GTA楼市火爆 3月均价破纪录近56万元

get8686

作者：萧山

多伦多地产局今天发表报告，称大多伦多地区（GTA）今年3月的平均楼价达到创纪录的55万7684元，与去年第1季度比较，今年首季楼价上升了8.5%。

  [$ ^. m  N, K, |7 d! V" J房产销售与去年首季比较，升幅3%。
. w) i7 G% ^+ w. b6 s% m/ a
" q4 L( b" S* I+ N4 v. I: |/ [5 i地产局指出，由于投入市场的房源较少，目前的房地产市场仍然是卖家的天下，尤其在416地区，买家竞争抢offer的现象十分普遍。
& M. N# ]" L9 b. d% ~9 I
' v! f0 K. L$ _多伦多地产局市场分析高级经理Jason Mercer称，借贷成本的降低和房源减少，造成大多伦多地区的房市需要强劲，预计2014年的市场仍然有较大的增长。

3月份的销售尤其强劲，与去年同期比较上升7.2%，多伦多地产局可能会因此调高对2014年房市的预测。

2 w% ~1 B* v) [, c4 L4 a: W
% ^: I! A' _" r' Q
4 b! j" G7 n0 g' L3月份的新上市挂牌的楼房有1万4829间，比2月增加1.4%，但是热门地区的上市房屋反而下降了10%，令许多买家十分无奈。

$ {* g+ f  l( F9 q! M; _  Z* C

6 U+ Q/ k# j; C6 h大多伦多地区的Condo销售也十分火爆，与去年同期比较，今年3月GTA公寓单位销售上升了9%；其中905地区Condo销售增加了14.5%，416地区公寓销售也有6.9%的增幅。
! D; K. _) [4 @" }+ E2 N8 F9 a+ K
多伦多地区Condo销售均价年增5.1%，达到38万4865元；905地区的Condo平均售价为29万637元，增幅4.3%。
% }1 f' p  P! O3 [+ Q+ Q; h
416地区的镇屋销售升8.6%，均价升7.7%，达到48万3639元；905地区镇屋均价为40万4664元，升幅9.2%。
% ~( D8 H, |  J' l8 I. i
" Q6 k8 @! X* [+ n

4 d2 |- B- P1 L5 I* |/ b- `6 I3 e8 b
7 b) Y6 \% ]: y  W半独立屋的销售相对平稳，416地区的均价年度同比升8.7%，达到65万8429元；905地区半独立屋均价为43万6630元，升幅8.4%。
$ h! b, Z1 e9 J+ [. R( n# k$ H
, m4 D( x: }( I! i# a  |  w大多伦多地区独立屋今年3月的销售上升8.2%，其中416地区的独立屋平均售价达89万8332元，年度同比升6.8%；905地区独立屋的平均售价为64万4237元，升幅高达9.3%。