今天听说，房价要持续跌！！

edmonton.ca

专家年年是砖家。

亦非台

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
' ]' Q+ o0 a3 _" Y  A: a司马猫之心，动物界皆知

架鸡棚

nmz 发表于 2014-8-24 19:03
大猫这是xmjdh
- E. s* K: ]# x3 n; }
4 X! T& N- C; a1 p5 K0 n; y是想拆了鸡棚建猫窝

( s+ ~* r" W( l1 P2 }+ }0 J不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

mable

架鸡棚 发表于 2014-8-24 21:12
6 c- l0 D9 F/ J0 ?$ Q% Y  T不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

jimmyboa

屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些刚性需求在，房价是跌不下来滴。相反，房租那么高，利率那么低，很多有点闲钱的人都去买房投资出租了。进一步增加了房市的火热。个人观点，除非油价跌破油砂成本，不然屯里房价不会跌。

nmz

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
7 m4 P' `# W; b5 u! {0 g屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

( S# P8 L; P" L3 \! h5 I

nmz

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
/ k  i( t, e3 ]: P$ E) W屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

& P: I4 l$ k0 o; Z会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

edmonton-fish

jimmyboa 发表于 2014-8-25 03:07
屯里的房价短期内肯定不会跌。我屯每年人口稳定增长，房租居高不下，近期租房空房率更是创历史新低。有这些 ...

" l7 I/ g, d& O, B# O1 G同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

edmonton-fish

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

到油砂不开采了的那一天，会这样。

jeffyu1988

有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

jimmyboa

jeffyu1988 发表于 2014-8-25 11:30
有谁知道油砂开采的盈亏平衡点是油价大约多少美元？

4 S# C, f) {5 z2 O$ t+ j没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

TT逗逗

jimmyboa 发表于 2014-8-25 12:49
没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

! g. H9 D! H4 @2 t" a0 ^9 A贵一倍了，所以房价趋势是下跌

mable

edmonton.ca 发表于 2014-8-24 18:54
专家年年是砖家。

9 T3 k2 F, e  T

mable

jimmyboa 发表于 2014-8-25 11:49
没记错的话，普通的油田开采成本是20-30美金一桶，我们油砂的开采成本是50-60美金一桶。

% X! A5 Z  x% _7 d  C6 v  G' `- E1 r

mable

TT逗逗 发表于 2014-8-25 11:54
贵一倍了，所以房价趋势是下跌

mable

edmonton-fish 发表于 2014-8-25 10:24
同意，也这样认为，最多持平吧，很难跌下去，除非油砂不开采了。

0 H# o$ s2 {1 |不可能~~~

htjjob

我不知道最新的统计数据，只记得十年前，2004年的，当时说，按目前的开采速度，阿省的油沙可供开采700年!

一盎司饭

TT逗逗 发表于 2014-8-25 09:26
9 q! T' v( G$ k4 e5 P会不会几时像汽车城样，人走楼空？因为本省经济太单一？还是大家都去当经纪人吧，赚一笔是一笔

$ a8 i: q- V/ m9 C% c2 t+ k爱囤没有那么多黑人，不怕．

TT逗逗

一盎司饭 发表于 2014-8-27 08:56
爱囤没有那么多黑人，不怕．

哈哈 谢谢安慰 最近在附近show home转了转 哦的个神啊，大片大片的新区在开发

yanzhewuzui

没有房，也不担心那些。等有钱买房再说吧。

mable

和猜谜一样

mable

胜者王

yuz967

如果自住，合试了就行。其实房价真跌时，你反而不敢买，你希望跌的在多点。我就是这样，09年错过了好多机会。最后11年才买。我原来租房一个月1000元一月，现在还贷997一月，去掉里面的本金只有400是给银行的利息，加上水电，地税等不到1000元费用（不包括本金）我现在有4个房间，面积比租的房大多了。

qsy

我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

架鸡棚

qsy 发表于 2014-8-28 11:58
我预测很快就会有大量的牌子插满爱民屯的草地，如雨后春笋以掩耳不及盗铃之势！

是，花花绿绿地哪儿都是。选谁都无所谓。

Windermere

架鸡棚 发表于 2014-8-24 22:12
, T" M* f  x+ _1 F6 a) s不用拆啊，大猫来可以一块儿挤挤。反正不是黄鼠狼就行。

* }8 s2 ]; i) W1 p
* r1 ?5 [$ p( X1 u9 b. C挤怀孕了咋办？

架鸡棚

Windermere 发表于 2014-8-28 19:23
9 D! C1 a% j* U: v% h7 X4 v挤怀孕了咋办？

1 B- q4 L* Q2 G9 \* E8 d我出医药费，大猫想办法自己解决。