 鲜花( 2)  鸡蛋( 0)
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虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
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砸的是这句:
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'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'* V, K0 H; C0 p; ] h) Y* R) `& i
: r, `9 X6 ?7 p) }6 z . {0 Q8 m0 }, H1 W1 Y! Y6 C/ ?3 d
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.; L* g5 C* n$ G2 K& Y& t% T( S7 d8 {
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: t* C2 F# Z4 Y# N% E# \房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
" ]4 V; E, S+ r. S: `% }但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.* B3 _) s+ O9 Q& i* Y
2 V A& o2 C4 k: o! w8 U( f6 [7 u举例子.% o- p2 t0 `4 z* o W0 v6 h- g7 o
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
/ e: g$ s: E! O+ X你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,( X0 g+ @* ?( b, d$ T4 z8 b
总得借你3毛5吧.
1 f- e: J- h# ^; \: N. W' n有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.; D/ o7 Z( L" [; Y- \
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什么! 你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
" X# ~, k1 R( p什么!! 中国你都不看好!!!5 _; X: b: C9 k/ I
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.! _0 \' f2 \; \6 J
8 E- O. V& D' |' ?9 b% {! m你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?! |
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