爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

, e, N2 }8 n1 r  @( {  ?3 J7 Q$ f请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
6 k6 [1 n! E. c; Y( t/ Z- Q; {
' G" a% F  Y3 c: ]+ ^谢谢。

小黄

看你的定价啊．
1 @. [" ^4 a. }* z( u' H
$ W, u" F+ Z% R& Q你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
6 S: t: w0 @" j) E* u0 G- a5 i我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
6 r9 v9 N: r2 qAVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
" A  w  A- S6 |3 F; G& c5 ?- s+ R地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
# h" f0 z6 W6 a/ J1 E9 ~: R但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
8 w7 V1 K1 E  A1 J3 Q不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

% ]& u2 j( L' a0 C: H在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
1 ]# w4 e+ G0 d3 K5 O看你的定价啊．
, P4 ~- L0 F0 z$ R6 N7 I
7 b9 ^$ y+ F6 ]. E: L你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

/ H2 }/ O' a" ^1 T& r  e这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

& P4 [  {0 g. YGlenridding没有开放给公众的lot.

: Y7 d" R. a, D# u你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
Glenridding没有开放给公众的lot.

& v; S5 r) P+ T3 H) c! K你要问的，我上次回答过了．

8 e4 a! M  y% _: }不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
5 M9 ]! I1 j4 zGlenridding没有开放给公众的lot.

你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
! A# [% u! s0 F. [- Z# F就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
2 c5 x$ u3 H/ p. S) Khttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
% G# W1 m" m3 \* Q. j% Yhttp://www.riverpointelots.ca/
http://www.windermeregrande.ca/
! z6 ?+ K& |5 k4 w* p
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
- Z' v5 N7 g! d- a8 ^8 Y: a/ Ohttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
( \. C7 @. M8 d5 f: v/ [0 n ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？