呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

; a& _0 \0 H0 \$ n( R砸的是这句:
9 m1 R) ^+ X9 n8 w( e1 M8 ?9 G1 b
% {5 A' d( M, }3 |4 d& d% I+ l7 ?2 _% l'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
& X: [/ S* k0 w: i

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
: }- |+ D) d9 D4 y但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
& L4 T% A/ t. U% o2 a- u0 A: ]但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
! F( g) |) l# y+ I' M2 a7 x3 U
* t2 X% j) F* ^8 n  [& G7 r2 |, H举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
  B+ j1 P" r* V总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
/ ^3 `8 C! c2 [7 K/ f
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
0 D& \& ]6 J! `8 p9 {9 p( S) g什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
* {" [. H; b5 G0 q8 R/ ~4 H8 k
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

, |& X, l# f. C& }1 X砸的是这句:
" g# u9 g* v) U* `! U# s% m5 `
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
  [: e8 A9 |7 B9 \% G* O
' a) u: u7 h- G9 G4 J+ w
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
9 N* w, f) l. z但从投资的观点来看,错得很厉害.
: ?- B5 N" h. p% c# u房子涨价了, 你虽然住的还 ...

+ D  ]. r; j! @/ f  f7 p# B
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

% d/ L( X7 J! [6 _* K8 p现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

) F+ [4 \+ P& J% R" _5 ]http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
! D6 N8 k1 J( d4 y7 ^# U虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
9 s: S* a+ s$ a6 Z0 u
' h9 R6 O4 a$ s" s% @砸的是这句:
+ h: x( v/ S9 ]  J, K1 l
! R8 B0 C, R% J! i' w, L3 A'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

! u4 C! I" A# Q5 g
4 s* S1 z4 p. |) O这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
' L( A' P. V# d2 w: p* Y房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
# u) W7 [* A  \! D0 E- O但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

* ~& K. e  t# j) `0 J1 OCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


$ B4 C3 t& }' a8 B& f1 C! C几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
/ R" F2 v9 F7 D' f( |$ o

2 u& B. C0 f6 E9 b0 k0 g  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

1 ~0 b+ [% [: A- \5 i* F/ f
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
3 P/ M3 o" }  k' S2 B' }! ~2 ]7 z
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
. A8 Q7 G, N8 c, W; Y& v1 \) ?
$ f. {* K1 `1 y( w. m阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

  r5 r. K( J# Y# U) W, v现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

7 w! |: W  P( z" X% |* \" {3 O% A
/ N+ U/ W2 F% C1 H- [呵呵，才看到这句。
( @- X! b( \5 x' i) x. T
- h- ^" y4 R8 y8 y6 n看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
- I; o$ ]) @& v" n( ]总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

; q9 m1 H2 `; W' b还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.