呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
  G' h5 k# S+ C+ H: V% A0 a: [
砸的是这句:

% `/ j0 W1 ^. w! `! x'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

" F! d% Y+ n$ R& B$ f
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

4 N1 P1 }, h* B举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
0 \- q, x9 r9 t" @0 Q- ?3 j5 k你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
+ b* N- ]* @  C9 c总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

- G8 z6 B0 D) T5 L1 D2 B' ]& L& a7 U什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
0 p/ l: X' ^8 ?那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
5 h9 P/ O( q) x8 J; z7 V* B1 Q( y; M3 i
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
5 A& }, D4 S' Y* G; x" ~+ F虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 a! l) r0 X1 Q3 E1 U! e
砸的是这句:
! I% }' Q# C9 T3 A" ]
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
3 ^6 i3 Z1 B, f/ Q- m$ z但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 Y* R$ W! K* n$ R7 u+ j9 A( V. i5 E房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
% J, ~6 p% ]" L& h, G
# g) E. M1 {$ H拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
& l0 N# Q3 e6 T4 o# m* Y/ a' P说到了2000年,四个现代化就实现了.
* Y! W2 z3 _0 z$ L那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
3 R/ D& x8 b; \/ d2 m
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
/ j/ B; }  A- O  `+ x4 g0 H! m, J
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
6 o+ Z9 c! O- B. \6 O5 a3 I6 d" U3 W& I虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
7 f" C- U0 O! s# K8 u  P
" P7 d% P, T/ H; K3 \; D( O4 K) K'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
: q: d: b5 U+ W1 ?4 y) P7 s

1 R3 ~) [6 v/ \7 R/ i) I这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
7 q" N7 ?, `5 i8 U3 [6 V但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
$ v/ m" R- u  H1 O4 a1 K  p但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 ?/ b6 g/ i/ {1 B8 w" C房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
, F7 x$ b* V8 A4 A% N但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

+ M- M; F% t& J: k& [0 mCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

) p9 e  b& @5 N  p! l
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

; a  x+ k/ r; L  O; S呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
7 K$ @) I; M# N# Y

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

5 e( O7 h  P  ^3 Y- F
9 K" z# m4 I+ g2 P- Z 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
. l# C7 Z2 M. u) c/ q( {
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
' }' U- O7 C8 x+ S* J( V! I* c
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

1 |7 ]8 ~' s' e+ ?. X阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

3 U  l" s/ M' s: x& k0 b' B$ L
: F5 z7 _( F/ C; L7 z本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
7 C2 e- \, q3 i从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
( e$ J: F: h3 a# E$ F6 g
+ T0 X* w7 h. g# e) u0 ^/ V现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

& \: u/ T/ |( K+ C. W3 t7 }4 C2 g呵呵，才看到这句。
# x" z, M; X/ O3 y
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
% |$ n, u, B0 _* P) T# Z, I总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

0 I! Z5 I& T6 y! ^还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

. S; F4 o# z# q3 L/ F" E
: x4 n, O- n4 c& x* |7 j本贴以小猪的鉴定为准.

0 o% T3 t) `. T9 B8 k# O
$ z$ F9 h) Y0 z

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.