E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
6 j/ H! d7 ^  e- q) M  ~& K+ Ohttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
) @, t* _( m8 G% S7 a" P" q3 x
3 h( a! ~9 j) r+ N' Vasking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
9 _" q1 Y4 g1 ~9 k! t3 T7 |2 f2 yAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
4 ]" M! z2 Z2 [. I7 w- oLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
) W* \: \8 t2 |+ j) i3 B& `

2 n4 J- K+ i5 H- c7 p5 S3 P# V2 D1 IE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000

+ Y# B2 Q: j" K# NAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
! E4 D! O5 r. M) @3 ZYear Built: 1995
$ A$ t2 y4 g) x; f- e+ H- ]Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

$ p* c; x1 Z7 G& L) ]# U5 u* I. @8 \
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

5 }+ a& i; h0 n% R( B; ^" R. z是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
" l4 G/ `# S8 _/ l, W5 @4 y; k- ]是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

" O$ c* ?/ f& G( H6 r谢谢！

# x( i: @& ~# T+ ?第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？