 鲜花( 724)  鸡蛋( 6)
|

楼主 |
发表于 2014-3-21 08:57
|
显示全部楼层
十步杀一人 发表于 2014-3-21 08:30 2 K( _# J/ d' l9 k1 c9 Y7 L& @
跌倒6.4, 6.5, 中国也难受,如果跌到6.8,中国房市崩盘 ) g) f1 {; R6 S& X! l' C
汇改以来,央行人民币的发行机制是盯住自己外汇储备的。除了2008的4万亿。其他时候,央行多发人民币是因为外汇储备的增加,不是滥发。' O a, o$ U2 ~* E* C l" j
那么外汇流出中国,央行要收回之前发行的基础货币,就是收紧市场的流动性的。! H$ [2 R, m6 T) \, B
. P6 L3 W1 e0 K6 b粗略的计算,在目前20%准备金下,中国市场基础货币和流通货币比值是1:5。当央行收回1000亿的基础货币,实际最后从市场收回5000亿。这是紧缩。
# c% x- G& c0 S8 a在经济运行不畅的时候,紧缩往往导致坏账和被动的清盘,从而引起资本进一步的紧缩,而且是被动的。
2 M" ]; S7 t M; N1 y; a' u% s2 k6 c! c) B' `" |
因此人民币贬值,带来紧缩,会抑制房产的进一步上涨。
/ F1 q% E; X2 a1 V. M3 v* S& v, [
' ]! |8 l S( q9 p5 k! ] c但是房产已经上涨了这么久,就是下跌20%,仍然比2008贵很多。除非流通中的货币紧缩规模能消除4万亿的影响,否则房产不会跌破2008年的水平。: v8 \) @, H, ^
" A( O+ d9 r0 I$ S
而央行肯定等不到通缩达到很严重的程度,就会再次动手,因为国有大银行的安全有很高的优先级,》》》人民币汇率。 |
|