E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
& T4 l2 B+ e# J
% P6 |3 t& H- b$ @% U, E/ f: x1 tAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
/ A, e4 p3 _& E  fAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
9 [1 D$ T# v: w6 q2 v6 ]Year Built: 1995
0 T' H' D/ K  a0 p7 }4 KLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
" X! J  ~0 N- U* d) s
8 {% Q# l& ^2 n; {2 C* l9 t9 l/ z6 \
; x2 Z; O/ w" c5 Y0 K! R+ oE3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

) d8 G% E7 e6 G+ B+ \asking :$859,000

) D5 Q7 C. J" J0 k" L5 YAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
) ~( A& I( Q2 x2 F% W5 BYear Built: 1995
7 G" H/ F( i% jLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
4 z. G0 T5 A( X" Q# @! L1 S5 a7 a

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

- T  j! S; K) ]/ M, D第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
# H% x% V+ c% G- S+ f  b再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

. t4 L' T0 n3 v7 }是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

& h& g$ C5 _7 N2 y: ?第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？