呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

7 n6 E4 c  n3 r. \6 M
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
. p& @" H* z; W- x0 M2 o5 U, Q但从投资的观点来看,错得很厉害.
$ T0 ~2 a* S$ I( m" s房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
2 @, i. C$ n1 \7 {2 M% X但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
2 F+ @- f5 a$ u7 D7 U. a
举例子.
+ g) J: e8 Z' E比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
6 R/ @+ M' V+ o  i你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
) S4 d3 F6 T* d( w, m0 }$ }% c总得借你3毛5吧.
/ O3 A& }1 D% [$ \. V9 A9 Y! S. b有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
: p  j) C  K) U1 i2 k8 O
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
3 U5 f) H7 @% b什么!! 中国你都不看好!!!
' s. M1 `8 @$ |那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
( h: q9 g2 }& K3 P! F
# V+ j9 u; X9 n$ `# R'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


* K! S, ]" c; Z, a- F4 {这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
$ f  l$ z2 b# W6 A8 l, l房子涨价了, 你虽然住的还 ...

* K5 m+ d; L* I# F' C* f
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
4 r; v6 K* s! h" S& m
8 Q. T: \% _. k( }( R: ]拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
$ v  L# D1 _/ S1 n
6 q7 }. f# @' G. H  m2 ~[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
. W$ i5 R: z  L  t说到了2000年,四个现代化就实现了.
/ X; |* U; _# _2 R; s, F那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

# R; @" X2 T2 I* e: w现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

1 a$ }) i9 X% v& ]4 ghttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
& u9 j) N' y7 q. U. n虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
3 z1 A  |# J% R0 P. i. V
% {- E4 z! [3 h0 }' u砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
- |. J0 P. x5 M' ~, d

# d( L- c5 B9 N7 o' _这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 c& N* A6 ~- ]- c房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 c, ]( i$ j$ V/ ^! x8 [8 |但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
0 Y) b1 z. {% e; v
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
3 |, |2 y1 }! f1 v. M) V3 k" g' M

( M( t( K. q8 U: G# b几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

5 ^' {0 P  }* d% m7 @0 i
9 H6 S% e# n1 k/ |5 E* |: t8 W呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

0 L8 `" d% I' M) f: q( T
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

, L# ^) y3 S$ s" R$ m, E6 H
4 G6 [5 ^) P" r5 i$ i* H; _0 L 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
6 M. Z5 ~% y+ v  u6 z( N) Q
% j! x" X" I8 Y6 w+ s[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

' M0 C6 p9 y5 ?% }$ y这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
- o! {" g* M0 L$ |1 J* K
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
: _. j$ ?  L  e1 Z; P  a& o那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
) r" r/ H3 }# Y% P) b0 R' `
  c- n$ b  U5 O! p/ x# X现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

  M0 k3 v5 {/ k- J+ n" u
呵呵，才看到这句。
3 u* e: S% b1 U$ b1 j. l) }
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
6 F- P, n* v" o1 c# ~
2 Z: V, j! N, _2 P3 V# [2 [( Q" Y) t还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

1 L3 X+ U9 l8 b& c* _5 e: b
& x: k/ F9 ^2 X

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.