如果升息房奴怎么办？专家教你4招应对

get8686

来源：世界日报

不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。

: D( n' E7 m( U- x  a1 N

! f& L* Y4 R3 K' Z, o- n由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。
0 V0 z+ D& O0 K! u) K9 j! W
& r; y+ a5 j) m首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯（Jason Heath）建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。
/ ~. A: {0 u9 L

0 a! R: I& l$ N4 N) @  H
他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。
; N1 @; {  g2 u/ H9 ~" k
3 e" i; x7 p& E: e+ ^/ q- Z7 ^0 |

  ?; y: X* ~0 |$ z9 B1 I6 K第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学（Carleton University）助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款（line of credit）那么有弹性。
, B, ?, {- f) @- b9 s& A7 L+ _



! d7 t9 `" K- l- a5 ?3 R$ w第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案（Credit Canada Debt Solutions）总裁甘宝尔（Laurie Campbell）指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。

6 e+ D. H( d2 S6 |* K0 V/ n第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。

Ping_An

专家建议中肯.

新势力

全是废话。