新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
% k; f5 ]) T5 w/ b/ B
; n$ @& v/ l' o# s- P" C0 w因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

$ a8 {0 Y$ e( e$ ^" p! G4 \3 M不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
" z3 f4 s. y/ l, G1 U8 y' S! @4 b
+ I. f2 Y* f1 _, v$ k! E如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
" W% X: }5 H$ H9 Y6 S* P* f@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

" T/ F" N5 i! {, S) n' @Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

: x6 {: k) z" c( g2 k" B  a真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
, i/ h* \* n4 W" K' S$ C真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

, P; B  Y5 [6 [1 c# h9 o, n可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
6 r* S7 {) J( n3 R* P可以的

可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
1 P. f9 c2 T, v, I, W: A可以具体的说一下吗？
- W6 ]8 }' z: @- I6 z5 D- W0 c4 F谢谢。

" N8 k7 J" p4 h* n发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝