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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
7 T, `# T7 M" X8 k# {- L' D$ L
" l) |! c3 `6 G" w: h0 Q. P自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
! c* G/ }: L+ G8 t% V+ e! z3 o

5 }- Y) Z0 X2 H6 Y2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
; D3 E0 @) R* `1 L房子里面有各种upgrade:
8 d2 [5 y1 F; _% x- C7 s  I2 z9 feet ceiling
5 b, f: r+ i, c* `1 `9 r厨房厕所faucet( O) Z1 X* ?* g4 e1 y
厨房的壁橱; v3 j5 I$ c+ U5 S  w+ g# ~& S
地毯
. e0 U# j" _9 Y, L; l+ m5 p9 cstainless steel appliances
% `! c* R  |5 D* f( Y9 d! Oinsulated 地下室( K8 t/ y# M: W9 M
主卧室featured wall4 W( }6 ?/ K  T0 M7 t2 f* H. c
三星洗衣机和烘干机0 w. k# W: i7 m# w7 \" D  t$ K: D
多加俩楼梯窗户便于采光: L* t4 C9 x* z" j

& Q/ m# t) o, Z/ O  Z% N8 v$ m三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
+ |# t, G9 X, t' |# [! J' ]5 y( w" K4 H+ Q( q
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。$ ^5 `& C- j% r5 L
9 K  r& g+ G4 m6 C( p; I! A
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
( H9 T) \' a5 }3 X+ {- P( `9 W% \8 g
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
3 M( z/ y/ k7 i+ x- a: i愿意与买家房产经纪合作!
1 S5 W" j  T% l0 {! w如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
3 h" S! w6 i) w
/ o% ?! c! z- D5 H8 F$ z补充内容 (2015-5-12 12:04):
3 m5 x* {. ?! U/ e+ R降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
2 p/ S. ~$ I. W* V0 i/ G, k5 C: |: |" R0 y, ^. O2 K/ O
补充内容 (2015-5-12 12:18):
6 W6 A. s# L* I& a5 H. J2 R5 `4 _city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx( J7 ^$ g- q/ b' w* }
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds) U. v, Q& h& J2 ^, q0 M5 C; w7 I9 e
/ C8 K4 F6 Z1 w
补充内容 (2016-1-6 12:50):0 F6 ~" y7 ~3 N' b" F
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 + t) u4 x! Q  h; [3 c4 u  d* j

( G- i( A7 E% i9 B# R希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 : c  c: N  n" F% w& v* n; t7 ]

" K5 P5 G2 |8 ~# C- V6 T哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 : U# E; S% D5 H4 `1 u
& ~6 B+ A, Y: I$ r* A2 p' @
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
7 w; U5 p$ y- m/ T- M1 g主卧厕所# u- b& i; r2 \
外面side view
( e4 F, V5 I/ u. ~" {; b2楼楼梯0 [5 S- Q* Z+ w) H5 E& X! b7 b
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
  j4 i! X% P( u4 z$ S& B
5 e6 K; A* ^* i/ Q+ Z7 @1 W% s7 }9 J# z# o$ q
2楼洗衣机和烘干机! t& y* }( H/ a
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
: x8 q& l" |5 w1 g2楼洗衣机和烘干机
& d" q" ~. e, C- |! W, @) S! B3 \* O2楼客厅

! {% x; s' D+ M你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01. @1 u9 ?; U# w# ?: i. t
学区怎么样

) O8 Q. d, M/ r7 j附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
) a6 d! J1 K4 R, z0 r2 W  o1 {& ?6 N你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

' [4 {+ Q/ M' U5 G, @: i0 l- M, Z7 U& n谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01) q& I* C, c2 R* a
学区怎么样
) E& P6 U1 h5 w
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
! T, D6 V2 i  X6 E1 Rcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 p+ B; x( e. C具体属于哪些小学中学呀

7 y4 z; o3 b% x3 F; s8 |这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ h, a: F, \' A- \* G' s% \# Ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ O# ?$ w# H/ O# f9 p" B附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! b9 X& E5 F- e) w+ e! e具体属于哪些小学中学呀

: e  U2 x  i2 s3 O0 U' l* l  z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 @- k& h/ O: t" M$ n
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
2 ]7 J0 J2 R- t附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20' F+ N1 K9 z) Y# G7 d; |
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

' i1 Y" g9 k: h5 h谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55: i" h$ n" j/ E; o( D
对应的学区好吗?

' C# p+ V# u7 Q+ R0 ^$ y) `这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 N1 x9 g. z0 G. q( y7 \! u
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
( r$ `7 t7 S' }0 [" a& U4 M8 X: D6 `附近也有catholic school
3 J0 S% E1 b7 {3 H  [' a* U- u- `2 s! r& D
1 d2 E5 P2 w5 h学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41/ ^8 `% d/ u6 E" h. @
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
& B; ^2 U. J0 ?! v, t8 H& g
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:308 Y% c, V9 G6 n4 `- W
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
9 |. j) X5 D) K9 b
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
& B1 @+ K& i* G: I" E  d+ u1 `Townhouses确实不好卖。

! s: c/ [' j+ o4 ?' H( G" dtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
; s& R2 m: L0 s5 Z: d4 e但你这个管理费还行
大型搬家
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:127 p9 D) ^# B, C3 Z; P8 B
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

3 T# ?  l" b( ], W站内发消息给你了
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