强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
7 q$ a4 i: q4 m! m. b% E6 u而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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3 V( U9 {- E. q! k想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
; b. R& C+ T+ _  w因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
2 w; C$ L# k' t
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？
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% o! e% F. _2 u9 ^6 b: G. a) ?

Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
( y/ H# `3 _4 i; Z* |  z: }  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
! r+ G& H" N8 p  {  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。
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