西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
9 X* w$ {- e$ _

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

& K4 u$ ^2 S8 x
+ v1 {. T$ H" U1 Y, h8 e/ w还是小皮观差细微呀！

. }. O( |* z( U# S; \: f其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
- m. O  x& o% O) l0 d+ R- f1 ?

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
* N+ t5 D6 P2 e) E1 T$ Q
. u( I$ C* ~" {% J! a
. N1 z9 s; C) _) k( h3 E3 o/ ^我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
) A0 ^7 o7 ~( Z' ~) Q9 r
3 J6 g3 u; _+ `  z, U% b
' f2 r6 j, s: K7 G5 i4 [( ~; W还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
3 f. u5 }/ s7 `# R

2 J! N' U' \5 B/ V9 R: Q对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
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+ O, W( L& S1 v% R我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
5 H/ T- s9 Z2 Z+ ^# c
, ^, E3 s. x7 z+ e. r9 Y/ }8 A
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

9 X2 G+ U2 k+ p$ l: E9 t哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
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Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
4 S9 C4 ]: U3 n. }; C/ ^8 Q

8 P; s+ x; P8 B% u9 ]哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
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我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
/ f. X  k" x! M) f( s

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
+ v% ^, \1 Q0 S3 N
9 R/ l% E6 F0 M我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
) r- T; m' q2 Y' ~) o请你举例说明什么case才harmful呀？

! X; {" Y4 D  `( h+ o
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
3 f2 x5 r5 |- ~3 a( h: N' oThe happiness may not last long.
: P0 g% v4 F3 t2 i我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。
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对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

, W" |3 z; s8 T我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
: {7 x  Z- l/ ~4 z; N7 Q套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
) _; |1 e- t' |4 k( V
, X3 ~; [& R; }3 A6 f  F
9 m* v& e7 `; ~0 B% ^' t买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
, ^2 x! w/ |+ U& u: S
真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
/ R% H: Y( a# s" U9 z真正伤心的人是那些还未买房子的人。

, X% l, S* `& O$ B% v2 k( y
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
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* c: o: }9 q: l, o& f+ U* x3 p' L对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

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我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
' m' [' g( i8 ~I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

9 U, c: f+ ^9 z* ^; f我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

: d+ z9 h" U# [如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

; u+ A" E2 E! ~/ U7 t: C5 `先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
. H8 s$ o5 S8 c& M6 ^& J. a5 Y( l1 W+ r
: S8 q1 {& \* @8 z# W6 R. q当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。
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[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
0 B7 C' w' ]% w


6 P9 n; _1 D4 E5 R6 K$ }+ e9 z! V真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
- @1 A. z" h; x# }# L( S5 [1 u# i
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裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表
: ?( t( a2 |& f0 e. f9 I- ]/ x
7 p4 n2 s  B2 X) c# I
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
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对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

* s' l, w: r, F对尚 ...

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happy forever