求助: 房屋貸款與仲介問題

fifiwang

想請問屯里的各位前輩  給小的一點意見
日前前訂了套房子  因為之前七月已經找了銀行pre-approve了  所以就沒太掛心貸款的事情
; V+ F5 p( r. N( x6 ]( j4 R我們和賣家的合約是訂在簽約十天後前如過驗屋不過或是我們銀行貸款不過就取消合約
3 |% \3 e4 m9 v: l# P繳了一萬塊訂金後 驗完屋  結果銀行貸款還沒有確定下來
" \4 K! x1 k/ G: Y. M  ~我們是10/5談妥簽了約  立馬通知銀行貸款人員---也就是房屋仲介的女婿
/ s, b7 F; h+ D9 S昨天是最後一天10/15 糾結了半天  一直不能確定貸款下的來下不來
昨晚 不知道該不該取消合約確保我不會損失一萬元
但 愛人想買   所以賭了這一把  沒有取消合約 相信他們說我們貸款應該會過
$ X9 Y, w+ d; _9 Q) N對方雖然說沒有甚麼問題  但不斷地要我補文件
  L$ O! M! v+ G) l7 s今天一會是之前的房屋租約兩年分 一會是要我的consent form 去連絡我的HR
沒買過房 不知道這樣的流程合不合理
他們又一直強調說  政府和銀行的貸款這個月有改 所以才會動作那麼慢又要我們補東西
3 U  D1 e, q9 c7 g4 f. j: v' a但直覺就是那個貸款人員不靠譜  
不知道賣方可不可以因此扣了我的那一萬元呢
唉  我們搬到卡城了 才沒能找愛屯里有經驗有口碑的仲介買房
愛人又懶 聽仲介介紹他的女婿就只找了一家銀行問貸款 也沒有找別家
; f% m, ~% w4 A  s* v+ ]/ e; v; v想請各位前輩給點意見吧  感謝大家

夜雨

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1. 多找几家贷款。
) Y6 j, \- F# ]' I$ F( a2. 增加首付。
: j6 m- g6 x5 L+ q1 ]$ l, L& e3. 找亲友联合签名。
) C7 Z( M6 A5 f, M6 Y; O4. 如果是投资房，找合作人。