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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
* i- D. W- ^7 B/ O+ j! L8 H3 h
2 J0 E7 d* h( Z% \" d自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!3 W5 w: s% A4 E8 R9 i

* b* ~8 S: P' r# [( O: U2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
. ]1 L$ N2 Y0 Y8 R2 Q6 t房子里面有各种upgrade:
2 h0 P6 ^5 u9 o* j3 ^" U; h6 z9 feet ceiling
6 {7 r* {5 B7 K0 h厨房厕所faucet1 @3 G1 s5 P0 `
厨房的壁橱% n+ H9 t/ m# j  i
地毯1 u: b5 M1 j% ~3 G, O
stainless steel appliances
" T9 i7 w: j7 tinsulated 地下室# J6 C0 S% Z3 @
主卧室featured wall% }% l  u3 q) d" S# I0 e; J
三星洗衣机和烘干机
2 }, i! L& [: k7 N多加俩楼梯窗户便于采光& F" p* E4 ]: ?/ a
( l9 g0 L7 F- _- C. D9 Q
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
/ W4 i: c, E# ]$ V: W* X3 c
% w* X* M- |# r- o4 P当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
, u2 H! x/ @  j* q6 l1 v6 i- E6 i( B) i- a
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
" f" I% f" ]6 D! y, d. l. }6 }+ b
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
2 V1 I6 ^5 ^/ a- h% T愿意与买家房产经纪合作!0 I: W3 B) D% o% G( R0 h, o6 k2 u
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!7 Q( z6 ~/ C4 F1 o3 ]- O. m

% [0 R4 d7 |* A- G补充内容 (2015-5-12 12:04):
6 o+ K% K! t) T$ K  v: p, I4 |降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
& j7 n6 J8 K1 R8 h1 b9 f, K' Z2 n0 h/ q: p2 n
补充内容 (2015-5-12 12:18):( E3 t) ~) a! w( w- g2 Q  c
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
, F! I! H6 N, `% e' L; m附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds& @$ B' x5 m" F( |
/ y/ u: Q4 E8 i0 L
补充内容 (2016-1-6 12:50):
, e# O& H, l  HSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 : U0 z# D) R2 K
, i6 l$ V+ I' Q: o' S+ |$ b
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 * v; Y1 m) ]6 t: W

/ j1 n# g. T3 r: h" b" ~' f3 }/ p哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
$ b5 Y9 e  u- T# Z( W' F- W# z
# P' ^! y7 r" g; }& ^. J2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
" p7 B" j) n7 g6 x, j7 y6 B' ~主卧厕所9 ]% L* R3 U: O2 @4 u) z# w8 h5 n
外面side view
& c9 ~2 i% M1 Z, b) y4 h8 x2楼楼梯& R/ o/ ]& @! U5 ^! E8 k' t& L
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" M- H3 Z3 ]. I6 r, C. B+ \7 f& B8 A* w" h/ P3 q

2 o. n6 @9 p8 y$ z" E  }2楼洗衣机和烘干机
$ T7 @  L5 E9 ^0 I2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:554 B: G2 K. a) Y7 l4 G
2楼洗衣机和烘干机
5 O1 }% m% `: L9 R2楼客厅
" e2 _8 `8 ~6 {
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01& P  l' f! c+ P& |% e  C, A
学区怎么样

) O4 W0 G4 z9 {- C9 ]附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:336 @# N' O% Z# f- g. Y& D9 B
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
1 q, n& ?$ U8 l. P+ _
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01+ X( C. b" D- Q; G: c' `
学区怎么样
7 K2 p  e( n, u( M0 R( y
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx; W8 u6 d7 j+ f0 n+ @% C6 O
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:392 R6 l9 u  u7 ^( t1 f1 z. e
具体属于哪些小学中学呀

: s- w7 H+ h& z1 f. o这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/- q: V, R) d. H! [5 {3 y: x6 h
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) ?1 t- E) p1 s3 @; v' f8 m附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:398 h# G; W- z& T$ G" \$ O7 ?1 V
具体属于哪些小学中学呀

0 w3 n/ w: X/ W) m, ]这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 K( ^5 M0 l& S; u- t, chigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# {+ K+ p8 q& L, z
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
: y. L/ U  ]4 o1 y7 a- R挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
% q7 `8 s( j$ ]& L4 u+ U. H  G
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
* O: o2 K4 i% K0 e* n% u& K对应的学区好吗?
( F$ Z+ F; i# L7 Z8 h
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/! _% |$ S/ I5 w6 D
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# t" a! n- m, a% D2 `4 N附近也有catholic school
, @; Z* O. ]6 a; F# ^6 k/ o  K4 q- \
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
6 t6 `6 }6 L( E% N! j一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

) \; b* l0 p' q. s5 q4 M5 e/ f8 t两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 i0 d+ G  M6 B" ]) w/ P
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 A* [! A! K3 m9 ?
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39+ m2 y) R5 }. h, E* q! u/ y1 _
Townhouses确实不好卖。

$ c" N  e& o) Ytownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。8 n8 y& D3 u# O, `' ]
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
0 }+ y. R5 p7 H0 h( c) l  [& Otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

; W  S" w& K8 @( {站内发消息给你了
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