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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。. r; X( ^! X: W) ~+ n% z
即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
! A8 g) k: v- e/ J3 j. d在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?. l+ }" ^- u' T; S5 K
由于预算比较有限,30-35加币的范围。
. k, `9 Q& ~9 X5 k5 X3 B7 Y1 _请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。
7 y6 `) D& U! ~+ e初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 / `. u7 n& ^% L8 D1 f
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
( N+ ^7 N! ~  p: g
同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
; X% S5 h( g2 J! L; S同意,有的duplex无管理费。

) R! _6 ^% i! Q7 ]; H; h; {我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
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发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。  r& n+ {* I0 f9 T
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 6 x* l1 G0 @/ ?9 w, j. S! S5 S& G
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

1 W) |5 ~; D) L请问大体位置?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
; l( y1 O( }3 f请问大体位置?
3 z" y* [  H5 A+ @1 X8 ^
South Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 ; C( v1 d2 w0 c( `4 S
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
* u# n6 q- a& c
deplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 ( p/ t( t0 ?6 F+ \7 Y1 ]; M! W
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
' C2 n' S1 O* e
什么时候买的,花费多少钱?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04 ' ^5 X3 K# R$ K7 d% {' W7 O: L
买没有condo fee的

& V* r! E- [, a" D, L8 h% x在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
9 f8 w/ q* m2 R# ?2 _1 i喜欢在哪个区?北面介意吗?
" R- R0 U8 L5 n$ `4 k7 ~
不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 $ x( i9 P# |8 R) w5 B# U+ _3 `
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
( m% E+ J0 l; A  A$ I
感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。
! X* @; q) ^! h) X& g* V2 w# @  V; e还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
1 l$ a& z& g9 D/ Udeplux好出手吗?相较于公寓的话
& k' ~' c) j1 l0 c& u
our plan is to rent our duplex out and move into a house.
! K# b: c2 h' o: W2 ]depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
; F4 P* t/ t  Y( U1 [  P- H什么时候买的,花费多少钱?
& ^; a; U0 R6 |% J% x4 t" [
recently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
9 L& r- E5 O4 T2 H, K$ e买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
. n/ F) |6 W  b
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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