这个房子为什么卖不掉？

K歌

  D$ ?/ g  {9 w, ~) X+ }

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
8 g2 s9 o2 w1 C$ n) A' z8 P几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

3 D6 I( e- o6 _) U1 WEdmonton年龄中位数好像是36（点击）岁，很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。

Becks

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
. X. ^- v5 A+ m' y1 ?几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

4 u# M4 S( D# ^6 I# u
旧房装修很多是专门干的， 买了很快换房顶， 刷漆， 很快再卖。
; `$ x9 J  [0 b" P
根本没打算住。
" d3 o0 v8 d, U; k3 y3 L1 p7 h
和购二手房住的人是2码事

Becks

这个房子对旧房装修的来说又不够旧， 操作棘手。

xuxuelin

我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

songmuchang

xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27
, l! {8 \: V5 }3 y4 g- H. |: U# X我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

5 `( e( h9 J) K5 C  R! ^/ z总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。

gstudy

什么都不错，可惜不是大众房，所以卖不掉吧。

小黄

songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29
7 G# K; B' i9 J; K总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都 ...

这里谈的不是自住，而是获利空间．

kitty

91年的房子怎么这么破旧

困在爱城

songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度，还有待观察。但这类房子确实 ...

: L" b& S1 |3 y这房子是大家说的flipping的房子，要价过高。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-5-27 13:14
) [# F) E" o: j* {  f: C这里不是泛指学区房，而是特指，指能值得装修旧房并获利的学区房．极少极少．好比Grandview, Westbrooks等 ...

# N3 G) G" Z  \0 t  x  f确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢？多谢了

波塞冬

去年就看到这个房子了，似乎紧邻公交车道，有点儿吵。前房主据说是国人吧。

小黄

multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...

你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-6-3 09:31
. ?* M6 F/ I2 t8 R2 T你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

嗯有道理，多谢指点