西区靓房出售

Dali · 发表于 2006-9-30 10:33

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苹果鸭梨 · 发表于 2006-9-30 12:12

顶一下.

Z · 发表于 2006-10-1 07:53

原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表- u ?: ~# j; b" u9 j
http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB
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靠，184倍！
这个房子有点黑.....

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-1 15:35

原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表" A7 a% F9 \, n9 {4 m- U

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; \& D7 ?0 Y' ~$ w& m0 p靠，184倍！
4 S- N2 @& ^, w# T6 J- x这个房子有点黑.....

184倍? 怎么算出来?

冰糖葫芦 · 发表于 2006-10-1 21:12

这可是个大房子

Z · 发表于 2006-10-3 08:06

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表" }1 q) U, V) a1 t. Z

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184倍? 怎么算出来?

列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.

诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

猪刀小试 · 发表于 2006-10-3 08:34

小叶子 · 发表于 2006-10-5 00:04

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表3 t! D1 j2 J1 M, k

3 }2 P) H' X; U0 B6 H- w4 i' h. X; L' o. ~8 f
列价为地税的184倍，一般地税是政府估值的1%.
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诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

长见识!!

音响神仙鱼 · 发表于 2006-10-5 06:43

原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表
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9 j0 o# D. r- W- ~* R8 r诚然，现在是牛市，不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍，偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.

熊样儿的猫 · 发表于 2006-10-13 12:16

有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?

屯民 · 发表于 2006-10-13 22:24

地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.

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