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年轻小夫妻,问第一套房子是买公寓合适还是买house?

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发表于 2014-6-23 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年轻小夫妻,丈夫还在读书,妻子前来陪读,双方暂时没有工作和收入。
& @2 @& Y$ {# E4 n' Q5 U+ a即将拥有他们的第一个孩子,想在爱城买第一套房产。
; t" A, p2 d! W' K/ M1 `* e8 Q在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?' _  ^/ P" C( ?$ `; m% [
由于预算比较有限,30-35加币的范围。! G8 ^3 m, }' c' [5 M! `
请各位好心人或者过来人提供下建议,以及相关房产信息。% f  L& e- \% P( w, O% n
初来乍到,对房价行情不甚了解,多谢了。
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发表于 2014-6-23 17:42 | 显示全部楼层
自住兼有小孩,當是選空間較大,獨立性較高者好
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发表于 2014-6-23 18:55 | 显示全部楼层
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
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发表于 2014-6-23 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house
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发表于 2014-6-23 21:19 | 显示全部楼层
喜欢在哪个区?北面介意吗?
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发表于 2014-6-24 05:06 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 " a, E. U) ^0 ~9 Q# b' A+ A3 k
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

0 @' W6 [9 Q' I+ x$ x) u同意,有的duplex无管理费。
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发表于 2014-6-24 06:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北山 发表于 2014-6-24 06:06
2 t1 o7 K$ s$ S同意,有的duplex无管理费。

6 l2 u4 u7 k& r5 A* c2 B. Y我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只是要與neighbour share common wall
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发表于 2014-6-24 07:41 | 显示全部楼层
买一个地下室带装修可以出租,上面自住, 这样租金可以养房。
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2014-6-24 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果搬家的可能性大,就先买小的。
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发表于 2014-6-24 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年青人如果对加拿大生活不熟悉,买30万左右新condo,余钱做生活费,不建议买老房,过几年如果毕业找工作搬走,出租卖房都可以,至少能省个租金。. T3 t! x! o" L' h
大款就一步到位,买黄教授小区的米粒房
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发表于 2014-6-24 08:19 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
; @0 C8 l+ v, M9 [- a7 Y' S我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...
+ h, c- R; c, O& B+ `7 ^! C& A" V
请问大体位置?
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发表于 2014-6-24 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
买没有condo fee的来自: iPhone客户端
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发表于 2014-6-24 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19 + |' y3 [+ @5 u- p) Y" ^: z
请问大体位置?
9 e% m0 v6 `) F4 V
South Terwillegar
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56 0 l+ N6 Q7 Y- T1 R4 _7 S' ^# S8 S
買個duplex,30-35萬,將來可以換個single house,或出租duplex再買single house

  Q  D6 Q" `* n- N  p, W% W( ~1 Edeplux好出手吗?相较于公寓的话
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:36 | 显示全部楼层
ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21 . T' e5 P9 m0 y0 ~( S, a9 R( K+ |
我家duplex 3房,2車庫 (attached),不少的backyard,跟single house沒分別,但價錢比single house 平,只 ...

2 a: Z5 \) N& t7 k; W什么时候买的,花费多少钱?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:37 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
% Q; W7 W+ N. F+ u& N买没有condo fee的

4 C% q$ v/ d' X9 C+ q' i在哪里有没有condo fee的房子?
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19 + y1 w$ l; l9 ?5 G: T7 h
喜欢在哪个区?北面介意吗?

, f0 w1 q7 q4 S  \不介意,您有房源可以介绍吗?求推荐。
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 楼主| 发表于 2014-6-25 11:39 | 显示全部楼层
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55 7 }9 F% ?) g- }3 N
买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

% M9 E! }2 {, V8 A; ]: a6 y- _感觉直接买house,35万加币,蛮难搞定的。
9 v. n3 N# G0 b( ]+ v% H还要家具,装修什么的。
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发表于 2014-6-25 11:45 | 显示全部楼层
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34 6 @$ Q6 ^, a% n0 F" j& d
deplux好出手吗?相较于公寓的话

3 W, T$ F# L- w* ~, ~our plan is to rent our duplex out and move into a house.
) r" }! W1 H$ x& f0 y& F. ?. d6 q5 _depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 11:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
  \1 o2 i: e$ j# L( L0 J( H) a0 h什么时候买的,花费多少钱?

2 T/ B6 D) {$ l( y; y4 `" ^recently there are a few on market for 36 - 38
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-6-25 12:10 | 显示全部楼层
duplex在mls每月平均数据时,是属于single family类的,还是属于condo类的?
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-26 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
4 I- O, @3 L7 h3 C) A9 p买一个40万以下老区的小HOUSE,方便一点,不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦
$ @: x: O" Z1 e; Q, P# H
同意,如果希望以后换房子方便,最好别碰TOWNHOUSE和CONDO,这两类很难盈利有时候甚至很难保本,出手也难卖。
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发表于 2014-7-9 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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