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楼主: candy2010

投资房的回报率

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鲜花(108) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-8 21:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  # u( J! P2 o7 k- x

; J# h. j  a/ R% f16万的房子能租1600 挺好的
) [. l0 Y% O5 _4 j1 {30万的可租不了3000: p' W) v6 D2 k) O5 T7 T

5 _' ?1 B1 P8 Q, `1 C  l谁也别鄙视谁 也没必要捧着谁 来上网 都是放松心情的 吵一架生场气化不来
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-5-8 22:09 | 显示全部楼层
全是瞎折腾 发表于 2014-5-8 22:45 : H: N$ \; @* w$ |2 n
唉 这也能吵起来 跟俩小孩吵架斗嘴一样  
% v7 u# ?* t+ o8 x# U$ R! |& K/ f' _& @( n8 L+ X; k; @3 ]
16万的房子能租1600 挺好的
: X; a+ {5 Z, r" q8 x: e
没事,不吵不成交,都是男人,谁在乎,谁动真气谁是傻子!
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-9 21:55 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-5-8 19:19 ( G( Z: A  K1 O, t7 q
我贴出小镇的地址了。 上面。
. D* K8 B" Y* X# [+ O$ w- \
哦,查了GOOGLE地图,找到那个地方了,太偏远了,不过还是谢谢你
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-10 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-10 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 pingguo 于 2014-5-10 15:29 编辑
; a1 o- i0 k# y' D$ w1 r
! v2 E6 z1 w8 z- c1 g- Q) i对不起,借贵方宝地一下。
: b# Y. U+ T0 ~0 x! J4 s+ c& Y- O+ j6 b0 @7 o
我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气和一般维修。业主负责地税,约10500一年,保险约2500一年,另外维修费约5000一年。5+5年的租约,还剩下1+5年。有财务报表,现在另外有投资急需用钱,想以39万尽快出售,有兴趣的朋友请尽快与我联系。780-333-1562,谢谢。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-11 08:44 | 显示全部楼层
路过!
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08 3 D/ L# y. i6 W8 L3 N. N
对不起,借贵方宝地一下。5 k4 w9 _( I# V/ a( u

3 ^8 y. o& E, I; F; F6 _- `我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...
) A2 }  `6 |9 F) ~
酒店减3000,价38.7万。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:23 | 显示全部楼层
pingguo 发表于 2014-5-10 15:08
& L) r# @' e5 p  `' K: i对不起,借贵方宝地一下。
0 ]# v5 \6 F5 W7 h% R1 X9 h3 ~- w& _# d4 `- k
我有一个物业出售,地点在爱城西北边的小镇,月租金6500,租客自己负责水电气 ...

1 D4 K' r+ i% P8 g1 N  r/ l; g' p哪个小镇啊?
理袁律师事务所
鲜花(82) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:49 | 显示全部楼层
见过U OF A 附近的房子, 共八间,每人每月650(10个月) 或者600(12个月)
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sofia 发表于 2014-5-30 23:23 ( \7 d* ~% ~$ j) z3 k! ]
哪个小镇啊?

5 q* e! S9 b/ J/ M' L3 p! e5 WMcLennan, alberta9 k8 V# O0 L3 n  X  t" o
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一: 近埃德蒙顿酒店生意加物业出售。有18间客房,2卧室经理套房,Liquor Store 和酒吧。竞争少,生意火爆。年平均销售额房间30万;Liquor Store 售啤酒,烈酒和葡萄酒,年平均销售额过100万;酒吧酒的年平均销售额30万,另外老虎机佣金11万,ATM佣金1万,其他收入1.5万。扣除人工,地税,保险,维修等各种开销后年平均纯利润50万/年以上,有财务报表。生意加物业价1.89M求售。凡是来看生意的都是客,无论买卖生意成功与否,业主为合格的潜在买家承担阿省的所有路面交通费用,在本酒店的住宿也全免费。银行可提供贷款。详情请电(780)333-1562 或 (780)333-4411 转 Office。 也可以单买生意,方案一:生意价60万,月租金18000包TMI,方案二:生意价50万,月租金20000包TMI,方案三:生意价40万,月租金22000包TMI。- c3 t! Z) \6 t6 ]1 E

& `4 o: F  b+ o& z7 ^ 酒店二: 酒店地址:10 Centre Street, Mclennan, AB。于2010年4月1日租出,租期5+5年,月租金6,500。租户是一个中国同胞,现在还余下近一年的租约。租约届满后,租金上浮5%,租户可选择续租,房东也可选择不租收回。酒店物业现作价39万,有兴趣的同胞请尽快和我联系。780-333-1562 c 电邮:benny_xb@yahoo.com。期望您的回音。谢谢 http://www.discoverthepeacecountry.com/htmlpages/mclennan.html 图片在这个链接上有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 16:08 | 显示全部楼层
酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 17:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
pingguo 发表于 2014-6-1 17:08 ! Q8 h, C% A  V
酒店一减价4000,价1.886M,酒店二减4000,价38.6万。
8 F5 ~' K6 @/ l/ d. |
这样赚钱,干嘛卖嫩
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-2 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
正在买第三个酒店,等着筹钱下首付,有实力和兴趣就打电话来问详情吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-12 22:04 | 显示全部楼层
酒店二减5000,价38.5万
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-14 09:48 | 显示全部楼层
酒店二减价6千,38.4万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-16 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
酒店二降价7000,价38.3万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-18 18:02 | 显示全部楼层
酒店二减价8千,价38.2万。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-25 07:40 | 显示全部楼层
酒店2降价9千,38.1万。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-26 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 17:28 | 显示全部楼层
本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用,现月租金2400,至少一年的出租合同(含水电气费用)。月支出包括:地租425,水电气平均每月400左右,保险100。2014年地税573.9,今年维修费用1500.   Bonnyville 地区外来人口多,石油工人多,房租高,且不容易租到房,所以很适合做投资使用。有意者请电 780-815-5602
鲜花(343) 鸡蛋(11)
发表于 2014-6-28 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
顽石与美酒 发表于 2014-6-28 17:28
' D% L) t# R1 R7 v本人有一处Bonnyville房屋出售,3 bedroom,2 bathroom,1152 Sq.Ft.  1983年,现12万出售。一直做出租使用 ...

; W1 g/ B2 C2 D; Y3 T4 G地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-28 19:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
NDT 发表于 2014-6-28 19:22 # Q- Q: g7 W$ h
地租425是什么。要是在La Corey就好了,range每天有很多人出来有些在cold lake找地方住。
$ z" @% L) H) r. z' g0 F. c9 _
该房屋所占的土地,不是自己所有,是属于当地一个公司所有,所以要每月缴纳地租给该公司。Bonnyville也属于cold lake区域,很近,这边有很多石油工人都租房子,所以房租始终在上升。我还有一个房子也在出租,一个比较大的房间都租到了950/月,小的房间也有750/月。所以在此投资买房用于出租,性价比还是比较高的。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-29 23:06 | 显示全部楼层
不可能有1%的利润啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-9 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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