什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
& r: Q, q& W1 K( w
引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304
/ q( ]! j6 @6 v+ H4 \$ o8 h
' a1 ^* y: C" I: i- ^/ z; p' x这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

5 }. E5 j+ A" L* r                             Heating Cost: $125/month

* P: Q) {+ K  \- Y假定 Interest Rate: 5.25%
0 c7 K1 t4 Y  c  h7 r' q! ~3 {
1 o1 i( l+ l8 _" f8 v3 {如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
9 R5 s8 S2 I. ^+ L5 O; ^$ |: x
7 T/ D( A& e/ a' e如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担
- ~, d3 T4 W* R( z& V# m# g& K
# t1 |, |8 W: N/ P* X- m- a; N
5 B7 i, X2 _- G. ^: j$ k具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
/ `9 F" v, G7 g0 V( t8 \照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
3 y5 [$ R3 {9 M. g( o& U
好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

2 M" W  b" Q$ C2 v% I

7 {/ L, l8 L' T; e) r偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
: p( R- J+ f4 m( h引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

0 C' }) A5 p9 K$ h2 U答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。