 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：萧山
2 O2 S) d, ]& U7 ~
# I2 t- V5 Z7 a随着加国央行意外减息，各大商业银行的按揭利率大战一触即发。
, Y' e' {/ y# }" ^3 ^4 q
& c# F% j1 `. U. W* |; G加拿大皇家银行RBC在刚刚过去的周末宣布下调3年、5年、7年及10年的固定按揭利率，其中最引人注目的5年固定利率由之前的2.94厘，下调到2.84厘，次一级的贷款机构甚至抛出更低的按揭利率吸引客户。
1 i W4 z3 M- j a, X6 ^
1 k! s. {) q# T2 [6 v
' G( h6 Q$ M4 I% I信贷网站Ratespy.com的创始人Robert McLister表示，RBC将其10年固定按揭利率下调至3.84厘，这个利率是全加目前所能看到的最低10年利率。 4 d2 s, T% G) Y3 w: A8 D; S
" [( ]! w2 O7 k3 A
: M. f! D6 @5 | @皇家银行发言人Wojtek Dabrowski在回应媒体查询时表示，与其它商业银行一样，皇家银行目前正密切留意市场的变化，以及央行可能采取的进一步减息措施，随时调整按揭产品利率，以顺应市场的需要。
) ~0 o0 \0 M/ c x6 L5 S) \+ Z3 a2 z5 v' ^4 z) O2 P
多伦多TD道明银行、丰业银行、国家银行这几天先后将固定按揭利率下调10至20点，相比之下，皇家银行在时间上其实已经落后了。" {3 _, N. B7 W, a- K
5 L, F l/ u/ U0 T4 a+ X4 Q, v按揭利率大战的前奏曲是加拿大政府债券的利息下调，上个月政府债券的利息下调57个基本点，创下历史新低。贷款业界人士普遍认为，债券息口下跌，会导致按揭利率进一步下降，各大银行对于按揭市场寸土必争，尤其是春季房地产市场即将来到。. l2 x% E8 |' W9 p
: i1 r. N$ l: m- o1 i( U
尽管各大商业银行目前尚未将最优惠利率下调，但是业界人士认为最优惠利率的下调势不可挡，绝大部分商业银行将跟随央行的步伐，把最优惠利率由目前的3厘，下调0.25厘，至2.75厘。目前看来央行可能在春季进一步减息，各商业银行的最优惠利率有可能进一步下调。
8 Z" O( F( s/ }% U$ [* W* E
" j* E& F0 D7 M! c% C8 B$ l9 z不久前满地可银行首席行政官Bill Downe在一次业界会议上发表演说时表示，满地可银行已经做好准备，向顾客提供最优惠的按揭利率。满地可银行去年率先抛出5年2.99厘的按揭利率，一度引起联邦财政部长的关注及干预，被认为挑起按揭利率大战的始作俑者。6 r6 E" i& t0 F% s% G& u' T
h- k8 p0 d& J7 q, X/ I
事实上央行对于减息始终是难以下决心，本来已经有些过热的加国房地产市场，是否会由于央行的减息行动而进一步泡沫化，是央行最关注的问题。( C& @, \$ a7 `5 b; K
|
|
狗仔卡
发表于 2015-1-28 08:06
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-1-28 10:13
