E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
5 z$ R8 a3 u1 K4 P; A$ U9 t. ?
asking: $728,000
5 n& X% p' _. N, c7 O% |
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
9 h7 \  P# G0 G( h5 v& sAssessed Value: $744,000
: {! {( w+ P0 B0 `/ p" ZAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
6 R* s0 k" L# s2 uLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
! O9 H* a9 f6 V9 I, l( B
5 \; ?6 s- @, b* j$ X6 b+ q
0 e8 z% q. u2 h( V) UE3376208
! {  p/ S* \0 X; @http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

. q8 A' r: C: Q$ s6 i) fAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
: d/ ~/ y0 F8 p* N3 n2 g* jAssessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
9 E* {, s  r4 \, `Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
' U) K) |; L; Y+ @$ B# f. S8 t

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
$ \9 H: s  h4 f2 G再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

) \3 [5 R+ F, K  ~& N7 l2 t是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
. c. G8 |% {- ^; T+ l! d3 Z是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！
' k7 M; W' \* J
第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？