强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
( Q3 N  x+ I0 ~8 a  W1 t而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。

& P0 Z9 ]& O% ^( n想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
& `  q% ?, ?6 T8 h6 ]. x6 r是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。

/ |$ P4 I3 m3 g* o# K6 {( s2 k是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
4 O2 K4 ^( a/ N) Q  但小builder的竞争优势就被缩减了。