5年荣景不再,加拿大卡尔加里豪宅销量 今春料跌

新闻从业员

油价大跌使得加拿大亚省卡加利经济退烧，有地产业者预估今年春季当地豪宅销售将萎缩，目前平均价已较去年高点下跌4%，但也为买家提供进场机会。不过，温哥华与多伦多的经济展望颇佳，业者相信两地豪宅市场将持续升温。
, F3 h6 a4 V) W6 Y! }/ H
7 u) Z) U$ e/ i( \国际原油价格暴跌冲击加拿大「石油之都」卡加利的经济，也让当地豪宅市场交易减退，一反过去五年的繁荣景象。

专营豪宅代销的加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)预估，今年春季卡加利豪宅市场销量将进一步下滑，但也为买家提供进场的好机会。
; K* w0 G+ s0 m' K
# J1 D9 A% u$ v! I' y  P7 {该公司总裁麦克雷迪(Ross McCredie)表示，原油下跌对加拿大各省的影响大不相同，盛产石油的亚省固然受害，但对卑诗省与安省反而有利，因此他认为温哥华与多伦多两地价格超过100万元的豪宅市场仍将持续畅旺。
! e" U; S7 E0 `& U* x' x
他说，卡加利豪宅市场历经过去5年的荣景，现已开始放缓，目前当地豪宅平均价格较2014年高点下跌约4%。
  L9 L/ F5 H: Q' d: P1 ]1 s
8 B; Z& V: J& _  h& L% G; C& J# m3 U麦克雷迪认为，豪宅买家对经济变化的敏感度通常高於一般买家，因为他们比较关注新闻以及股票市场变化，一旦他们对市场失去信心，其他人才会开始跟进，因此豪宅市场可视为整体房市的先行指标。
4 z, A% ^& C0 B* f) j
至於油价下跌对卡加利豪宅市场的长期影响，他认为仍有待观察，因为亚省的空屋率及失业率仍低，至少目前如此，因此短期内当地豪宅市场仍具一定支撑力道。

6 L; J1 B% H) I3 a. _& N2 Q他说，许多人以为现在卡加利经济已停摆，所有人都失业离开，但事实并非如此，情况并没有外界想像的那麽糟。
4 h( v2 U- ]( Y* }3 l! a

健康营养站

跌4%不算啥，


8 a( h3 b7 J% v% o

/ k2 i/ p8 N8 y  A7 n


1 `" v7 y$ z( }6 \- F/ W! q

2 d; X7 l- ?& h8 D- U
0 E4 l% c9 i( s6 B4 g



, e: C: h* m8 t) L" C

1 n, a; b7 t5 Y/ }http://www.edmontonchina.ca/foru ... &extra=page%3D1

Ping_An

等降50%再入市.

prouddolphin

穷人

xuda