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原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表- ~2 `& ?6 e/ b
" @1 T& `( A: w9 j6 F7 L/ s原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
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, V) y7 x ^: }# m我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。/ _4 s5 e( w8 G8 I7 z2 V, s
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！9 v. L+ g: Z' A6 V, T
请你举例说明什么case才harmful呀？/ H5 }/ \- ]* J
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真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。- z2 G. A, E5 l) ]' T
The happiness may not last long.+ U) H6 A9 m j. r; x
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。' m6 a+ E0 n, H5 f
( b* p* P+ Q; `/ k( e5 v: D对不起，没来得及解释，现补充如下：" N+ @5 @ t+ {3 X0 K, ^
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One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.) j) H4 ?$ y z1 P5 h
. Q {! ?5 M4 V5 [& e6 y# {4 `6 N我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
. Z3 p {$ b) V% h套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。 |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-10-5 20:40
显身卡
发表于 2006-10-5 22:38
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