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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
7 @% ]7 p. m" z" w9 Z# R7 y$ b- F! v$ t! `) X
新上市:269 (377, 325, 397)* j, {$ M8 _0 i: H7 o$ ^
售出:257 (261, 249, 265)
1 O( {6 J; c. G) Z' C H6 F' ?比率:96% (69%, 77%, 678)- H* _1 X; f! G R3 A6 ?
价格变动:162 (204, 205, 210)) h h7 N- P9 v+ S0 J1 |/ E
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122); w0 k4 @. F+ ?/ r# Z! ~
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
) `$ @3 C6 A2 |* X6 Y. X市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408) i M' ?* a t% n
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)- C% g1 h# V l
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
. J8 i1 }+ S6 z4 SCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
+ L) x0 m1 Z9 S9 z$ v6 r& M7 N" B9 L
8 R3 w- K. k# h7 F有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。1 D/ O- O* \. ?2 V3 ]+ g( N0 T
9 n. \5 @/ R7 Y4 X4 t从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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# y- n4 I: K' g7 G% q(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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