西南区超值房上市----------2套！

peterpan · 发表于 2006-10-5 20:40

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
- D9 H' k; t% A2 {( R) W" k 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 20:52

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
0 U) q- B( x8 Z5 U+ i4 U; g4 [; K4 h5 b- \* E: R# |) ]$ s: L

7 i4 {. y% r$ O3 _1 x0 N飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。

对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-5 22:38

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
0 }. V" g3 e' G% h r. _( a$ a+ {/ D$ p

4 E/ q1 z4 \+ T还是小皮观差细微呀！
7 S) c" g% w; H
7 a& m' \2 A3 o0 @! u其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。- M+ y& H2 K! q' ~+ V& J$ b
* e" n% G6 h, _1 |5 m' l) L. i
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对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！5 D" C; H; Q% Y' U

1 e, _3 }. Q0 h% I/ F# b
$ e3 }; t( w: @: J我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-10-5 23:04

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
$ b( q+ }, U5 v6 G# S
, e1 X X$ D' [# t( y% B/ G' l4 A3 g! C, a
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop · 发表于 2006-10-6 06:49

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表/ [/ E* F1 p& y* e

Sharp, right to the point.

猪刀小试 · 发表于 2006-10-6 12:48

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表
+ l; m; H2 e" S x# D" m( e+ u1 O$ t1 |0 [. a
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哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。7 H# i& K/ ~# o3 l, C

我很欣慰。

wstt · 发表于 2006-10-6 22:39

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
5 T U: R) c4 ^; j9 X

原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
I think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.

我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
请你举例说明什么case才harmful呀？

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
The happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment 已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River · 发表于 2006-10-6 23:30

Houe?! House!?

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:08

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
) P* [, i/ e% V9 t3 o* J
: I5 l3 |0 r0 q% _" ^+ @* g! ?; b: r. w5 U: [+ o" K! x
买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
, D8 x0 @' G7 _ x0 p+ L
3 [8 [. L9 r. z' { `/ H1 D. c! F$ F真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
2 Z7 f* Q# V# o$ V/ m1 F- K9 `真正伤心的人是那些还未买房子的人。

对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；

对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005 · 发表于 2006-10-7 02:54

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
" e& C. i' v- e- ?. f7 d% _& S# P. L1 }2 G( s
原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表0 A" d: @. [2 T1 m& I A" y5 Y' A
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# Y! d6 q/ J' M& t2 @' w我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
( o& E% O9 R' k2 i" h$ _" |, BI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
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. u: R1 Q* h. [我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。

然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。

先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z · 发表于 2006-10-7 08:16

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
" g$ X; z8 Z" Z: F9 v' ]先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌 · 发表于 2006-10-8 02:09

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
# F" x* B9 @. `7 `" O6 n0 [0 i" {( b8 q7 X; g
- K# |' Y) z( Q- W

: N0 q' B# b6 O9 a1 B I/ G$ M真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:14

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,

我们都是一块堆儿的!

棋王 · 发表于 2006-10-24 08:11

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee · 发表于 2006-10-24 09:37

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
1 h8 ]7 N/ A) [! z
4 c3 g1 u, z6 H" N/ e- \, P$ C+ L+ L: d ?7 u$ C
裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple · 发表于 2006-10-24 21:04

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表6 p7 h. ]& h2 \1 i7 _, a Q4 [, q! z

7 W! k$ u; [2 w( B. K: C1 R
1 {3 v( q- L( _0 L" w6 }对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
1 W( U) ^" M1 i2 a 5 _: q& }0 y' j- ?5 S* d& j2 T
对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；' e5 ^5 K' F! J1 U9 M2 F
8 m8 c; |6 e! h, Y% c* a9 a
对尚 ...

happy forever

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不伤心不伤心，大家高兴

这位夫人心急了

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