供求舒缓 多市二手房价格仍保持升势

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根据加拿大皇家银行今日发表的“房屋趋势及可负担能力报告”（Housing Trends and Affordability）指出﹐在2014年第4季度中﹐由于买家之间的竞争保持炽热﹐令安省（尤其是多伦多市）的房屋可负担能力持续受压。


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报告又显示﹐尽管去年12月及今年1月的安省楼房买卖成交量略微下降﹐但相对于过去纪录而言﹐二手楼买卖仍保持升势﹐加上市场上挂牌出售的房屋数量有限﹐令卖家可继续控制房价。加拿大皇家银行高级副总裁及首席经济师Craig Wright表示﹐虽然2014年第4季度中﹐安省楼房供求拉锯情况略为舒缓﹐但仍支持加拿大的楼房价格继续向上。报告中﹐两层房屋的安省的楼房可负担度上升了1个百分点﹐至51.5%﹔平房则上升了0.6个百分点至45.3%﹔共管公寓则上升了0.2个百分点至29.2%。