E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
0 H7 L" K& J* g$ m
7 O1 ?+ B  e* j8 A: E3 o: |# D- B  {asking: $728,000

Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
' n: l& T4 k& y( d" C  HAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
  [2 T% e7 W( W% ]7 t- hYear Built: 1995
7 o5 Q! j, N) l. WLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

0 F5 j4 q$ C# ?- B& {6 H# B  [0 j5 ~
E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
/ d* V, A" N/ x9 ^4 l
asking :$859,000

, ]) k; J# R+ [  c( k2 uAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
0 ?3 c* \  y8 ^0 I) d4 O3 VAssessed Value: $638,500
% q) R& f* m4 y' D( x! Z0 O1 PAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
. ?9 t7 L& x' Z+ X& ^' c1 B4 \- a8 yYear Built: 1995
/ I. R' c! W% H7 ELot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

" ~+ g; w0 z5 m/ v0 w4 k
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
5 l7 i- |. u3 ?: A/ z再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

- O  h1 _" y; J4 m, U# P8 ?4 N, G是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
: L( C6 h$ J- |% |5 V/ f$ \是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？