房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
5 W' ^( h" \8 \% w: V0 X( e4 N
' B& n) j: U* ~5 l$ k, R# r你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

( _8 q: ^; s$ X; S: Oedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
  H2 B! q$ Z9 A4 V) N
) e7 R* k4 K' @) p8 b( ^2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
+ D' i% q" K  [- S5 S
0 l1 `5 f) Q, [- q6 F* A所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

2 t0 p, q2 j3 t. k' t' w. i( Z你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
2 O" _) U- m- G4 ]5 o
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
6 V0 g+ A% }: L* u
; M! M- e0 N) |2 t3 h, ^: s今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

+ z+ U& t. I" Z, x7 N我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
! x0 y) V5 s$ H8 y/ S我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

( ~& Q3 z1 o% x1 _我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
5 i6 m, h! ~) `- t6 |2 l  f1 ~$ p/ `
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
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爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？