D$ n& o% B* ^

( c! z/ e1 H& q" }三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
, i# M& ~7 x# A2 w$ |' ?: g5 C, a2 `+ O) |1 f
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
4 t7 y/ G. F6 G' @5 f5 k/ e9 s. e0 [7 W3 T% `4 ~, O& A
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。1 l' s" F* [& F$ X

6 @- a! ^/ p3 R* f. A; u, _condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
% u  |6 h( E7 `2 c& [& U愿意与买家房产经纪合作!# E  Z& S  I' a- @1 z$ E3 _
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
9 q. c5 e$ ]- o5 _; [7 V- S7 Q2 H; A) x) P. Q8 E3 `% e
补充内容 (2015-5-12 12:04):2 f$ H. L. d; n4 V
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!( Q' k9 Q8 ~7 n. B9 l0 U

3 N1 b6 p9 ]" e补充内容 (2015-5-12 12:18):; q8 T8 F% u7 a. h3 o6 Y4 C& x$ {
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
. C3 @5 ]/ q$ v附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds. B* w! e3 A: @3 i- h3 ~

, {5 f0 S5 U, ^补充内容 (2016-1-6 12:50):$ H, t! m$ y: n  h- p" G& Q
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
, }9 d" P* d1 b: D6 q5 N% V+ f% d1 x
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑   ]8 Y  P- C" M; [2 B
& k# U3 ?9 F; H5 d. K9 F! p
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 5 G  b* W: C- [5 {; K

, o7 X* A, t  N' R! s* R3 j, U5 w% d* K3 m2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath2 k) A0 g( s) V- a0 y$ K
主卧厕所1 e) m, {4 @+ b2 j& l9 w
外面side view
, z1 \) D0 c7 u) H2楼楼梯
0 h( k9 R' z# E/ C4 F4 f主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
  T8 t$ X) {  m2 s" ~9 A7 J( D5 ?' e1 z4 S- e% u7 a
! o/ c7 g% u4 r0 z. M+ |
2楼洗衣机和烘干机4 n( {5 r% z* V
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55& n. p" p, ]9 f7 G3 Y
2楼洗衣机和烘干机, @; S% p( I6 x. u1 x1 y
2楼客厅
1 ^. h" M( {8 M& ~5 z
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
! b# N/ J! |% A- @1 _( g学区怎么样

0 @: r/ Z5 _4 R附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
, A- n( a- J" h/ J' A7 a- c你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
2 O8 N7 ~( J( h* Y3 O* N: S" w
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:015 V$ I. f% p' q+ {' j! O
学区怎么样
) r/ ~+ T5 f* U; Z8 T
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx8 x+ y& |/ k8 e3 v$ Q( F: s/ ]. L
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
, [! X% i8 P7 T2 f" [# `4 z具体属于哪些小学中学呀

0 t$ n* p' A; b. ^4 p) p7 ~9 C这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 p+ v+ t( o+ I& o
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464/ n# v6 W; [/ W  E/ B; s6 B
附近也有catholic school
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39" c) |# u" ~* ~# S/ j5 S
具体属于哪些小学中学呀

  w" R3 O0 k& ^" X1 ~9 q这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( l( @' j& M* s8 z* ]- G  A6 I; ghigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
* i. |9 p! m" j8 U2 k) M  v4 ^! g附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
9 b% \3 K# S; @挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
  p( c1 D3 x, b  C* a
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55% S$ p' `; M$ Y5 k# c
对应的学区好吗?
3 B$ S9 p0 \5 H8 U
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 e( c0 t2 s* ^, l
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464+ Z2 I! P; M  `
附近也有catholic school
# {1 {4 |# L  ^2 J# a! }/ D" {9 ?. O
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
8 s) C$ H! z. W/ g1 z一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
2 q) t: k  q* p; l2 j
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:309 q* I$ T* r8 B
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
8 _% s, y; C& E
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
# ^8 G3 F' @+ H$ hTownhouses确实不好卖。
5 X/ B) R# ~. l$ f
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。( D4 v: k# g  Z1 X* V" Q! B
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:125 ?/ c) W3 M; I# j/ c8 ?" k9 X
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
! N/ I& V: p, }: f7 k2 x
站内发消息给你了
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