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楼主: gstudy

今天新闻里是怎么说爱城第一季度的房市的?历史最高???

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-4-9 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-4-9 13:45 编辑
. {" H  l8 i& S
cocoa 发表于 2014-4-9 13:08
  P9 C: [7 L! E( `) l! K8 Z新体育馆开工也会助推人工,材料费上涨,还有Calgary去年水灾的影响,这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

! L- ~: T( F% T* j( c0 k* D
, E/ @" ~: N0 h. L' K7 q如果经济持续良好,就业市场稳定,我觉得当地房价会三五年左右就要闹腾一下。  w. Y( B7 o0 P6 \( x! j
5 T& }) e9 j) B1 h1 q8 u
你想啊,那些高薪的,攒个三五年,都落了几万。当地人又不攒钱,股市疲软,没什么更好的投资。他们肯定把钱都鼓捣在房子和车上面。这里车又便宜,现在房贷利率又低,贷款审批容易。所以大家把闲钱都集中在鼓捣房子上了。: S: ]6 ~3 j" M, d

1 {9 u& U% Q6 b1 a只有经济低靡,或利率奇高,房价才能大幅下降。但那时真的来了,谁还敢买房啊?
1 e$ [9 U( ?+ J4 Q# B7 @' p3 s( Z. F: T
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-9 18:56 | 显示全部楼层
云山水月 发表于 2014-4-9 00:19 2 u1 f! T9 q8 B. y
兄弟家隔一个block有一个房子在挂牌卖,前些天还叫价53万多什么的,这几天不见,一查,叫价忽然就跳到57万 ...

1 v% [! d6 d9 D6 G太猛了吧???!!!
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-9 22:46 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2014-4-9 19:56 . o& H. \3 {2 }; k3 e6 V6 T
太猛了吧???!!!

, ~! g% r4 r4 i这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据,不信可以问老杨~
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-10 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
云山水月 发表于 2014-4-9 23:46 ; m  u, M5 b) B( U* u4 l! z
这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据,不信可以问老杨~

; Z8 ^' J' r4 x5 p9 N. P% G! U老杨代理的?还是一个字“猛!”
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-10 07:27 | 显示全部楼层
cocoa 发表于 2014-4-9 13:08
) K0 j7 F8 J' l* K新体育馆开工也会助推人工,材料费上涨,还有Calgary去年水灾的影响,这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

' c/ I. @! b) S/ z" X5 H' Q/ I9 [* w& t可它还是涨的这么厉害呀!
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-10 07:44 | 显示全部楼层
房价上涨,和材料关系不大,和工资关系也不大。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-10 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-4-10 08:44 : x9 T# F- \! G& A
房价上涨,和材料关系不大,和工资关系也不大。
: T1 y( K) X* N7 c) J0 o
跟啥关系大呢? 投资心理?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-11 07:17 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-4-2 21:34
, R4 d0 d; o8 N# y; i: b总之,新房涨了许多。
: |+ g8 \  c$ a3 k$ o# B
so are second hand houses.
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-12 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-16 19:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
???????????????????????????????????
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 20:20 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2014-4-10 08:26 ; R; N9 D0 c8 T7 ^
老杨代理的?还是一个字“猛!”
) }+ Z- N6 b- S& m
不是老杨代理的。只是这些事情,老杨一定知道而已。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-16 20:23 | 显示全部楼层
santer 发表于 2014-4-4 19:43 7 h* ]- Q, C- v
好不容易准备从calgary跑到edmonton来。
/ u; I, g% ]- k; j没想到也是涨,唉
3 \+ L/ Z5 k$ X" W5 I9 D
4 v+ ]4 w, i' Q& U/ o: e
错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多,我两边都生活过,若是再搬家,就是温哥华。
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-16 20:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
gstudy 发表于 2014-4-16 20:14
! `! t! U) D+ ^( v???????????????????????????????????
7 U9 j) N- n# Q# @# S) p
现在整个北美就我们这一块地方经济形势好,其他省份的人还在陆陆续续跑过来工作,因为工资节节高,建房的成本也节节高,这里房价怎么会不涨?. V. T' C& ^* W
. C: }% a8 o- m2 K! }) l2 _
同意楼上的说法,就是在可预见的几年内爱城房价不会跌,所以该买房子还是要咬着牙买,除非你认为自己的工资会涨得比房价涨得快。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-16 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gstudy 发表于 2014-4-10 12:47
4 y. ^$ N2 r: b! i, m1 r, {跟啥关系大呢? 投资心理?
+ k0 \! E/ H" y/ m: z
供求关系。# i) V2 K7 T2 T
+ ?  H# t& u0 C- y" d6 h
很简单,如果房价基于材料价格,或工资涨幅,那么爱屯,卡屯,温哥华等地的涨幅应该是一致的。实际上是大大的不一致。从2008至今,爱屯比温哥华差多了。温哥华涨了30%~40%是有的,爱屯没涨。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-16 21:32 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-4-16 21:23
6 S3 f  c# ?- e0 t7 O' ^错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多,我两边都生活过,若是再搬家,就是温哥华。

% A8 H$ ~. i6 `+ m谢谢,没办法。生活所迫啊
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-17 11:18 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-19 11:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-19 13:09 | 显示全部楼层
不知道是哪个区,这么火。前几个月我看中的几个房子(也是传说的好区)到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命说房价要涨和抢OFFER 什么的。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-19 14:13 | 显示全部楼层
我的左右邻居在三星期内都把三,四年新的房子以高价卖掉了,这个速度是近几年少有的。。。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再实话实说 发表于 2014-4-19 14:09 & C! S8 s3 @' M! t5 i
不知道是哪个区,这么火。前几个月我看中的几个房子(也是传说的好区)到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命 ...

( F; f" X3 |4 Y! s6 N3 T: q) G, X$ g" k8 H& t3 d0 B" f
where? what is price range?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-19 17:00 来自手机 | 显示全部楼层
邻居邻居上市10天就没有了来自: iPhone客户端
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 01:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们房子对面那套房子,看着他挂牌子买,不到两个星期就卖掉了,北边的小区,1300尺BILEVEL,刚挂牌的时候出价45万,不知道最后成交价多少。。。不过看到卖出的标示牌子是,我都大吃一惊,这速度太可怕了
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-21 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
幸福童谣 发表于 2014-4-20 02:31 $ m3 F. `  n: S
我们房子对面那套房子,看着他挂牌子买,不到两个星期就卖掉了,北边的小区,1300尺BILEVEL,刚挂牌的时候出 ...

$ t# o! ~3 s* ~$ F7 }  g卖掉房子的人真高兴,买不到合适房子的人真发愁啊!
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
??????????????????????????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-22 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
??????????????????????????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-22 12:26 | 显示全部楼层
???????????????????????????????????????????????????????
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-24 09:31 | 显示全部楼层
???????????????????????????????????
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-24 20:11 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2014-4-21 13:29
& N; B5 D* ~1 {7 e! t! ?6 o卖掉房子的人真高兴,买不到合适房子的人真发愁啊!

' M7 K# [6 V8 y7 z& K! u别愁,房价就是这样,偶尔会涨涨,有钱还怕买不到好房么,祝你好运啊
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-24 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2014-4-19 18:00 . ^) |7 i7 T* U/ I
邻居邻居上市10天就没有了
. N0 S0 s1 |" @0 {/ u% ~# c! a' K
邻居看到会不高兴嘀,这么快就没了) _" f0 o: E& j8 w3 y
其实呢,房子不会发疯,我的感觉。会比较理性。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-4-26 11:53 | 显示全部楼层
幸福童谣 发表于 2014-4-24 21:11 * _5 }; W2 o3 L9 T& B2 ~3 E* t
别愁,房价就是这样,偶尔会涨涨,有钱还怕买不到好房么,祝你好运啊

6 W# s' `' M, H$ ~1 ~. a问题就是没钱。
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