呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
, X& s1 ~9 {" Q: R( I' o5 s' F+ w
砸的是这句:
! j( H! h8 H2 A0 d5 v" f
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

: r, `9 X6 ?7 p) }6 z
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: t* C2 F# Z4 Y# N% E# \房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
" ]4 V; E, S+ r. S: `% }但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

2 V  A& o2 C4 k: o! w8 U( f6 [7 u举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
/ e: g$ s: E! O+ X你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
1 f- e: J- h# ^; \: N. W' n有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
" X# ~, k1 R( p什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

8 E- O. V& D' |' ?9 b% {! m你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

4 A) [7 ?) e  f0 _' x5 |'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
6 z  T, k+ `2 ^* P# u6 H) g: O; D

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
# K( F, a- A9 j0 @- q6 a7 M' e% h但从投资的观点来看,错得很厉害.
- \9 J; v  T! K9 T; C房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
, @! S& E$ h& x- J
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
0 e3 v+ X" M/ x$ b- A6 \说到了2000年,四个现代化就实现了.
% ]& t1 \! K0 z+ U那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

$ j/ m$ {3 S2 w6 X( w2 b, r- Y5 I现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
. ]+ x4 i5 `8 L! `2 Q
" V9 C9 ]+ A. G1 I( ~& p8 hhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

9 K8 Z' l) V& ]0 i& M- S砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

; w  g" g1 a6 Z+ p
' D2 [0 G: N$ x9 L. ^* S这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# t6 Y# p, k, H& @. h4 f
0 D/ {3 P$ e# }1 S; L' \几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
& g- }9 b$ e; _& H4 M; N房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
1 f: q! g6 E4 n但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
  w8 U7 S4 }5 E) c

! Q' j# I; g* z4 ]: s" l* N# J6 c几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
- |% _7 |6 t2 ]9 o  M
/ U/ n0 z' H6 U1 |* i) X
; E  S1 I5 Y% \$ n& b( g  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

$ Q  Y7 a) U, h6 H( z 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
, S4 r6 U" G: C: H" W% V1 w灌水贴，我喜欢

0 C  N& c& Q+ j) r
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
8 S7 z6 J% E! T% I# h9 ?从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
0 Z& W1 m2 P* Z7 H) a! O( H- q+ E) F那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

4 ?( ~8 h7 D0 y3 S现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

9 p/ D* @: p4 \& Z2 K! Z呵呵，才看到这句。

1 c4 s8 [) u+ r5 K# o7 Y看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
$ F  R5 x4 \8 U( d' x总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
8 m" B1 Z2 V; ^1 \2 G
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

7 L3 p3 Z7 z% F& F+ z# y4 m# O8 a
本贴以小猪的鉴定为准.

! s4 _. c, k1 l$ @& G
! G! H& ^1 v- O% f  S

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.