爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

; B6 ^; p7 i% G" ?& \请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
! ]2 A! t* P: \) C. G
谢谢。

小黄

看你的定价啊．

; H! w2 B) v% Q: i, ~1 z9 u" _6 k你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
) G, D9 [( y. l9 q+ n8 z6 e我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
+ c. m& a+ b# U7 d! j但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

% j8 S" {/ ]2 \( r! ?卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
/ W9 }) ?9 _3 [* m0 r5 W; ]但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
/ s3 w) X* i$ f看你的定价啊．

你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
1 \1 S. c% s5 `+ p这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

/ i4 k$ D0 k4 R8 kGlenridding没有开放给公众的lot.
( J& ^1 W9 H+ G: G
* F% O( K! S8 x9 c" |, `& x你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
* t. B  ]" U( T' k6 [, yGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

6 `6 A0 t' l0 C# g& D不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
; C9 G; x! E2 `/ LGlenridding没有开放给公众的lot.
* l! _- o4 ]! V
你要问的，我上次回答过了．

+ X' y* p( `7 `% R7 p就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
' y# e0 Y7 t* N% X; t7 s就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

0 n: [) D" h8 E3 Shttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
6 l, S2 {8 U- s: W* v% Y2 P" J; Thttp://www.riverpointelots.ca/
) f0 m: N8 A/ j3 N, Nhttp://www.windermeregrande.ca/
8 f1 w. V5 l" q% B
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
$ b' A5 w& Q4 s# F. vhttp://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
...

' \* h+ I  v6 N+ a* u* t& d 感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？