房价全面下跌,阿省萨省陷恐慌

新闻从业员

) S5 A3 M* M) A% @加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”

4 ^: r( B  `# B/ b今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。

% x2 x/ t& o" M2 d( o加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。

油价影响
" f8 r6 a4 `5 K3 G& m' }
油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。
! x: x# ^6 L$ Z& t' O$ t6 @
加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：

5 }8 n2 ~% M3 g: i& I2 i1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。
! T1 a7 b! F* L( `* _9 ^
房价增 3.1%  排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌

与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。

然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。
, ?: Y* G$ W" I% V* |0 h; y; R' [
其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。
/ U6 k5 V' m5 {8 @; o/ @
) u3 g2 `0 N. g. p6 Z' q更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。

- ?3 t" M2 N5 h& G" k多伦多和温哥华坚挺

$ o: e" W% O: a7 ]* j& B尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。
+ E+ H6 H7 Q7 H1 _8 B/ n
' s- x; t# p7 k  m& x/ |6 t& r; o大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。

大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。

happyzena

现在都是销售量降房价根本不降。谈不上恐慌。要降价了我就买。多买点直接做收租婆。工作也辞了。

prouddolphin

Smiao

xqzdi

  真实情况6月底就会明朗。。。。。。

cyz0116

luxiaohuan

房价哪下跌了？别胡扯好不好？有意思？

YZSUNNY

健康营养站

房价微降，房租微涨。

qy01323

很多人房子都没租出去，涨那里去了，想租出去的都降了，