埃德蒙顿十大宜居优质社区名单出炉，来看看您的社区有没有榜上有名呢？

衣食住行 · 发表于 2015-3-24 14:08

本帖最后由衣食住行于 2015-3-24 15:12 编辑

AVENUE杂志于近期发表了关于埃德蒙顿最佳社区的文章。他们对读者进行了走访与调查，并在埃德蒙顿警署调取了犯罪率统计数据，从而评选出了埃德蒙顿十大优质社区。这些社区为购房者提供了较为舒适与安全的生活环境。

选择一个优质社区，找到一个完美的新家，享受成熟的城市设施及绿化环境是每个购房者心中的理想。据杂志社的读者调查发现，优质社区的老房受欢迎程度要大于部分新建房，位置靠近公园及绿地也比靠近购物中心更加重要，可以说明人们更多的喜爱淳朴与自然的生活环境。

这十大埃德蒙顿优质社区分别为：Strathcona，Garneau，Westmount，Oliver，Cloverdale，Crestwood，Highlands，Belgravia，Windermere，Parkallen。

从建成不久的市中心新兴社区Oliver，到北萨斯凯彻温河南部的Cloverdale社区，再到家庭氛围浓厚的Parkallen社区，都为每位购房者提供了许多机遇。

以上名单中的社区大部分靠近大学校区、操场、绿地、运动场、及优秀学校。房屋类型多为新房或翻新后的老房，还有许多投资者在挑选那些值得修复的老房以做翻新。

请继续关注本帖，我们将在接下来的几天中逐个分析名单中的社区，为大家选择安家位置提供一些建议。了解更多房产事宜欢迎致电780-729-2088，鲁晓松。

（翻译并转载于Liv Real Estate)

衣食住行 · 发表于 2015-3-25 12:19

本帖最后由衣食住行于 2015-3-25 13:23 编辑

Strathcona是埃德蒙顿首屈一指的文化中心之一，有着自己独特的社区文化，一些精美的古建筑更成为了埃德蒙顿的标志。

Strathcona社区以Hudson’s Bay集团1889-1914的执行董事LordStrathcona的名字来命名。起初作为一个独立的城镇，1912年跟埃德蒙顿合并，成为一个社区。在今天，Stranthcona社区以其生动的艺术文化及河谷风光而闻名。居民们也热衷于居住在阿尔伯塔校区附近，享受沿河谷的户外运动。社区的界限为WhyteAve以南，SaskatchewanDrive以北，MillCreek Ravine以东，107街以西。截止到2012年，已有8,984人在此安家定居。

热爱户外运动的人们会爱上这里，它坐落于北萨斯凯彻温河峡谷之上，东临Mill Creek Ravine，独有的地理环境为人们的休闲和健身提供了方便。从1980年开始，这里便逐渐成为娱乐和商业中心，文化艺术爱好者们会沉醉于OldStrathcona的魅力之中。

Strathcona社区为人们的住宅生活也提供了许多便利。社区周围公园众多，一年四季有大量带有当地文化特色的活动在那里举办，也为住户们的生活增添了许多的乐趣与情调。

其中最大、最美丽的公园当数Queen Elizabeth公园。公园总共占地约75英亩，坐落于河边，并见证了Strathcona社区自1907年以来的发展。在这里，您可以散步或是骑车，也可与家人坐在草地上享受夏日的阳光。公园附近有Kinsmen体育馆，曾在这里举办过1978年的英联邦运动会和2005年的世界水上运动大师赛以及乒乓球赛。

此外，靠近Strathcona社区的还有Muttart植物园，也被称为是“埃德蒙顿的金字塔”。它独特的结构设计使它成为了埃德蒙顿的地标性建筑物之一。在这里，一年四季都可以观察到五彩缤纷，来自世界各地的植物，是当地居民与旅游者们的必看景点。

Strathcona社区交通便利，公共交通设施完善，开车数分钟可至105或109街桥。社区位于埃德蒙顿的中心地带，无论是去市中心或是大学或是WhyteAve商业中心都十分方便。社区里高层公寓较多，大多靠近主路段，为去市中心工作或是在阿尔伯塔大学上学的人群提供了便利。

据City of Edmonton资料显示，33%的住户为20-29岁的青年人；住户中45%为单身；家庭人数为一人的占总数的50%；拿到大学以上文凭的人口占46%；租房人口占总居民数的68%；本地人口占居民的83%。通过数据可以看出大部分居民或为青年大学生及未婚工作者，相比较其他国家移民，Strathcona社区更受当地居民的青睐。

Strathcona社区的高层公寓单元数为2480，占总住宅数的48%；矮层公寓单元数为1325，占总住宅数的25%；独立房与双拼房单元数为1340，占总住宅数的26%。房屋多为1960年前至1980年建设。现挂牌出售59套，平均售价为$468,360，最高价$1,575,000，最低价$119,900。

补充内容 (2015-3-25 18:37):
社区位置描述出现笔误：社区的界限为WhyteAve以北，SaskatchewanDrive以南，MillCreek Ravine以西，107街以东

shelley.micheal · 发表于 2015-3-25 14:44

好帖子

easygoing · 发表于 2015-3-25 17:57

胡说八道。什么乱七八糟幼稚小区，都是些房地产商手头有货的地方。想忽悠人？

2th · 发表于 2015-3-25 18:39

图文并茂！好贴！谢谢。

ceramistpalace · 发表于 2015-3-25 19:58

難以想像這名單是如何評定的

zonzon135 · 发表于 2015-3-25 21:00

衣食住行发表于 2015-3-25 13:19) G# B* E# ~/ \: b- ]; M
Strathcona是埃德蒙顿首屈一指的文化中心之一，有着自己独特的社区文化，一些精美的古建筑更成为了埃德蒙顿 ...

nmz · 发表于 2015-3-25 21:10

woodywoody · 发表于 2015-3-26 05:53

easygoing 发表于 2015-3-25 18:57
; K* D6 G' T2 i1 y3 u% u7 T胡说八道。什么乱七八糟幼稚小区，都是些房地产商手头有货的地方。想忽悠人？

哇塞!所有在这个区卖房子的经纪人全部“躺枪”。死都不知道怎么死的! 哇哈哈哈。这个区是老区，没有太多"房地产商”吧。
人家给提供个信息，有那么阴暗的目的吗。觉得对就看了点点头。觉得不好就看了摇摇头。怎么能够看谁都像是忽悠你的，看谁都像坏人。人生苦短，为什么不能快乐的生活呢？阿弥陀佛！善哉善哉。

Miayu121 · 发表于 2015-3-26 14:42

衣食住行发表于 2015-3-25 13:19
+ N$ x0 d# {1 V7 `, k: gStrathcona是埃德蒙顿首屈一指的文化中心之一，有着自己独特的社区文化，一些精美的古建筑更成为了埃德蒙顿 ...

我怎么觉得是Sask Dr以南，Whyte Ave以北？

衣食住行 · 发表于 2015-3-26 14:56

Miayu121 发表于 2015-3-26 15:42
6 X9 [& ]" X6 V* |, @5 O( p我怎么觉得是Sask Dr以南，Whyte Ave以北？

是的，描述的时候出现了笔误，已在后面标注

小菲猫 · 发表于 2015-3-26 18:36

裁缝Shi · 发表于 2015-3-27 22:22

prouddolphin · 发表于 2015-3-28 20:28

衣食住行 · 发表于 2015-3-30 15:25

本帖最后由衣食住行于 2015-3-30 16:31 编辑

Garneau是埃德蒙顿最古老的社区之一，建立于1912年。以前曼尼托巴梅帝斯叛军——Laurent Garneau的名字命名，Laurent与1874年和他的家人定居于此。从那时起，阿尔伯塔大学（1910年）及大学医院在附近设立，社区开始有了发展。社区组织及城市开始对此区域投入了更多的关注及建设。

住房需求的增加及居住密度的增大使得这一地区成为了城市发展和人们关注的一个焦点。市政对于Garneau的房产开发及重建目标侧重于，在保留原有区域特征和魅力的基础之上，尽力为市民创建一个适于居住的生活环境。虽然社区人口及商业活动有所增加，但仍为人们保留了其原有的居住环境与土地规划，并努力使其成为人们更受欢迎的社区。临近阿尔伯塔大学及大学医院是社区的地产经济迅速发展的重要原因之一。社区附近还有Cross Cancer Institute，Kaye Edmonton Clinic及Mazankowski Alberta Heart Institute。

居住在大学附近也意味着临近LRT线及众多公交车站，可以很方便的到达市中心及城市其他地区。除此之外，Garneau还有一条埃德蒙顿重要的交通枢纽——High Level Bridge，它横跨北萨斯凯彻温河，贯穿连接了城市的南北部，并直通城市中心。

Garneau社区的学校开设了幼儿园到六年级，为当地孩子的求学提供了便利。高中生可通过参加Old Scona School的培训来接受高等教育及国际文凭课程，为将来大学做准备。附近的Strathcona School是一所英德双语高中，并与大学医院有技术研究合作。

每年，社区联盟会在市艺术中心举办庆祝活动，主要鼓励居民相互协助，交换生活经验，并致力于建造更优质社区。

社区周边的主要公园为Garneau Park，Braithwaite Park，和Walterdale Park，都可为家庭室外活动提供便利。社区的Garneau Theatre可播放电影，也会做一些以家庭生活为主题的讲座。附近的大学医院为居民提供了医疗保健服务。Garneau社区联盟会定期为居民们提供互相交流，讨论问题与反馈意见的机会。

据City of Edmonton数据显示，20到29岁人口占总居民数的49%；56%的居民为单身；拿到大学以上文凭的人口占61%；租房人口占总居民数的75%；本地人口占居民的69%；东亚及东南亚人口占16%。通过数据可以发现，Garneau社区居民大部分为租房大学生。

Garneau社区的高层公寓单元数为2480，占总住宅数的62%；矮层公寓单元数为950，占总住宅数的24%；独立房与双拼房单元数为570，占总住宅数的14%。房屋多为1960年前至1980年建设。现挂牌出售43套，平均售价为$447,264，最高价$1,988,000，最低价$179,900。

Edmontonian18 · 发表于 2015-3-31 01:10

Garneau is for convenience. But I don't like the house quality and the heavy traffic.

SmartBrands · 发表于 2015-3-31 07:36

文章写得挺逗的，看看就罢了。好多家庭愿意住老区是因为学校，很多人住学校附近是因为要上学，有文化的人扎堆当然不错了，但论环境交通宜居，这些小区排名恐怕难以让人信服。

2010tiger · 发表于 2015-3-31 12:25

realy

nmz · 发表于 2015-4-1 12:13

nmz · 发表于 2015-4-1 12:13

watercolor · 发表于 2015-4-2 06:55

谢谢分享，图文并茂，继续关注，期待下文。

衣食住行 · 发表于 2015-4-13 11:28

Westmount社区位于埃德蒙顿市中心以西，共有5,900位居民。Westmount的社区建设可追溯到1910年。一批青年房屋建造者们将这里的土地开发，并在二战结束前建成了近900户住宅。这片社区于60-80年代间扩大了一倍，社区自80年代以来相对保持不变，被称为是埃德蒙顿最友好的社区之一。

Westmount公园是埃德蒙顿最优秀的公园之一。公园占据了社区中心的三个街区，园内设有棒球场，足球场，小型水上公园，户外溜冰场，多个操场及一个健身中心，这里是进行户外运动的最佳场地。

Westmount Centre是一个于1955年建立的购物中心，至今已有75家商铺，并包含许多出名的零售商，像Wal-Mart，Home Depot，Safeway等等。

社区的孩子们在Westmount公立小学就读，学校于2008年被命名为Earth III School，是加拿大仅有的三所致力于环保的学校之一。社区附近还有两所初中，分别位于相邻的Inglewood社区及Glenora社区。

居住在这里的孩子们还可以就读位于Woodcroft社区的Ross Shepard高中。也可在NorQuest学院获得高等学历，NorQuest是一所社区学院，共有四个校区，其中一个校区位于Westmount社区。

Westmount社区联盟还为Westmount溜冰场提供赞助，在每年冬天都有各式冰上活动，包括公共溜冰，学校溜冰，冰球赛等等。

Westmount社区是一个既适于居住，又适于娱乐的社区。如果您正在考虑在埃德蒙顿组建一个年轻家庭，Westmount是一个不错的选择。社区靠近学校，公园，商场及各类场馆，使得这个古朴、近市中心的社区成为一个优秀的安家居所。

据City of Edmonton数据显示，20到59岁人口占总居民数的70%；48%的居民为已婚或同居；家庭中有孩子的居民数为49%；人均收入$50,000以上的人口占63%；本地人口占居民的83%。通过数据可以发现，社区本地人口与组建家庭的人口居多。

Westmount社区的高层公寓单元数为95，占总住宅数的3%；矮层公寓单元数为1,620，占总住宅数的52%；联排屋单元数为20，占总住宅数1%，独立房与双拼房单元数为1,345，占总住宅数的44%。房屋多为1960年前至1990年建设。现挂牌出售44套，平均售价为$459,645，最高价$1,950,000，最低价$119,900。

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