问卖国内房产问题

dogyear

请有经验的大虾指点：委托国内亲属代卖房子，需要什么委托手续，委托书有什么要求，这里需要办什么公证吗？什么样的公证国内认可？ 先谢谢了！对有帮助的信息一定送花回报。
' n  N& t( _+ x! X: i! }: H
: o. R$ ^. B' Y( w  W2 p
. D2 T8 Y9 E7 O: R4 i+ L9 M- c  u

QDmmljnd

需要到卡家里领馆做公证。委托书格式国内的中介可以提供，这边领馆网站上好像也有，公证所需材料领馆网站上也有。

gstudy

同心树

如果去领事馆办公证，一定要做好准备，毕竟到领事馆后12点就下班了时间紧，大致：

1. 可以委托国内亲戚找卖房中介作一份符合当地政策的公证书，提前打印好，需要几份就打印几份；
2. 如果夫妻都在这里，一般情况下需要夫妻同时去领事馆签字（公证书也得写两人），不管房子写的是哪个人名字（这个取决于国内当地房产交易政策，需要事前问清楚免得白忙乎）；夫妻一方在国内，最好委托给国内的一方；
* j1 S1 ]% J2 O/ j1 h$ x6 Y! d3. 枫叶卡，护照必须带去（事前复印一份以上）；结婚证，国内身份证，被委托人的身份证领事馆一般没有特别苛刻要求原件带上复印件即可（但我不能保证，反正我自己和周围朋友用复印件都办好了的）；
/ d, t; Q% J1 }# a; l4.可以找佳美帮忙取件，如果不找就得到领事馆旁边邮局买快递信封给领事馆。（不知几年领事馆邮寄业务还有没有，因为邮寄直接到家比到西边的佳美方便，价格都差不多）；

这里有个链接，可以提前填好，也可以到领事馆去现场填写
) D! r6 l* C0 [- o4 u: Q- ghttp://calgary.china-consulate.o ... 626236410262995.pdf

友情提示：如果自驾车去，领事馆旁边可以停车，记得到旁边投币交停车费，备好硬币。

Aguy

Depends on where it is, the procedure varies. Ask local authority first.

dogyear

感谢楼上各位！继续洗耳恭听各位大虾的教诲。

Marlin

要注意的是你是不是加拿大公民，如果是的话就比较麻烦；如果不是你自己可以去calgary大使馆办理。程序不一样。我刚刚办完。

gstudy

Marlin 发表于 2014-3-31 21:35
7 \' U3 Q3 g( V+ z) f' v; r  A要注意的是你是不是加拿大公民，如果是的话就比较麻烦；如果不是你自己可以去calgary大使馆办理。程序不一样 ...

公民有啥不一样，请教！谢谢！

Marlin

一并回了LZ和楼上的，如果你是加籍华人，你需要用你的canadian passport做公证，还要找律师签字，还有个省里部门签字。大使馆的网上有公证书的模板。
7 H. [, w9 V! @" w: z7 o8 M5 U' ]如果是加籍，还是找佳美办比较省心，他们价格是最便宜的。

gstudy

Marlin 发表于 2014-4-1 07:07
一并回了LZ和楼上的，如果你是加籍华人，你需要用你的canadian passport做公证，还要找律师签字，还有个省里 ...

衷心感谢！佳美能给些具体的指导吗？

Marlin

多些LZ的鲜花。因为根据不同省份的房地产中心的要求不同，你的公证书要稍微有些不同。因为你的鲜花让偶很感动，我可以把我的公证书给你做参考。 把你的email发给我。
其他的事儿都交佳美给办了，自己办挺折腾得，当然如果你有时间精力是另外一回事儿。我的是由佳美办的，所以那些签字的东东和去大使馆的事儿，我就不知道了。
& {% G7 g* u1 R- v5 e