正在打算买房，咨询各位，请问是买新房合算还是买二手房合算

viola_yang · 发表于 2014-9-10 18:27

如题!谢谢

ceramistpalace · 发表于 2014-9-10 18:54

如果以地價房價論，當是舊房性價比高，不過很多人較為喜歡新設計新裝潢，捨舊愛新，但是忘了，沒有最新，只有更新。

edmonton.ca · 发表于 2014-9-10 19:58

看个人喜好了，如果你喜欢自己从头一点一滴搞，可以考虑买新房，如果不想费这个时间，买旧房。
新房有很多事要自己做，一切都是新的。

大黄胖 · 发表于 2014-9-10 20:47

5年内二手房最好!

PPQQ · 发表于 2014-9-10 20:59

大黄胖发表于 2014-9-10 21:47
d9 t( X% M5 i+ ^* _" {' }5年内二手房最好!

同意！

wsn · 发表于 2014-9-11 08:30

definitely new house

fushiyu · 发表于 2014-9-11 12:15

大黄胖发表于 2014-9-10 21:47 3 E( t6 x1 c( A* ~: w) V7 z
5年内二手房最好!

同意

Spring10 · 发表于 2014-9-11 14:01

喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。

viola_yang · 发表于 2014-9-11 16:23

Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真的吗？会建到一半没钱建吗？

ceramistpalace · 发表于 2014-9-11 17:54

viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23 ' A1 R0 `6 [9 e- E- y) B
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真 ...

not recommended,

小黄 · 发表于 2014-9-11 17:58

Spring10 发表于 2014-9-11 14:01 + r) G0 D& E# C* b# n. C& w4 S
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；. c1 a3 A' ]9 {" ]
不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。

喜欢新小区绿树成荫的，可以到 Windermere买房。

viola_yang · 发表于 2014-9-12 15:00

ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54$ n. J8 o2 q9 W' v v- b
not recommended,

为什么？

viola_yang · 发表于 2014-9-12 17:50

谢谢大家的热心帮助，受益匪浅，你们真是太好了，非常感谢！

ceramistpalace · 发表于 2014-9-12 19:49

viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00 ( J% u) R$ l, m/ q6 y
为什么？

bad craftsmanship/service

sanjuan · 发表于 2014-9-13 08:15

新区的小区內有大量大树？奇怪！

小黄 · 发表于 2014-9-13 10:20

本帖最后由小黄于 2014-9-13 10:22 编辑

sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15 ; k" M5 h& r' e7 W `& O% v
新区的小区內有大量大树？奇怪！

有，因为路的另一侧是老的acreage.
这种情况在 Windermere, Hamptons都有。

还有一种情况是靠 ravine，都是成片的 aspen，但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。

sanjuan · 发表于 2014-9-13 17:31

还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！

小黄 · 发表于 2014-9-13 20:00

sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31 3 g, C, V" r; e. D: v
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！

共享一条林荫路也不错了啊
老区 infill的地块实在太小了

水管工 · 发表于 2014-9-14 18:38

卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。

viola_yang · 发表于 2014-9-15 11:50

水管工发表于 2014-9-14 19:38
3 z' A X- q# H卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。

只怕旧房没有那么合适的

四十还是惑 · 发表于 2014-9-18 10:04

infill 是什么意思？谢谢小黄

林佳树 · 发表于 2014-9-18 10:35

五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多

未名 · 发表于 2014-9-19 08:08

如果谈的是喜欢，另说

如果谈的是合算，被市场低估的以及成长潜力大的房子，才是评判标准

这个和新旧，有关系，但联系不太大

一盎司饭 · 发表于 2014-9-19 08:12

林佳树发表于 2014-9-18 11:35
k- y" n' Q* k% _4 s; _ M五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多

五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．

PPQQ · 发表于 2014-9-19 10:50

一盎司饭发表于 2014-9-19 09:12
; T% e# W; r& Z7 V5 h) F8 t' s五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．

过了2007的疯狂
我觉得2009的没有问题
2004也包括进去也不太对
我觉得2006，2007才是最差的

K歌 · 发表于 2014-9-19 11:07

新房，新房

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