 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报/ s! y* A& ~" R' p; W
& C3 V& n( t$ \% I
冬天已近尾声，随着春天的步伐临近，房屋也出现同样情况，销售旺季也很快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 3 x& ]+ {2 S; [% O% U# L/ j+ F0 H
. ]0 x' `7 p6 A/ `: J% F& ^
加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加最低的五年期固定房贷利率，预期将引发新一轮的竞争。 4 \* U/ x1 S7 q
% H( v5 C9 t8 t不仅是市场竞争促使金融机构降价争夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构融资的成本，使他们有能力调降固定房贷利率。 * l3 d, E# D- T1 T* B- z) E/ v
& r! ]' q) {' w8 b/ o: t' Y b! y/ ?+ u1 C
, y X, s# E$ l! P3 n/ G
/ D+ z! g; s& H) G6 w, t0 o
2 f% T: A) q8 g. R+ f加拿大五年期政府债券殖利率今年以来下降了33个基点，至1.62%。 ( a; [0 C* u2 N$ v, X1 o: h
6 n' W# W9 J/ b& Z市场认为，各金融机构争相调低房贷利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 & W+ `7 M$ Z# O9 T
' }6 V: @- b& Z; B$ F去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之前，满银（Bank of Montreal）率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公司（Manulife）迅速跟进，推出更低的2.89%五年期固定房贷利率。 8 `! @3 U7 x( K/ c
7 a/ E) Z' `2 W4 {' W" }
一直担心国民过度举债的费拉逖，立即指示财政部致电宏利，对该公司推出如此低的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利率。稍后满银也取消了2.99%的房贷利率。 ! R' t9 c; L1 l2 n5 l, ]3 j
' C& O/ k, i% q! c: J( `可是，信用社属于省级政府管辖，因而费拉逖这次无权向Meridian信用社施压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
! g( U- W2 j7 Y* { |
|
狗仔卡
发表于 2014-2-23 04:32
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2014-2-23 19:29
